北海道札幌市白石区の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 3,200万円
- ㎡単価の中央値
- 18.1万円/㎡
- 取引件数
- 1,308件
半数が 2,300万円 〜 4,200万円
面積の中央値 175㎡
直近5年の合計
札幌市白石区の戸建は、直近5年の 1,308件 のうち半数が 2,300万円 〜 4,200万円 で成約しています。 まん中は 3,200万円。 面積の中央値は 175㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（2,300万円 〜 4,200万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 164件 は目盛りに含めていません （実際の最安 80万円、最高 41億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,300万円 | 286件 | 通年 |
| 2023年 | 3,000万円 | 319件 | 通年 |
| 2024年 | 3,150万円 | 306件 | 通年 |
| 2025年 | 3,300万円 | 329件 | 通年 |
| 2026年 | 3,300万円 | 68件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 1,400万円 | 1件 | |
| 2DK | 2,500万円 | 1件 | |
| 2LDK | 3,000万円 | 24件 | |
| 3DK | 1,500万円 | 1件 | |
| 3LDK | 3,050万円 | 140件 | |
| 4LDK | 3,000万円 | 283件 | |
| 5LDK以上 | 2,600万円 | 78件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,700万円 | 361件 | |
| 築6〜10年 | 3,700万円 | 85件 | |
| 築11〜20年 | 3,700万円 | 158件 | |
| 築21〜30年 | 2,800万円 | 196件 | |
| 築31年以上 | 2,300万円 | 459件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別64地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 流通センター | 2億円 | 11.5万円/㎡ | 3件 | +525% | |
| 菊水３条 | 1億8,000万円 | 49.0万円/㎡ | 13件 | +462.5% | |
| 東札幌６条 | 1億1,000万円 | 41.2万円/㎡ | 5件 | +243.8% | |
| 菊水６条 | 1億円 | 17.0万円/㎡ | 8件 | +212.5% | |
| 東札幌４条 | 1億円 | 27.1万円/㎡ | 10件 | +212.5% | |
| 菊水２条 | 1億円 | 54.2万円/㎡ | 2件 | +212.5% | |
| 菊水５条 | 7,650万円 | 27.4万円/㎡ | 12件 | +139.1% | |
| 菊水１条 | 7,100万円 | 30.0万円/㎡ | 11件 | +121.9% | |
| 東札幌３条 | 6,550万円 | 37.0万円/㎡ | 4件 | +104.7% | |
| 菊水４条 | 6,500万円 | 28.3万円/㎡ | 1件 | +103.1% | |
| 本郷通 | 5,700万円 | 28.8万円/㎡ | 54件 | +78.1% | |
| 菊水８条 | 5,000万円 | 25.5万円/㎡ | 13件 | +56.3% | |
| 南郷通 | 4,800万円 | 28.4万円/㎡ | 70件 | +50% | |
| 菊水７条 | 4,800万円 | 31.1万円/㎡ | 4件 | +50% | |
| 米里３条 | 4,550万円 | 10.4万円/㎡ | 4件 | +42.2% | |
| 東札幌５条 | 4,350万円 | 23.3万円/㎡ | 14件 | +35.9% | |
| 本通 | 3,800万円 | 23.5万円/㎡ | 111件 | +18.8% | |
| 東札幌２条 | 3,800万円 | 20.8万円/㎡ | 19件 | +18.8% | |
| 菊水９条 | 3,750万円 | 30.5万円/㎡ | 12件 | +17.2% | |
| 栄通 | 3,750万円 | 25.3万円/㎡ | 106件 | +17.2% | |
| 東札幌１条 | 3,600万円 | 25.3万円/㎡ | 13件 | +12.5% | |
| 菊水元町３条 | 3,600万円 | 12.4万円/㎡ | 5件 | +12.5% | |
| 北郷１条 | 3,500万円 | 21.2万円/㎡ | 39件 | +9.4% | |
| 菊水元町５条 | 3,400万円 | 15.4万円/㎡ | 5件 | +6.3% | |
| 菊水元町９条 | 3,300万円 | 10.0万円/㎡ | 11件 | +3.1% | |
| 平和通 | 3,300万円 | 20.6万円/㎡ | 111件 | +3.1% | |
| 菊水元町６条 | 3,250万円 | 11.6万円/㎡ | 8件 | +1.6% | |
| 菊水元町１０条 | 3,200万円 | 21.3万円/㎡ | 1件 | ±0% | |
| 川北４条 | 3,200万円 | 12.8万円/㎡ | 5件 | ±0% | |
| 中央１条 | 3,150万円 | 22.5万円/㎡ | 30件 | −1.6% | |
| 菊水元町２条 | 3,100万円 | 24.0万円/㎡ | 29件 | −3.1% | |
| 菊水上町４条 | 3,100万円 | 18.5万円/㎡ | 10件 | −3.1% | |
| 北郷２条 | 3,100万円 | 14.7万円/㎡ | 48件 | −3.1% | |
| 菊水上町１条 | 3,100万円 | 19.4万円/㎡ | 3件 | −3.1% | |
| 中央２条 | 3,000万円 | 24.0万円/㎡ | 32件 | −6.2% | |
| 中央３条 | 3,000万円 | 26.0万円/㎡ | 18件 | −6.2% | |
| 菊水元町７条 | 3,000万円 | 20.0万円/㎡ | 17件 | −6.2% | |
| 菊水元町１条 | 2,900万円 | 11.0万円/㎡ | 15件 | −9.4% | |
| 北郷９条 | 2,850万円 | 16.4万円/㎡ | 18件 | −10.9% | |
| 北郷３条 | 2,800万円 | 10.6万円/㎡ | 59件 | −12.5% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 中央２条 | 4億7,000万円 | 9,999㎡ | 4.7万円/㎡ | — | 築62年 | ブロック造 |
| 2026年 第1四半期 | 北郷３条 | 3億円 | 1,700㎡ | 17.6万円/㎡ | — | 築9年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 南郷通 | 1億2,000万円 | 230㎡ | 52.2万円/㎡ | — | 築19年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 平和通 | 1億1,000万円 | 390㎡ | 28.2万円/㎡ | — | 築15年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 本郷通 | 1億円 | 280㎡ | 35.7万円/㎡ | — | 築10年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 菊水６条 | 1億円 | 260㎡ | 38.5万円/㎡ | — | 築26年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 菊水１条 | 9,300万円 | 260㎡ | 35.8万円/㎡ | — | 築37年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 栄通 | 7,700万円 | 370㎡ | 20.8万円/㎡ | — | 築24年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 南郷通 | 5,300万円 | 110㎡ | 48.2万円/㎡ | 4LDK | 築4年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 北郷１条 | 5,100万円 | 130㎡ | 39.2万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 菊水元町２条 | 4,800万円 | 165㎡ | 29.1万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 平和通 | 4,600万円 | 160㎡ | 28.8万円/㎡ | 4LDK | 築10年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 平和通 | 4,500万円 | 400㎡ | 11.3万円/㎡ | 5LDK以上 | 築12年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 本郷通 | 4,400万円 | 100㎡ | 44.0万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 中央１条 | 4,300万円 | 115㎡ | 37.4万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 菊水上町２条 | 4,200万円 | 150㎡ | 28.0万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 南郷通 | 4,100万円 | 185㎡ | 22.2万円/㎡ | 4LDK | 築14年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 本通 | 4,000万円 | 110㎡ | 36.4万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 本通 | 4,000万円 | 110㎡ | 36.4万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 北郷４条 | 3,900万円 | 150㎡ | 26.0万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 本郷通 | 3,900万円 | 155㎡ | 25.2万円/㎡ | 4LDK | 築40年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 菊水元町２条 | 3,900万円 | 135㎡ | 28.9万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 菊水上町４条 | 3,900万円 | 190㎡ | 20.5万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 菊水上町４条 | 3,900万円 | 190㎡ | 20.5万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 栄通 | 3,900万円 | 100㎡ | 39.0万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。