実際に売れた価格で見る不動産

北海道札幌市豊平区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,800万円
半数が 980万円 〜 2,700万円
㎡単価の中央値
23.3万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
2,330件
直近5年の合計

札幌市豊平区の中古マンションは、直近5年の 2,330件 のうち半数が 980万円 〜 2,700万円 で成約しています。 まん中は 1,800万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,800万円10万円4,500万円

青い箱が取引の真ん中の半数（980万円 〜 2,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 2件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 5,500万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,900万円2022年543件1,800万円2023年520件1,800万円2024年524件1,700万円2025年613件2,100万円2026年130件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,900万円543件通年
2023年1,800万円520件通年
2024年1,800万円524件通年
2025年1,700万円613件通年
2026年2,100万円130件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −10.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R250万円28件
1K245万円28件
1DK250万円65件
1LDK850万円103件
2K300万円6件
2DK380万円53件
2LDK1,300万円383件
3K730万円1件
3DK500万円17件
3LDK2,100万円1,143件
4DK340万円1件
4LDK2,500万円447件
5LDK以上1,600万円7件
その他780万円9件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,600万円96件
築6〜10年3,400万円75件
築11〜20年2,900万円307件
築21〜30年2,400万円727件
築31年以上950万円1,108件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別48地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
豊平１条3,300万円37.0万円/㎡22件+83.3%
豊平７条3,000万円30.0万円/㎡13件+66.7%
美園８条2,900万円42.4万円/㎡18件+61.1%
美園６条2,900万円33.3万円/㎡3件+61.1%
豊平６条2,700万円33.3万円/㎡36件+50%
美園７条2,700万円30.0万円/㎡24件+50%
豊平９条2,700万円30.0万円/㎡11件+50%
福住１条2,600万円28.9万円/㎡55件+44.4%
福住３条2,600万円28.7万円/㎡32件+44.4%
月寒中央通2,550万円31.3万円/㎡94件+41.7%
福住２条2,550万円28.7万円/㎡52件+41.7%
平岸２条2,400万円27.9万円/㎡192件+33.3%
美園３条2,400万円29.5万円/㎡22件+33.3%
美園９条2,350万円30.0万円/㎡14件+30.6%
美園１条2,300万円29.4万円/㎡30件+27.8%
豊平５条2,300万円27.1万円/㎡7件+27.8%
美園４条2,200万円27.0万円/㎡11件+22.2%
水車町2,200万円26.3万円/㎡55件+22.2%
月寒東１条2,200万円26.7万円/㎡120件+22.2%
月寒東５条2,150万円23.5万円/㎡18件+19.4%
豊平４条2,050万円27.4万円/㎡72件+13.9%
月寒西２条2,050万円24.9万円/㎡6件+13.9%
豊平３条2,000万円24.0万円/㎡37件+11.1%
月寒西１条2,000万円24.2万円/㎡50件+11.1%
月寒東２条1,900万円23.8万円/㎡65件+5.6%
月寒東３条1,900万円22.5万円/㎡11件+5.6%
平岸５条1,800万円24.1万円/㎡74件±0%
美園２条1,800万円24.0万円/㎡1件±0%
月寒西３条1,700万円21.4万円/㎡63件−5.6%
豊平２条1,700万円23.0万円/㎡34件−5.6%
西岡３条1,600万円21.3万円/㎡21件−11.1%
西岡４条1,600万円20.0万円/㎡62件−11.1%
平岸３条1,600万円22.2万円/㎡149件−11.1%
豊平８条1,600万円18.8万円/㎡31件−11.1%
平岸６条1,550万円21.4万円/㎡42件−13.9%
平岸８条1,500万円17.1万円/㎡4件−16.7%
美園１２条1,500万円18.2万円/㎡2件−16.7%
平岸１条1,350万円20.5万円/㎡206件−25%
月寒東４条1,300万円17.3万円/㎡17件−27.8%
平岸４条1,200万円16.7万円/㎡151件−33.3%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期平岸１条4,500万円80㎡56.3万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期平岸２条4,200万円85㎡49.4万円/㎡4LDK築5年—
2026年 第1四半期月寒中央通4,200万円70㎡60.0万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期豊平８条3,900万円90㎡43.3万円/㎡3LDK築27年—
2026年 第1四半期月寒東２条3,900万円80㎡48.8万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期平岸３条3,900万円75㎡52.0万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期平岸２条3,900万円85㎡45.9万円/㎡3LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期豊平４条3,800万円85㎡44.7万円/㎡3LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期美園７条3,800万円100㎡38.0万円/㎡4LDK築22年—
2026年 第1四半期美園７条3,800万円105㎡36.2万円/㎡4LDK築22年ＳＲＣ
2026年 第1四半期豊平２条3,800万円75㎡50.7万円/㎡3LDK築15年—
2026年 第1四半期月寒中央通3,700万円100㎡37.0万円/㎡4LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期月寒東２条3,600万円75㎡48.0万円/㎡2LDK築5年—
2026年 第1四半期豊平４条3,600万円60㎡60.0万円/㎡2LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期月寒中央通3,500万円60㎡58.3万円/㎡2LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期豊平２条3,500万円85㎡41.2万円/㎡3LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期豊平４条3,400万円100㎡34.0万円/㎡4LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期福住３条3,400万円100㎡34.0万円/㎡4LDK築29年ＲＣ
2026年 第1四半期平岸２条3,400万円100㎡34.0万円/㎡4LDK築25年—
2026年 第1四半期平岸２条3,400万円105㎡32.4万円/㎡4LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期月寒西３条3,300万円85㎡38.8万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期平岸５条3,300万円90㎡36.7万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期美園７条3,300万円105㎡31.4万円/㎡4LDK築22年ＳＲＣ
2026年 第1四半期豊平４条3,200万円105㎡30.5万円/㎡4LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期平岸１条3,200万円100㎡32.0万円/㎡4LDK築31年ＳＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。