北海道札幌市豊平区の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 3,600万円
- ㎡単価の中央値
- 19.5万円/㎡
- 取引件数
- 1,224件
半数が 2,500万円 〜 4,600万円
面積の中央値 185㎡
直近5年の合計
札幌市豊平区の戸建は、直近5年の 1,224件 のうち半数が 2,500万円 〜 4,600万円 で成約しています。 まん中は 3,600万円。 面積の中央値は 185㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（2,500万円 〜 4,600万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 168件 は目盛りに含めていません （実際の最安 250万円、最高 18億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,600万円 | 297件 | 通年 |
| 2023年 | 3,600万円 | 261件 | 通年 |
| 2024年 | 3,400万円 | 314件 | 通年 |
| 2025年 | 3,900万円 | 297件 | 通年 |
| 2026年 | 3,400万円 | 55件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +8.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 1,000万円 | 5件 | |
| 2LDK | 3,300万円 | 19件 | |
| 3DK | 450万円 | 1件 | |
| 3LDK | 3,200万円 | 123件 | |
| 4LDK | 3,200万円 | 254件 | |
| 5LDK以上 | 3,200万円 | 71件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,200万円 | 293件 | |
| 築6〜10年 | 4,500万円 | 89件 | |
| 築11〜20年 | 3,800万円 | 164件 | |
| 築21〜30年 | 3,200万円 | 206件 | |
| 築31年以上 | 2,500万円 | 435件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別50地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 月寒中央通 | 1億1,750万円 | 39.9万円/㎡ | 10件 | +226.4% | |
| 豊平２条 | 1億円 | 48.5万円/㎡ | 6件 | +177.8% | |
| 豊平６条 | 9,300万円 | 25.8万円/㎡ | 5件 | +158.3% | |
| 豊平５条 | 9,200万円 | 48.4万円/㎡ | 5件 | +155.6% | |
| 豊平３条 | 8,500万円 | 31.5万円/㎡ | 9件 | +136.1% | |
| 豊平４条 | 7,000万円 | 26.0万円/㎡ | 5件 | +94.4% | |
| 豊平１条 | 6,700万円 | 54.5万円/㎡ | 8件 | +86.1% | |
| 平岸２条 | 6,100万円 | 27.8万円/㎡ | 15件 | +69.4% | |
| 美園３条 | 5,800万円 | 23.7万円/㎡ | 5件 | +61.1% | |
| 平岸１条 | 5,400万円 | 30.6万円/㎡ | 53件 | +50% | |
| 美園７条 | 5,300万円 | 36.7万円/㎡ | 17件 | +47.2% | |
| 旭町 | 5,300万円 | 23.0万円/㎡ | 3件 | +47.2% | |
| 豊平７条 | 5,050万円 | 25.1万円/㎡ | 2件 | +40.3% | |
| 平岸３条 | 4,700万円 | 29.3万円/㎡ | 49件 | +30.6% | |
| 美園１２条 | 4,700万円 | 32.1万円/㎡ | 9件 | +30.6% | |
| 中の島２条 | 4,650万円 | 30.0万円/㎡ | 26件 | +29.2% | |
| 月寒西１条 | 4,600万円 | 40.0万円/㎡ | 15件 | +27.8% | |
| 美園１条 | 4,400万円 | 32.2万円/㎡ | 8件 | +22.2% | |
| 平岸４条 | 4,300万円 | 26.2万円/㎡ | 60件 | +19.4% | |
| 美園２条 | 4,200万円 | 29.0万円/㎡ | 11件 | +16.7% | |
| 水車町 | 4,200万円 | 25.5万円/㎡ | 17件 | +16.7% | |
| 美園８条 | 4,050万円 | 30.2万円/㎡ | 12件 | +12.5% | |
| 平岸５条 | 4,000万円 | 23.9万円/㎡ | 17件 | +11.1% | |
| 美園６条 | 4,000万円 | 32.8万円/㎡ | 10件 | +11.1% | |
| 月寒東１条 | 3,900万円 | 23.3万円/㎡ | 34件 | +8.3% | |
| 平岸７条 | 3,900万円 | 19.7万円/㎡ | 8件 | +8.3% | |
| 月寒西３条 | 3,850万円 | 18.8万円/㎡ | 8件 | +6.9% | |
| 美園４条 | 3,800万円 | 31.7万円/㎡ | 23件 | +5.6% | |
| 平岸６条 | 3,800万円 | 21.4万円/㎡ | 17件 | +5.6% | |
| 美園１０条 | 3,800万円 | 30.3万円/㎡ | 4件 | +5.6% | |
| 中の島１条 | 3,700万円 | 21.9万円/㎡ | 35件 | +2.8% | |
| 福住２条 | 3,700万円 | 20.0万円/㎡ | 31件 | +2.8% | |
| 月寒東２条 | 3,600万円 | 22.5万円/㎡ | 99件 | ±0% | |
| 月寒東４条 | 3,600万円 | 19.2万円/㎡ | 45件 | ±0% | |
| 美園９条 | 3,600万円 | 20.0万円/㎡ | 15件 | ±0% | |
| 月寒東５条 | 3,500万円 | 15.1万円/㎡ | 53件 | −2.8% | |
| 月寒東３条 | 3,500万円 | 17.1万円/㎡ | 51件 | −2.8% | |
| 福住１条 | 3,500万円 | 18.6万円/㎡ | 46件 | −2.8% | |
| 美園５条 | 3,400万円 | 30.4万円/㎡ | 17件 | −5.6% | |
| 月寒西４条 | 3,350万円 | 16.1万円/㎡ | 12件 | −6.9% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 月寒西４条 | 12億円 | 9,999㎡ | 12.0万円/㎡ | — | 築50年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 平岸１条 | 4億7,000万円 | 9,999㎡ | 4.7万円/㎡ | — | 築26年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 平岸３条 | 2億円 | 210㎡ | 95.2万円/㎡ | — | 築11年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 福住１条 | 1億8,000万円 | 400㎡ | 45.0万円/㎡ | — | 築18年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 平岸６条 | 1億8,000万円 | 400㎡ | 45.0万円/㎡ | — | 築6年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 美園１０条 | 1億8,000万円 | 260㎡ | 69.2万円/㎡ | — | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 美園１条 | 1億7,000万円 | 600㎡ | 28.3万円/㎡ | — | 築35年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 平岸３条 | 1億3,000万円 | 270㎡ | 48.1万円/㎡ | — | 築25年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 美園７条 | 1億1,000万円 | 300㎡ | 36.7万円/㎡ | — | 築16年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 月寒東１条 | 8,000万円 | 160㎡ | 50.0万円/㎡ | — | 築21年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 美園６条 | 6,000万円 | 250㎡ | 24.0万円/㎡ | — | 築30年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 平岸４条 | 4,900万円 | 165㎡ | 29.7万円/㎡ | — | 築23年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 月寒東４条 | 4,700万円 | 185㎡ | 25.4万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 平岸４条 | 4,500万円 | 210㎡ | 21.4万円/㎡ | — | 築38年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 福住１条 | 4,300万円 | 140㎡ | 30.7万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 西岡５条 | 4,300万円 | 180㎡ | 23.9万円/㎡ | 2LDK | 築14年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 平岸２条 | 4,300万円 | 170㎡ | 25.3万円/㎡ | 4LDK | 築21年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 福住１条 | 4,200万円 | 65㎡ | 64.6万円/㎡ | 4LDK | 築3年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 美園２条 | 4,100万円 | 200㎡ | 20.5万円/㎡ | 5LDK以上 | 築37年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 中の島１条 | 3,900万円 | 145㎡ | 26.9万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 西岡４条 | 3,600万円 | 210㎡ | 17.1万円/㎡ | — | 築18年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 月寒東３条 | 3,600万円 | 145㎡ | 24.8万円/㎡ | 4LDK | 築7年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 月寒東５条 | 3,500万円 | 220㎡ | 15.9万円/㎡ | 3LDK | 築22年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 中の島１条 | 3,500万円 | 160㎡ | 21.9万円/㎡ | 4LDK | 築38年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 中の島１条 | 3,500万円 | 160㎡ | 21.9万円/㎡ | 4LDK | 築39年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。