大分県佐伯市の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 550万円
- ㎡単価の中央値
- 1.8万円/㎡
- 取引件数
- 236件
半数が 265万円 〜 1,200万円
面積の中央値 250㎡
直近5年の合計
佐伯市の戸建は、直近5年の 236件 のうち半数が 265万円 〜 1,200万円 で成約しています。 まん中は 550万円。 面積の中央値は 250㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（265万円 〜 1,200万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 17件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 1億6,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 720万円 | 61件 | 通年 |
| 2023年 | 500万円 | 57件 | 通年 |
| 2024年 | 470万円 | 63件 | 通年 |
| 2025年 | 500万円 | 51件 | 通年 |
| 2026年 | 330万円 | 4件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −30.6%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 2,600万円 | 1件 | |
| 4LDK | 2,300万円 | 1件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 2,600万円 | 15件 | |
| 築6〜10年 | 1,700万円 | 9件 | |
| 築11〜20年 | 2,500万円 | 9件 | |
| 築21〜30年 | 1,300万円 | 35件 | |
| 築31年以上 | 450万円 | 141件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別77地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西浜 | 1億6,000万円 | 1.6万円/㎡ | 1件 | +2809.1% | |
| 常盤南町 | 2,100万円 | 4.1万円/㎡ | 1件 | +281.8% | |
| 来島町 | 1,850万円 | 9.7万円/㎡ | 2件 | +236.4% | |
| 弥生大字上小倉 | 1,800万円 | 4.6万円/㎡ | 5件 | +227.3% | |
| 女島 | 1,650万円 | 4.7万円/㎡ | 8件 | +200% | |
| 弥生大字井崎 | 1,500万円 | 1.7万円/㎡ | 10件 | +172.7% | |
| 大字稲垣 | 1,300万円 | 4.4万円/㎡ | 5件 | +136.4% | |
| 西谷町 | 1,210万円 | 5.4万円/㎡ | 2件 | +120% | |
| 大字長谷 | 1,200万円 | 4.7万円/㎡ | 3件 | +118.2% | |
| 弥生大字大坂本 | 1,175万円 | 1.3万円/㎡ | 4件 | +113.6% | |
| 長島町 | 1,100万円 | 3.8万円/㎡ | 9件 | +100% | |
| 宇目大字南田原 | 1,100万円 | 0.1万円/㎡ | 1件 | +100% | |
| 蒲江大字野々河内浦 | 1,100万円 | 0.9万円/㎡ | 1件 | +100% | |
| 中村北町 | 1,100万円 | 4.4万円/㎡ | 2件 | +100% | |
| 大字長良 | 1,050万円 | 4.3万円/㎡ | 4件 | +90.9% | |
| 中村西町 | 1,000万円 | 3.6万円/㎡ | 1件 | +81.8% | |
| 池船町 | 1,000万円 | 3.1万円/㎡ | 5件 | +81.8% | |
| 鶴見大字吹浦 | 1,000万円 | 8.3万円/㎡ | 1件 | +81.8% | |
| 日の出町 | 1,000万円 | 4.2万円/㎡ | 1件 | +81.8% | |
| 野岡町 | 1,000万円 | 4.5万円/㎡ | 7件 | +81.8% | |
| 常盤西町 | 950万円 | 5.5万円/㎡ | 2件 | +72.7% | |
| 弥生大字江良 | 900万円 | 3.5万円/㎡ | 1件 | +63.6% | |
| 中ノ島東町 | 880万円 | 5.3万円/㎡ | 1件 | +60% | |
| 弥生大字山梨子 | 864万円 | 4.1万円/㎡ | 2件 | +57.1% | |
| 中の島 | 845万円 | 3.9万円/㎡ | 12件 | +53.6% | |
| 弥生大字床木 | 800万円 | 0.9万円/㎡ | 1件 | +45.5% | |
| 若宮町 | 780万円 | 4.2万円/㎡ | 1件 | +41.8% | |
| 鶴見大字沖松浦 | 775万円 | 0.4万円/㎡ | 2件 | +40.9% | |
| 鶴岡町 | 700万円 | 2.2万円/㎡ | 8件 | +27.3% | |
| 城南町 | 700万円 | 2.6万円/㎡ | 4件 | +27.3% | |
| 大字上岡 | 620万円 | 3.2万円/㎡ | 4件 | +12.7% | |
| 大字鶴望 | 610万円 | 3.3万円/㎡ | 12件 | +10.9% | |
| 鶴見大字地松浦 | 600万円 | 1.5万円/㎡ | 4件 | +9.1% | |
| 蒲江大字葛原浦 | 600万円 | 0.5万円/㎡ | 1件 | +9.1% | |
| 弥生大字平井 | 600万円 | 1.8万円/㎡ | 1件 | +9.1% | |
| 中江町 | 575万円 | 1.7万円/㎡ | 2件 | +4.5% | |
| 大手町 | 570万円 | 5.2万円/㎡ | 1件 | +3.6% | |
| 米水津大字色利浦 | 565万円 | 0.6万円/㎡ | 2件 | +2.7% | |
| 東町 | 540万円 | 3.1万円/㎡ | 8件 | −1.8% | |
| （大字なし） | 500万円 | 2.3万円/㎡ | 7件 | −9.1% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 大字長良 | 2,400万円 | 220㎡ | 10.9万円/㎡ | — | 築9年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 大字鶴望 | 570万円 | 165㎡ | 3.5万円/㎡ | — | 築33年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 鶴見大字地松浦 | 90万円 | 210㎡ | 0.4万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 上浦大字津井浦 | 40万円 | 175㎡ | 0.2万円/㎡ | — | 築53年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 長島町 | 3,000万円 | 200㎡ | 15.0万円/㎡ | — | 新築 | — |
| 2025年 第4四半期 | 弥生大字大坂本 | 2,800万円 | 260㎡ | 10.8万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 鶴岡町 | 1,800万円 | 860㎡ | 2.1万円/㎡ | — | 築80年 | — |
| 2025年 第4四半期 | 弥生大字井崎 | 1,500万円 | 9,999㎡ | 0.1万円/㎡ | — | 築51年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 弥生大字井崎 | 1,500万円 | 9,999㎡ | 0.1万円/㎡ | — | 築57年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 中の島 | 880万円 | 200㎡ | 4.4万円/㎡ | — | 築35年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 向島 | 550万円 | 120㎡ | 4.6万円/㎡ | — | 築44年 | 軽量鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 大字戸穴 | 500万円 | 290㎡ | 1.7万円/㎡ | — | 築28年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 蒲江大字竹野浦河内 | 300万円 | 290㎡ | 1.0万円/㎡ | — | 築36年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 弥生大字大坂本 | 290万円 | 310㎡ | 0.9万円/㎡ | — | 築51年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 大字上岡 | 290万円 | 370㎡ | 0.8万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 宇目大字小野市 | 270万円 | 1,200㎡ | 0.2万円/㎡ | — | — | 鉄骨造、木造 |
| 2025年 第4四半期 | 上浦大字津井浦 | 200万円 | 190㎡ | 1.1万円/㎡ | — | 築44年 | — |
| 2025年 第4四半期 | 上浦大字最勝海浦 | 67万円 | 165㎡ | 0.4万円/㎡ | — | 築51年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 上浦大字最勝海浦 | 50万円 | 360㎡ | 0.1万円/㎡ | — | 築52年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 上浦大字津井浦 | 10万円 | 125㎡ | 0.1万円/㎡ | — | 築53年 | ＲＣ |
| 2025年 第3四半期 | 弥生大字井崎 | 6,000万円 | 900㎡ | 6.7万円/㎡ | — | 築14年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 弥生大字上小倉 | 2,500万円 | 250㎡ | 10.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 大字長谷 | 1,600万円 | 340㎡ | 4.7万円/㎡ | — | 築28年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 大字鶴望 | 1,100万円 | 230㎡ | 4.8万円/㎡ | — | 築38年 | — |
| 2025年 第3四半期 | 中ノ島東町 | 880万円 | 165㎡ | 5.3万円/㎡ | — | 築37年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。