鹿児島県指宿市の戸建成約価格

Name: 鹿児島県指宿市の戸建 成約価格
Creator: URIATO
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実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値: 355万円
㎡単価の中央値: 0.9万円/㎡
取引件数: 148件

指宿市の戸建は、直近5年の 148件のうち半数が 148万円〜 803万円 で成約しています。まん中は 355万円。面積の中央値は 330㎡です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

青い箱が取引の真ん中の半数（148万円〜 803万円）、縦線が中央値。軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。外側にある 19件は目盛りに含めていません（実際の最安 5万円、最高 8,300万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年	成約価格の中央値	取引件数	集計範囲
2022年	300万円	35件	通年
2023年	400万円	40件	通年
2024年	380万円	37件	通年
2025年	335万円	34件	通年
2026年	300万円	2件	第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +11.7%。破線の2026年はまだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り	成約価格の中央値	件数
4LDK	2,100万円	1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数	成約価格の中央値	件数
築5年以内	2,300万円	8件
築6〜10年	2,100万円	2件
築11〜20年	1,450万円	6件
築21〜30年	1,100万円	15件
築31年以上	270万円	101件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別25地区

町丁目	成約価格の中央値	㎡単価	取引件数	市区町村比
湯の浜	1,300万円	5.7万円/㎡	10件	+266.2%
湊	955万円	2.5万円/㎡	6件	+169%
十町	645万円	1.8万円/㎡	20件	+81.7%
十二町	555万円	1.8万円/㎡	18件	+56.3%
池田	500万円	0.4万円/㎡	1件	+40.8%
山川潮見町	460万円	1.0万円/㎡	1件	+29.6%
山川小川	425万円	1.6万円/㎡	4件	+19.7%
山川大山	410万円	0.6万円/㎡	2件	+15.5%
開聞十町	375万円	0.5万円/㎡	10件	+5.6%
開聞川尻	355万円	0.7万円/㎡	2件	±0%
山川岡児ケ水	350万円	0.5万円/㎡	9件	−1.4%
東方	290万円	0.9万円/㎡	12件	−18.3%
大牟礼	280万円	1.0万円/㎡	7件	−21.1%
西方	260万円	0.9万円/㎡	16件	−26.8%
開聞仙田	260万円	0.2万円/㎡	2件	−26.8%
山川福元	250万円	0.2万円/㎡	5件	−29.6%
新西方	250万円	0.8万円/㎡	1件	−29.6%
山川新生町	205万円	1.0万円/㎡	2件	−42.3%
山川金生町	160万円	0.9万円/㎡	1件	−54.9%
山川成川	120万円	0.2万円/㎡	11件	−66.2%
山川入船町	100万円	0.5万円/㎡	3件	−71.8%
山川山下町	93万円	0.4万円/㎡	2件	−73.9%
山川利永	60万円	0.1万円/㎡	1件	−83.1%
山川朝日町	50万円	0.1万円/㎡	1件	−85.9%
山川浜児ケ水	30万円	0.1万円/㎡	1件	−91.5%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期	町丁目	成約価格	面積	㎡単価	間取り	築年	構造
2026年第1四半期	山川潮見町	460万円	440㎡	1.0万円/㎡	—	築33年	木造
2026年第1四半期	山川岡児ケ水	140万円	310㎡	0.5万円/㎡	—	築40年	木造
2025年第4四半期	開聞十町	400万円	200㎡	2.0万円/㎡	—	築19年	木造
2025年第4四半期	山川岡児ケ水	100万円	630㎡	0.2万円/㎡	—	—	—
2025年第4四半期	山川成川	100万円	440㎡	0.2万円/㎡	—	築60年	ＲＣ
2025年第4四半期	山川山下町	85万円	155㎡	0.5万円/㎡	—	築54年	木造
2025年第3四半期	西方	3,600万円	1,300㎡	2.8万円/㎡	—	築24年	ＲＣ
2025年第3四半期	十二町	2,200万円	280㎡	7.9万円/㎡	—	新築	木造
2025年第3四半期	開聞十町	1,000万円	250㎡	4.0万円/㎡	—	築25年	ＲＣ
2025年第3四半期	山川岡児ケ水	700万円	150㎡	4.7万円/㎡	—	築50年	—
2025年第3四半期	十二町	400万円	320㎡	1.3万円/㎡	—	—	鉄骨造
2025年第3四半期	山川大山	320万円	610㎡	0.5万円/㎡	—	築44年	木造
2025年第3四半期	山川入船町	140万円	230㎡	0.6万円/㎡	—	築78年	木造
2025年第3四半期	山川成川	50万円	590㎡	0.1万円/㎡	—	築33年	木造
2025年第2四半期	十二町	2,900万円	210㎡	13.8万円/㎡	—	新築	木造
2025年第2四半期	湯の浜	1,200万円	175㎡	6.9万円/㎡	—	築34年	鉄骨造
2025年第2四半期	山川岡児ケ水	800万円	600㎡	1.3万円/㎡	—	築34年	木造
2025年第2四半期	十町	690万円	480㎡	1.4万円/㎡	—	築80年	木造
2025年第2四半期	湯の浜	550万円	630㎡	0.9万円/㎡	—	築80年	—
2025年第2四半期	十町	480万円	270㎡	1.8万円/㎡	—	築24年	木造
2025年第2四半期	山川成川	240万円	1,100㎡	0.2万円/㎡	—	築40年	木造
2025年第2四半期	大牟礼	200万円	250㎡	0.8万円/㎡	—	築50年	木造
2025年第2四半期	東方	140万円	180㎡	0.8万円/㎡	—	築55年	木造
2025年第2四半期	山川新生町	50万円	115㎡	0.4万円/㎡	—	築37年	木造
2025年第2四半期	東方	30万円	240㎡	0.1万円/㎡	—	築54年	木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、本サイトは国土交通省とは関係ありません。

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