実際に売れた価格で見る不動産

鹿児島県姶良市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,300万円
半数が 550万円 〜 2,500万円
㎡単価の中央値
4.2万円/㎡
面積の中央値 250㎡
取引件数
413件
直近5年の合計

姶良市の戸建は、直近5年の 413件 のうち半数が 550万円 〜 2,500万円 で成約しています。 まん中は 1,300万円。 面積の中央値は 250㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,300万円1万円5,200万円

青い箱が取引の真ん中の半数（550万円 〜 2,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 12件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 6億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,200万円2022年109件1,400万円2023年107件1,350万円2024年96件1,100万円2025年88件1,300万円2026年13件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,200万円109件通年
2023年1,400万円107件通年
2024年1,350万円96件通年
2025年1,100万円88件通年
2026年1,300万円13件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −8.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
4LDK2,600万円3件
5LDK以上1,900万円3件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,600万円104件
築6〜10年2,800万円17件
築11〜20年2,000万円23件
築21〜30年1,300万円50件
築31年以上650万円178件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別41地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
松原町2,900万円14.6万円/㎡7件+123.1%
中津野2,500万円5.8万円/㎡4件+92.3%
船津2,500万円7.6万円/㎡3件+92.3%
蒲生町下久徳2,100万円6.2万円/㎡7件+61.5%
西餅田2,000万円7.0万円/㎡83件+53.8%
東餅田1,900万円6.8万円/㎡55件+46.2%
永池町1,850万円7.8万円/㎡8件+42.3%
加治木町本町1,800万円6.0万円/㎡2件+38.5%
加治木町反土1,600万円7.0万円/㎡27件+23.1%
平松1,500万円4.5万円/㎡57件+15.4%
加治木町新生町1,450万円5.6万円/㎡6件+11.5%
加治木町諏訪町1,450万円3.2万円/㎡2件+11.5%
脇元1,300万円5.9万円/㎡7件±0%
宮島町1,200万円5.4万円/㎡7件−7.7%
加治木町新富町1,200万円4.5万円/㎡2件−7.7%
加治木町朝日町1,125万円2.0万円/㎡6件−13.5%
加治木町木田1,100万円3.9万円/㎡35件−15.4%
西宮島町1,100万円4.5万円/㎡3件−15.4%
三拾町1,000万円2.5万円/㎡6件−23.1%
加治木町錦江町925万円2.4万円/㎡6件−28.8%
上名880万円0.6万円/㎡1件−32.3%
池島町850万円3.6万円/㎡8件−34.6%
蒲生町西浦780万円2.5万円/㎡1件−40%
加治木町仮屋町740万円3.2万円/㎡5件−43.1%
加治木町西別府700万円1.5万円/㎡1件−46.2%
西姶良690万円2.1万円/㎡23件−46.9%
蒲生町上久徳640万円1.3万円/㎡7件−50.8%
鍋倉605万円1.2万円/㎡8件−53.5%
加治木町港町500万円1.3万円/㎡4件−61.5%
寺師480万円1.0万円/㎡1件−63.1%
下名455万円1.6万円/㎡2件−65%
加治木町日木山420万円1.3万円/㎡3件−67.7%
蒲生町久末400万円0.7万円/㎡1件−69.2%
蒲生町米丸250万円0.5万円/㎡3件−80.8%
加治木町小山田200万円0.6万円/㎡5件−84.6%
住吉200万円0.3万円/㎡1件−84.6%
豊留200万円1.0万円/㎡1件−84.6%
永瀬165万円0.3万円/㎡2件−87.3%
蒲生町北120万円0.3万円/㎡1件−90.8%
増田100万円0.5万円/㎡1件−92.3%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期東餅田3,300万円210㎡15.7万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期西餅田2,700万円420㎡6.4万円/㎡—築19年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期東餅田2,500万円210㎡11.9万円/㎡—築7年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期加治木町本町1,500万円200㎡7.5万円/㎡—築42年ＲＣ
2026年 第1四半期西餅田1,400万円200㎡7.0万円/㎡—築39年木造
2026年 第1四半期脇元1,300万円220㎡5.9万円/㎡5LDK以上築22年木造
2026年 第1四半期西姶良1,300万円240㎡5.4万円/㎡—築45年木造
2026年 第1四半期西姶良1,100万円280㎡3.9万円/㎡—築36年木造
2026年 第1四半期船津650万円380㎡1.7万円/㎡—築30年木造
2026年 第1四半期西餅田600万円230㎡2.6万円/㎡—築37年木造
2026年 第1四半期西姶良450万円260㎡1.7万円/㎡—築30年木造
2026年 第1四半期永池町420万円145㎡2.9万円/㎡—築47年木造
2026年 第1四半期宮島町400万円180㎡2.2万円/㎡—築42年木造
2025年 第4四半期加治木町反土4,800万円670㎡7.2万円/㎡—築17年木造
2025年 第4四半期松原町3,800万円260㎡14.6万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期平松3,000万円970㎡3.1万円/㎡—築23年鉄骨造
2025年 第4四半期東餅田2,700万円210㎡12.9万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期平松2,000万円700㎡2.9万円/㎡—築35年鉄骨造
2025年 第4四半期加治木町木田1,900万円175㎡10.9万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期加治木町反土1,900万円185㎡10.3万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期西餅田1,800万円300㎡6.0万円/㎡—築22年木造
2025年 第4四半期加治木町木田1,700万円140㎡12.1万円/㎡—築11年木造
2025年 第4四半期宮島町1,500万円280㎡5.4万円/㎡—築60年—
2025年 第4四半期池島町1,300万円310㎡4.2万円/㎡—築42年木造
2025年 第4四半期脇元1,300万円220㎡5.9万円/㎡—築21年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。