実際に売れた価格で見る不動産

北海道札幌市白石区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,900万円
半数が 1,100万円 〜 2,800万円
㎡単価の中央値
24.5万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
1,271件
直近5年の合計

札幌市白石区の中古マンションは、直近5年の 1,271件 のうち半数が 1,100万円 〜 2,800万円 で成約しています。 まん中は 1,900万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,900万円11万円5,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,100万円 〜 2,800万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 1件 は目盛りに含めていません （実際の最安 11万円、最高 5,800万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,800万円2022年294件1,800万円2023年260件2,100万円2024年306件1,800万円2025年333件2,000万円2026年78件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,800万円294件通年
2023年1,800万円260件通年
2024年2,100万円306件通年
2025年1,800万円333件通年
2026年2,000万円78件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R285万円12件
1K330万円19件
1DK240万円24件
1LDK1,000万円43件
2K735万円2件
2DK575万円16件
2LDK1,600万円187件
3DK300万円8件
3LDK2,200万円676件
4LDK2,400万円244件
5LDK以上1,900万円6件
その他375万円2件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,600万円27件
築6〜10年3,800万円29件
築11〜20年3,100万円229件
築21〜30年2,200万円346件
築31年以上1,200万円564件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別38地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
東札幌１条3,300万円39.4万円/㎡72件+73.7%
菊水３条3,200万円38.3万円/㎡22件+68.4%
菊水８条3,100万円35.0万円/㎡38件+63.2%
菊水４条2,850万円32.9万円/㎡16件+50%
菊水７条2,800万円30.6万円/㎡26件+47.4%
菊水６条2,800万円28.7万円/㎡4件+47.4%
東札幌４条2,700万円31.0万円/㎡21件+42.1%
東札幌２条2,500万円27.8万円/㎡39件+31.6%
南郷通2,400万円29.5万円/㎡255件+26.3%
東札幌６条2,400万円26.3万円/㎡19件+26.3%
菊水１条2,350万円27.8万円/㎡48件+23.7%
菊水２条2,100万円27.6万円/㎡23件+10.5%
菊水５条2,100万円29.3万円/㎡14件+10.5%
菊水元町４条2,100万円24.4万円/㎡4件+10.5%
東札幌３条1,800万円26.0万円/㎡85件−5.3%
菊水上町１条1,800万円22.2万円/㎡17件−5.3%
栄通1,700万円22.7万円/㎡85件−10.5%
本郷通1,550万円20.5万円/㎡106件−18.4%
北郷６条1,550万円17.4万円/㎡6件−18.4%
北郷７条1,500万円16.6万円/㎡6件−21.1%
菊水９条1,500万円20.0万円/㎡21件−21.1%
本通1,400万円18.5万円/㎡109件−26.3%
中央１条1,400万円18.7万円/㎡31件−26.3%
東札幌５条1,400万円20.0万円/㎡45件−26.3%
北郷３条1,400万円21.5万円/㎡3件−26.3%
菊水元町５条1,300万円12.8万円/㎡2件−31.6%
北郷１条1,300万円16.5万円/㎡21件−31.6%
菊水元町１条1,280万円14.7万円/㎡6件−32.6%
北郷４条1,250万円15.6万円/㎡24件−34.2%
平和通1,100万円15.7万円/㎡49件−42.1%
中央２条1,100万円15.7万円/㎡13件−42.1%
菊水元町２条1,025万円12.4万円/㎡2件−46.1%
北郷２条765万円11.6万円/㎡8件−59.7%
北郷５条690万円12.5万円/㎡11件−63.7%
菊水元町３条640万円7.3万円/㎡4件−66.3%
菊水元町６条600万円7.9万円/㎡5件−68.4%
北郷９条590万円8.4万円/㎡3件−68.9%
北郷８条420万円8.9万円/㎡8件−77.9%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期南郷通5,800万円100㎡58.0万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期南郷通4,400万円70㎡62.9万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期南郷通4,400万円75㎡58.7万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期南郷通4,300万円95㎡45.3万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期東札幌１条4,200万円100㎡42.0万円/㎡4LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期東札幌２条4,200万円95㎡44.2万円/㎡4LDK築13年ＲＣ
2026年 第1四半期南郷通4,000万円75㎡53.3万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期南郷通4,000万円90㎡44.4万円/㎡3LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期東札幌１条3,900万円120㎡32.5万円/㎡4LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期東札幌１条3,900万円90㎡43.3万円/㎡2LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期東札幌２条3,700万円75㎡49.3万円/㎡3LDK築28年ＲＣ
2026年 第1四半期南郷通3,400万円105㎡32.4万円/㎡4LDK築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期本郷通3,300万円50㎡66.0万円/㎡2LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期東札幌３条3,300万円95㎡34.7万円/㎡4LDK築28年ＳＲＣ
2026年 第1四半期南郷通3,100万円85㎡36.5万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期菊水７条2,800万円90㎡31.1万円/㎡3LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期本郷通2,700万円70㎡38.6万円/㎡3LDK築32年ＳＲＣ
2026年 第1四半期本通2,700万円80㎡33.8万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期菊水１条2,700万円95㎡28.4万円/㎡3LDK築27年ＳＲＣ
2026年 第1四半期南郷通2,700万円85㎡31.8万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期南郷通2,700万円90㎡30.0万円/㎡3LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期栄通2,700万円90㎡30.0万円/㎡4LDK築27年ＲＣ
2026年 第1四半期栄通2,700万円65㎡41.5万円/㎡3LDK築34年ＲＣ
2026年 第1四半期栄通2,700万円95㎡28.4万円/㎡4LDK築27年ＲＣ
2026年 第1四半期平和通2,600万円80㎡32.5万円/㎡3LDK築20年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。