実際に売れた価格で見る不動産

熊本県熊本市東区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,900万円
半数が 2,000万円 〜 3,700万円
㎡単価の中央値
14.0万円/㎡
面積の中央値 200㎡
取引件数
980件
直近5年の合計

熊本市東区の戸建は、直近5年の 980件 のうち半数が 2,000万円 〜 3,700万円 で成約しています。 まん中は 2,900万円。 面積の中央値は 200㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,900万円100万円6,200万円

青い箱が取引の真ん中の半数（2,000万円 〜 3,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 98件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 14億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

3,000万円2022年207件2,800万円2023年223件2,900万円2024年246件2,900万円2025年257件3,000万円2026年47件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年3,000万円207件通年
2023年2,800万円223件通年
2024年2,900万円246件通年
2025年2,900万円257件通年
2026年3,000万円47件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −3.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK2,500万円1件
2LDK2,000万円6件
3DK1,700万円2件
3LDK2,650万円70件
4DK825万円8件
4LDK2,800万円120件
5LDK以上2,400万円42件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,400万円301件
築6〜10年3,000万円64件
築11〜20年2,900万円86件
築21〜30年2,500万円106件
築31年以上1,800万円312件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別60地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
東町14億円14.0万円/㎡1件+4727.6%
神水本町3億3,000万円92.9万円/㎡2件+1037.9%
平山町2億4,000万円2.4万円/㎡1件+727.6%
錦ケ丘1億円17.8万円/㎡4件+244.8%
東本町8,500万円37.0万円/㎡1件+193.1%
画図町大字重富3,800万円14.5万円/㎡12件+31%
佐土原3,700万円19.4万円/㎡30件+27.6%
健軍3,500万円15.7万円/㎡23件+20.7%
保田窪本町3,500万円26.7万円/㎡6件+20.7%
月出3,500万円16.0万円/㎡23件+20.7%
広木町3,450万円18.2万円/㎡6件+19%
御領3,400万円14.0万円/㎡37件+17.2%
秋津3,400万円18.9万円/㎡13件+17.2%
尾ノ上3,400万円17.0万円/㎡27件+17.2%
花立3,300万円16.0万円/㎡34件+13.8%
水源3,300万円23.1万円/㎡9件+13.8%
戸島西3,300万円11.9万円/㎡43件+13.8%
神園3,300万円15.5万円/㎡6件+13.8%
西原3,250万円20.7万円/㎡18件+12.1%
山ノ神3,200万円17.0万円/㎡16件+10.3%
渡鹿3,200万円12.5万円/㎡3件+10.3%
東野3,150万円18.6万円/㎡34件+8.6%
長嶺西3,100万円16.8万円/㎡22件+6.9%
出水3,050万円21.8万円/㎡2件+5.2%
画図東3,050万円10.2万円/㎡2件+5.2%
下江津3,000万円12.8万円/㎡30件+3.4%
昭和町3,000万円22.2万円/㎡7件+3.4%
山ノ内2,950万円17.4万円/㎡8件+1.7%
小山2,950万円15.5万円/㎡50件+1.7%
桜木2,900万円14.9万円/㎡31件±0%
小峯2,900万円12.2万円/㎡13件±0%
戸島本町2,900万円17.3万円/㎡5件±0%
東京塚町2,850万円15.9万円/㎡10件−1.7%
長嶺東2,800万円13.3万円/㎡66件−3.4%
沼山津2,700万円14.2万円/㎡32件−6.9%
長嶺南2,700万円12.4万円/㎡53件−6.9%
湖東2,700万円13.8万円/㎡19件−6.9%
健軍本町2,700万円16.4万円/㎡5件−6.9%
榎町2,600万円17.8万円/㎡25件−10.3%
新生2,550万円12.2万円/㎡10件−12.1%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期健軍本町2億2,000万円330㎡66.7万円/㎡—築26年ＲＣ
2026年 第1四半期小峯1億4,000万円530㎡26.4万円/㎡—築27年ＲＣ
2026年 第1四半期新外5,800万円660㎡8.8万円/㎡——木造
2026年 第1四半期花立5,500万円460㎡12.0万円/㎡—築55年木造
2026年 第1四半期江津5,400万円720㎡7.5万円/㎡—築43年木造
2026年 第1四半期桜木4,600万円340㎡13.5万円/㎡—築19年木造
2026年 第1四半期広木町4,000万円400㎡10.0万円/㎡—築32年木造
2026年 第1四半期尾ノ上3,700万円195㎡19.0万円/㎡—築19年鉄骨造
2026年 第1四半期西原3,600万円275㎡13.1万円/㎡4LDK築17年木造
2026年 第1四半期西原3,500万円270㎡13.0万円/㎡—築17年木造
2026年 第1四半期御領3,500万円155㎡22.6万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期長嶺東3,400万円215㎡15.8万円/㎡3LDK築9年木造
2026年 第1四半期戸島3,400万円350㎡9.7万円/㎡—築25年鉄骨造
2026年 第1四半期下江津3,400万円165㎡20.6万円/㎡4LDK築15年木造
2026年 第1四半期江津3,300万円150㎡22.0万円/㎡4LDK築10年木造
2026年 第1四半期佐土原3,300万円205㎡16.1万円/㎡4LDK築12年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期長嶺南3,200万円185㎡17.3万円/㎡3LDK築15年木造
2026年 第1四半期月出3,200万円450㎡7.1万円/㎡4LDK築21年木造
2026年 第1四半期新生3,200万円130㎡24.6万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期戸島3,200万円210㎡15.2万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期戸島3,200万円180㎡17.8万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期上南部3,100万円190㎡16.3万円/㎡4LDK築8年木造
2026年 第1四半期三郎3,000万円170㎡17.6万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期三郎3,000万円215㎡14.0万円/㎡3DK築8年木造
2026年 第1四半期榎町3,000万円165㎡18.2万円/㎡—築19年軽量鉄骨造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。