実際に売れた価格で見る不動産

熊本県山鹿市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
540万円
半数が 200万円 〜 1,375万円
㎡単価の中央値
1.5万円/㎡
面積の中央値 375㎡
取引件数
158件
直近5年の合計

山鹿市の戸建は、直近5年の 158件 のうち半数が 200万円 〜 1,375万円 で成約しています。 まん中は 540万円。 面積の中央値は 375㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

540万円1万円3,100万円

青い箱が取引の真ん中の半数（200万円 〜 1,375万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 12件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 2億2,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

500万円2022年27件300万円2023年37件690万円2024年47件720万円2025年39件560万円2026年8件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年500万円27件通年
2023年300万円37件通年
2024年690万円47件通年
2025年720万円39件通年
2026年560万円8件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +44%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
3DK1,600万円1件
4DK550万円1件
5LDK以上1,600万円2件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,700万円13件
築11〜20年2,400万円8件
築21〜30年850万円19件
築31年以上405万円96件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別43地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
鹿本町下高橋6,980万円0.7万円/㎡2件+1192.6%
中央通2,400万円6.5万円/㎡3件+344.4%
鹿本町御宇田1,750万円1.8万円/㎡6件+224.1%
鹿校通1,075万円4.3万円/㎡14件+99.1%
石1,000万円1.9万円/㎡3件+85.2%
南島975万円1.6万円/㎡2件+80.6%
菊鹿町山内850万円0.8万円/㎡1件+57.4%
久原850万円0.7万円/㎡5件+57.4%
鹿本町来民800万円3.6万円/㎡11件+48.1%
古閑740万円2.2万円/㎡4件+37%
熊入町725万円5.5万円/㎡2件+34.3%
新町700万円1.9万円/㎡5件+29.6%
長坂700万円1.6万円/㎡1件+29.6%
名塚700万円1.7万円/㎡1件+29.6%
鹿央町広640万円0.1万円/㎡1件+18.5%
中575万円1.3万円/㎡12件+6.5%
方保田565万円1.4万円/㎡8件+4.6%
鹿本町津袋500万円0.5万円/㎡1件−7.4%
山鹿490万円2.4万円/㎡33件−9.3%
下吉田480万円0.8万円/㎡3件−11.1%
菊鹿町太田400万円0.2万円/㎡1件−25.9%
鹿北町芋生400万円0.8万円/㎡3件−25.9%
鍋田380万円1.7万円/㎡1件−29.6%
鹿本町石渕370万円0.4万円/㎡1件−31.5%
大橋通350万円2.9万円/㎡3件−35.2%
菊鹿町下内田300万円0.4万円/㎡1件−44.4%
平山250万円0.7万円/㎡5件−53.7%
鹿央町合里250万円0.2万円/㎡1件−53.7%
菊鹿町木野245万円0.4万円/㎡2件−54.6%
鹿本町庄230万円0.5万円/㎡1件−57.4%
鹿央町岩原200万円0.7万円/㎡3件−63%
鹿本町梶屋200万円0.3万円/㎡1件−63%
菊鹿町下永野200万円0.2万円/㎡1件−63%
泉町200万円1.0万円/㎡1件−63%
城185万円0.4万円/㎡2件−65.7%
藤井175万円0.4万円/㎡2件−67.6%
鹿北町岩野175万円0.7万円/㎡2件−67.6%
菊鹿町長150万円0.2万円/㎡1件−72.2%
鹿本町高橋90万円0.2万円/㎡1件−83.3%
鹿北町四丁90万円0.3万円/㎡1件−83.3%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期久原2億2,000万円9,999㎡2.2万円/㎡—築20年鉄骨造
2026年 第1四半期石3,300万円1,700㎡1.9万円/㎡—築13年鉄骨造
2026年 第1四半期山鹿640万円230㎡2.8万円/㎡—築62年木造
2026年 第1四半期山鹿570万円240㎡2.4万円/㎡—築69年木造
2026年 第1四半期中550万円485㎡1.1万円/㎡4DK築45年木造
2026年 第1四半期山鹿490万円115㎡4.3万円/㎡—築38年木造
2026年 第1四半期鍋田380万円220㎡1.7万円/㎡—築39年木造
2026年 第1四半期中350万円1,100㎡0.3万円/㎡—築69年木造
2025年 第4四半期中3,100万円300㎡10.3万円/㎡—築4年木造
2025年 第4四半期中央通2,300万円130㎡17.7万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期方保田800万円410㎡2.0万円/㎡—築35年木造
2025年 第4四半期山鹿460万円230㎡2.0万円/㎡—築42年木造
2025年 第4四半期南島250万円160㎡1.6万円/㎡—築61年木造
2025年 第4四半期鹿央町岩原200万円380㎡0.5万円/㎡—築36年木造
2025年 第4四半期鹿本町御宇田150万円175㎡0.9万円/㎡—築46年木造
2025年 第3四半期山鹿2,000万円430㎡4.7万円/㎡5LDK以上築22年木造
2025年 第3四半期久原1,500万円330㎡4.5万円/㎡—築36年木造
2025年 第3四半期鹿校通1,400万円210㎡6.7万円/㎡—築31年木造
2025年 第3四半期石1,000万円1,400㎡0.7万円/㎡——木造
2025年 第3四半期鹿校通650万円380㎡1.7万円/㎡—築61年木造
2025年 第3四半期鹿校通380万円220㎡1.7万円/㎡—築57年木造
2025年 第3四半期鹿央町合里250万円1,300㎡0.2万円/㎡—築36年軽量鉄骨造
2025年 第3四半期鹿本町庄230万円500㎡0.5万円/㎡—築55年木造
2025年 第3四半期鹿校通100万円370㎡0.3万円/㎡—築48年木造
2025年 第3四半期山鹿75万円135㎡0.6万円/㎡——木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。