実際に売れた価格で見る不動産

福岡県古賀市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
3,100万円
半数が 2,200万円 〜 3,900万円
㎡単価の中央値
15.3万円/㎡
面積の中央値 195㎡
取引件数
331件
直近5年の合計

古賀市の戸建は、直近5年の 331件 のうち半数が 2,200万円 〜 3,900万円 で成約しています。 まん中は 3,100万円。 面積の中央値は 195㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

3,100万円130万円6,400万円

青い箱が取引の真ん中の半数（2,200万円 〜 3,900万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 27件 は目盛りに含めていません （実際の最安 130万円、最高 4億6,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

3,000万円2022年71件3,100万円2023年75件3,200万円2024年92件3,400万円2025年75件2,550万円2026年18件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年3,000万円71件通年
2023年3,100万円75件通年
2024年3,200万円92件通年
2025年3,400万円75件通年
2026年2,550万円18件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +13.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2LDK4,100万円4件
3DK1,600万円1件
3LDK2,900万円23件
4DK1,800万円1件
4LDK3,200万円62件
5LDK以上3,000万円17件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,600万円135件
築6〜10年3,600万円18件
築11〜20年2,900万円31件
築21〜30年2,500万円56件
築31年以上1,900万円84件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別24地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
鹿部3億6,000万円3.6万円/㎡2件+1061.3%
小山田7,000万円2.0万円/㎡2件+125.8%
美明4,100万円20.8万円/㎡10件+32.3%
新久保3,850万円16.7万円/㎡14件+24.2%
駅東3,800万円22.6万円/㎡12件+22.6%
天神3,800万円20.6万円/㎡25件+22.6%
中央3,700万円22.0万円/㎡19件+19.4%
青柳3,500万円4.0万円/㎡4件+12.9%
千鳥3,500万円23.0万円/㎡15件+12.9%
花見東3,300万円20.0万円/㎡46件+6.5%
今の庄3,200万円19.4万円/㎡27件+3.2%
舞の里3,000万円11.1万円/㎡35件−3.2%
筵内3,000万円5.1万円/㎡5件−3.2%
日吉3,000万円15.0万円/㎡25件−3.2%
庄3,000万円6.3万円/㎡1件−3.2%
花見南2,950万円19.7万円/㎡18件−4.8%
青柳町2,800万円11.9万円/㎡8件−9.7%
久保2,750万円13.0万円/㎡8件−11.3%
花鶴丘2,000万円13.4万円/㎡13件−35.5%
薬王寺2,000万円9.5万円/㎡3件−35.5%
谷山1,900万円6.3万円/㎡3件−38.7%
薦野1,800万円10.9万円/㎡11件−41.9%
米多比1,700万円9.5万円/㎡9件−45.2%
小竹1,300万円6.8万円/㎡16件−58.1%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期新久保1億7,000万円850㎡20.0万円/㎡—築38年ＲＣ
2026年 第1四半期千鳥4,500万円180㎡25.0万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期美明4,200万円235㎡17.9万円/㎡4LDK築14年木造
2026年 第1四半期花見東3,900万円150㎡26.0万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期花見東3,900万円155㎡25.2万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期花見南3,900万円130㎡30.0万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期久保3,400万円200㎡17.0万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期舞の里3,000万円230㎡13.0万円/㎡4LDK築28年木造
2026年 第1四半期舞の里2,600万円255㎡10.2万円/㎡5LDK以上築32年木造
2026年 第1四半期花見東2,500万円210㎡11.9万円/㎡4LDK築40年木造
2026年 第1四半期舞の里2,300万円235㎡9.8万円/㎡4LDK築37年木造
2026年 第1四半期新久保2,200万円290㎡7.6万円/㎡—築54年—
2026年 第1四半期花見南2,200万円175㎡12.6万円/㎡4LDK築26年木造
2026年 第1四半期舞の里2,100万円265㎡7.9万円/㎡3LDK築29年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期花鶴丘1,800万円305㎡5.9万円/㎡3LDK築48年木造
2026年 第1四半期花見南1,600万円240㎡6.7万円/㎡—築25年木造
2026年 第1四半期花鶴丘780万円95㎡8.2万円/㎡3LDK築45年ＲＣ
2026年 第1四半期日吉500万円210㎡2.4万円/㎡—築48年木造
2025年 第4四半期薦野4,100万円185㎡22.2万円/㎡———
2025年 第4四半期舞の里3,900万円290㎡13.4万円/㎡5LDK以上築27年木造
2025年 第4四半期天神3,800万円125㎡30.4万円/㎡—築1年木造
2025年 第4四半期天神3,700万円150㎡24.7万円/㎡4LDK新築木造
2025年 第4四半期舞の里3,500万円230㎡15.2万円/㎡—築32年軽量鉄骨造
2025年 第4四半期天神3,400万円165㎡20.6万円/㎡4LDK新築木造
2025年 第4四半期久保3,200万円280㎡11.4万円/㎡—新築木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。