実際に売れた価格で見る不動産

北海道札幌市北区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,500万円
半数が 700万円 〜 2,500万円
㎡単価の中央値
20.0万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
1,587件
直近5年の合計

札幌市北区の中古マンションは、直近5年の 1,587件 のうち半数が 700万円 〜 2,500万円 で成約しています。 まん中は 1,500万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,500万円1万円5,200万円

青い箱が取引の真ん中の半数（700万円 〜 2,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 69件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 2億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,400万円2022年375件1,300万円2023年338件1,450万円2024年384件1,500万円2025年416件1,850万円2026年74件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,400万円375件通年
2023年1,300万円338件通年
2024年1,450万円384件通年
2025年1,500万円416件通年
2026年1,850万円74件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +7.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R320万円49件
1K340万円85件
1DK360万円75件
1LDK700万円182件
2DK550万円47件
2LDK1,700万円285件
3DK780万円13件
3LDK1,900万円577件
4LDK2,000万円223件
5LDK以上1,650万円6件
その他545万円4件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,500万円73件
築6〜10年4,100万円65件
築11〜20年3,200万円192件
築21〜30年2,000万円379件
築31年以上880万円869件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別57地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
北８条西4,650万円74.5万円/㎡110件+210%
北９条西4,300万円50.7万円/㎡8件+186.7%
北２６条西3,900万円45.9万円/㎡3件+160%
北１０条西3,400万円63.5万円/㎡27件+126.7%
北１４条西3,400万円56.0万円/㎡37件+126.7%
北３８条西3,000万円33.8万円/㎡17件+100%
北７条西2,800万円40.0万円/㎡75件+86.7%
北１６条西2,500万円32.3万円/㎡6件+66.7%
北１２条西2,400万円54.5万円/㎡27件+60%
北３９条西2,400万円34.0万円/㎡13件+60%
新琴似５条2,300万円25.1万円/㎡40件+53.3%
北２８条西2,200万円27.5万円/㎡3件+46.7%
新琴似１１条2,150万円23.4万円/㎡4件+43.3%
北２７条西2,100万円25.2万円/㎡18件+40%
北３５条西2,100万円24.7万円/㎡27件+40%
篠路３条2,100万円23.8万円/㎡15件+40%
北３６条西1,850万円27.6万円/㎡46件+23.3%
北２５条西1,800万円23.4万円/㎡38件+20%
新川３条1,750万円20.7万円/㎡12件+16.7%
屯田９条1,700万円19.5万円/㎡6件+13.3%
北１１条西1,700万円28.7万円/㎡71件+13.3%
新川５条1,700万円17.9万円/㎡16件+13.3%
北３７条西1,700万円23.3万円/㎡30件+13.3%
新川１条1,650万円17.4万円/㎡8件+10%
新川２条1,600万円18.0万円/㎡9件+6.7%
百合が原1,500万円16.3万円/㎡30件±0%
北６条西1,500万円25.7万円/㎡13件±0%
北２２条西1,500万円28.0万円/㎡22件±0%
新琴似９条1,400万円19.3万円/㎡28件−6.7%
北２３条西1,400万円23.1万円/㎡85件−6.7%
麻生町1,350万円23.2万円/㎡30件−10%
あいの里１条1,300万円16.0万円/㎡31件−13.3%
篠路８条1,200万円14.7万円/㎡9件−20%
新川４条1,200万円14.7万円/㎡15件−20%
太平１条1,200万円16.0万円/㎡9件−20%
屯田６条1,200万円15.1万円/㎡14件−20%
北３３条西1,100万円14.7万円/㎡37件−26.7%
あいの里３条1,100万円11.7万円/㎡35件−26.7%
北３１条西1,100万円15.6万円/㎡47件−26.7%
北１７条西1,075万円23.5万円/㎡34件−28.3%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期北８条西1億6,000万円95㎡168万円/㎡4LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期北８条西1億1,000万円85㎡129万円/㎡2LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期北８条西7,900万円70㎡113万円/㎡2LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期北１４条西5,400万円70㎡77.1万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期北１４条西5,400万円75㎡72.0万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期北９条西5,300万円85㎡62.4万円/㎡3LDK築21年ＳＲＣ
2026年 第1四半期北７条西4,200万円70㎡60.0万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期北８条西4,200万円55㎡76.4万円/㎡1LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期北３８条西4,000万円95㎡42.1万円/㎡2LDK築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期北１７条西3,500万円50㎡70.0万円/㎡2DK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期北１７条西3,400万円45㎡75.6万円/㎡2LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期北１６条西3,400万円100㎡34.0万円/㎡4LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期麻生町3,100万円95㎡32.6万円/㎡4LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期北７条西3,000万円80㎡37.5万円/㎡3LDK築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期北４０条西2,800万円80㎡35.0万円/㎡3LDK築36年ＳＲＣ
2026年 第1四半期北３６条西2,800万円100㎡28.0万円/㎡4LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期北１３条西2,700万円80㎡33.8万円/㎡3LDK築35年ＲＣ
2026年 第1四半期新琴似５条2,700万円85㎡31.8万円/㎡3LDK築33年ＲＣ
2026年 第1四半期北１２条西2,700万円35㎡77.1万円/㎡1LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期麻生町2,700万円70㎡38.6万円/㎡3LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期新琴似５条2,600万円110㎡23.6万円/㎡4LDK築33年ＳＲＣ
2026年 第1四半期北２３条西2,600万円105㎡24.8万円/㎡4LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期新川３条2,500万円110㎡22.7万円/㎡3LDK築36年ＲＣ
2026年 第1四半期新琴似７条2,500万円95㎡26.3万円/㎡4LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期新琴似５条2,400万円85㎡28.2万円/㎡3LDK築29年ＳＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。