北海道札幌市北区の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 2,600万円
- ㎡単価の中央値
- 12.3万円/㎡
- 取引件数
- 2,203件
半数が 1,700万円 〜 3,400万円
面積の中央値 195㎡
直近5年の合計
札幌市北区の戸建は、直近5年の 2,203件 のうち半数が 1,700万円 〜 3,400万円 で成約しています。 まん中は 2,600万円。 面積の中央値は 195㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,700万円 〜 3,400万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 138件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 21億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 2,600万円 | 479件 | 通年 |
| 2023年 | 2,500万円 | 473件 | 通年 |
| 2024年 | 2,500万円 | 548件 | 通年 |
| 2025年 | 2,500万円 | 574件 | 通年 |
| 2026年 | 2,700万円 | 129件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −3.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1DK | 1,300万円 | 1件 | |
| 1LDK | 2,350万円 | 4件 | |
| 2LDK | 2,500万円 | 28件 | |
| 3DK | 1,245万円 | 2件 | |
| 3LDK | 2,500万円 | 253件 | |
| 4DK | 1,200万円 | 3件 | |
| 4LDK | 2,500万円 | 575件 | |
| 5LDK以上 | 2,400万円 | 194件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,600万円 | 438件 | |
| 築6〜10年 | 3,100万円 | 163件 | |
| 築11〜20年 | 2,800万円 | 314件 | |
| 築21〜30年 | 2,300万円 | 423件 | |
| 築31年以上 | 1,700万円 | 824件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別116地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北１８条西 | 5億6,000万円 | 140万円/㎡ | 3件 | +2053.8% | |
| 北１０条西 | 3億500万円 | 97.8万円/㎡ | 2件 | +1073.1% | |
| 北７条西 | 2億7,150万円 | 82.5万円/㎡ | 2件 | +944.2% | |
| 北１５条西 | 2億4,250万円 | 37.4万円/㎡ | 2件 | +832.7% | |
| 北１３条西 | 2億1,000万円 | 82.6万円/㎡ | 2件 | +707.7% | |
| 北１７条西 | 1億4,500万円 | 66.5万円/㎡ | 2件 | +457.7% | |
| 北１２条西 | 1億4,000万円 | 96.6万円/㎡ | 4件 | +438.5% | |
| 北３８条西 | 1億3,000万円 | 43.3万円/㎡ | 7件 | +400% | |
| 北６条西 | 1億2,000万円 | 57.1万円/㎡ | 1件 | +361.5% | |
| 北１４条西 | 1億1,500万円 | 52.9万円/㎡ | 2件 | +342.3% | |
| 北２１条西 | 1億1,000万円 | 26.2万円/㎡ | 11件 | +323.1% | |
| 北１６条西 | 1億1,000万円 | 40.7万円/㎡ | 3件 | +323.1% | |
| 北２０条西 | 1億500万円 | 27.8万円/㎡ | 6件 | +303.8% | |
| 北２３条西 | 6,500万円 | 26.3万円/㎡ | 9件 | +150% | |
| 北１９条西 | 6,100万円 | 18.6万円/㎡ | 2件 | +134.6% | |
| 麻生町 | 5,700万円 | 25.2万円/㎡ | 20件 | +119.2% | |
| 北２２条西 | 5,500万円 | 36.1万円/㎡ | 7件 | +111.5% | |
| 北３７条西 | 5,000万円 | 22.4万円/㎡ | 7件 | +92.3% | |
| 西茨戸３条 | 4,900万円 | 28.8万円/㎡ | 5件 | +88.5% | |
| 北４０条西 | 4,700万円 | 47.6万円/㎡ | 4件 | +80.8% | |
| 北２４条西 | 4,600万円 | 21.6万円/㎡ | 18件 | +76.9% | |
| 北３２条西 | 4,100万円 | 20.0万円/㎡ | 10件 | +57.7% | |
| 北２７条西 | 4,000万円 | 24.1万円/㎡ | 24件 | +53.8% | |
| 北３３条西 | 4,000万円 | 22.8万円/㎡ | 18件 | +53.8% | |
| 北３５条西 | 4,000万円 | 27.1万円/㎡ | 10件 | +53.8% | |
| 北３６条西 | 3,950万円 | 34.7万円/㎡ | 10件 | +51.9% | |
| 北３４条西 | 3,850万円 | 33.5万円/㎡ | 10件 | +48.1% | |
| 北２５条西 | 3,600万円 | 28.7万円/㎡ | 19件 | +38.5% | |
| 屯田１条 | 3,500万円 | 17.2万円/㎡ | 7件 | +34.6% | |
| 新川７条 | 3,500万円 | 18.9万円/㎡ | 3件 | +34.6% | |
| 北３０条西 | 3,400万円 | 33.0万円/㎡ | 14件 | +30.8% | |
| 北２６条西 | 3,350万円 | 19.0万円/㎡ | 20件 | +28.8% | |
| 新琴似１条 | 3,300万円 | 15.7万円/㎡ | 41件 | +26.9% | |
| 太平９条 | 3,300万円 | 18.4万円/㎡ | 18件 | +26.9% | |
| 北２８条西 | 3,300万円 | 19.3万円/㎡ | 9件 | +26.9% | |
| 北２９条西 | 3,300万円 | 20.0万円/㎡ | 11件 | +26.9% | |
| 北３１条西 | 3,200万円 | 18.1万円/㎡ | 12件 | +23.1% | |
| 新琴似８条 | 3,150万円 | 13.6万円/㎡ | 32件 | +21.2% | |
| 東茨戸４条 | 3,050万円 | 17.2万円/㎡ | 6件 | +17.3% | |
| 新琴似２条 | 3,000万円 | 15.8万円/㎡ | 37件 | +15.4% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 北４０条西 | 21億円 | 9,999㎡ | 21.0万円/㎡ | — | 築7年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 北７条西 | 4億8,000万円 | 390㎡ | 123万円/㎡ | — | 新築 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 北１５条西 | 4億6,000万円 | 770㎡ | 59.7万円/㎡ | — | 築27年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 北１０条西 | 2億4,000万円 | 450㎡ | 53.3万円/㎡ | — | 築54年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 北２８条西 | 9,200万円 | 190㎡ | 48.4万円/㎡ | — | 築21年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 新琴似１２条 | 8,000万円 | 280㎡ | 28.6万円/㎡ | — | 築8年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 屯田１条 | 7,600万円 | 960㎡ | 7.9万円/㎡ | — | 築23年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 北３５条西 | 7,100万円 | 180㎡ | 39.4万円/㎡ | — | 築22年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 麻生町 | 6,000万円 | 240㎡ | 25.0万円/㎡ | — | 築66年 | ブロック造 |
| 2026年 第1四半期 | 篠路５条 | 5,600万円 | 210㎡ | 26.7万円/㎡ | — | 新築 | — |
| 2026年 第1四半期 | 屯田４条 | 5,000万円 | 285㎡ | 17.5万円/㎡ | 5LDK以上 | 築11年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 新琴似１条 | 4,900万円 | 195㎡ | 25.1万円/㎡ | 3LDK | 築3年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 百合が原 | 4,800万円 | 180㎡ | 26.7万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 篠路４条 | 4,700万円 | 220㎡ | 21.4万円/㎡ | — | 新築 | — |
| 2026年 第1四半期 | 新川２条 | 4,600万円 | 385㎡ | 11.9万円/㎡ | 5LDK以上 | 築21年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 新川３条 | 4,500万円 | 205㎡ | 22.0万円/㎡ | 2LDK | 築10年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 新川西２条 | 4,500万円 | 195㎡ | 23.1万円/㎡ | 4LDK | 築7年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 北２７条西 | 4,400万円 | 95㎡ | 46.3万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 北３０条西 | 4,300万円 | 105㎡ | 41.0万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 北２５条西 | 4,200万円 | 330㎡ | 12.7万円/㎡ | — | 築50年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 新川３条 | 4,200万円 | 440㎡ | 9.5万円/㎡ | — | 築44年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 篠路５条 | 4,200万円 | 285㎡ | 14.7万円/㎡ | 5LDK以上 | 築18年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 屯田９条 | 4,100万円 | 210㎡ | 19.5万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 屯田９条 | 4,100万円 | 215㎡ | 19.1万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 屯田５条 | 4,000万円 | 195㎡ | 20.5万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。