実際に売れた価格で見る不動産

北海道札幌市厚別区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,900万円
半数が 2,200万円 〜 3,800万円
㎡単価の中央値
13.0万円/㎡
面積の中央値 205㎡
取引件数
655件
直近5年の合計

札幌市厚別区の戸建は、直近5年の 655件 のうち半数が 2,200万円 〜 3,800万円 で成約しています。 まん中は 2,900万円。 面積の中央値は 205㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,900万円600万円6,100万円

青い箱が取引の真ん中の半数（2,200万円 〜 3,800万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 42件 は目盛りに含めていません （実際の最安 600万円、最高 3億9,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

3,100万円2022年137件2,900万円2023年162件2,700万円2024年179件2,900万円2025年155件2,800万円2026年22件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年3,100万円137件通年
2023年2,900万円162件通年
2024年2,700万円179件通年
2025年2,900万円155件通年
2026年2,800万円22件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −6.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK2,000万円1件
2LDK2,900万円8件
3LDK3,000万円61件
4LDK2,700万円231件
5LDK以上2,400万円56件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,200万円104件
築6〜10年4,000万円37件
築11〜20年3,400万円62件
築21〜30年2,800万円141件
築31年以上2,200万円302件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別33地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
厚別中央２条1億7,500万円58.2万円/㎡6件+503.4%
厚別中央３条9,500万円27.4万円/㎡14件+227.6%
厚別中央１条5,000万円25.6万円/㎡11件+72.4%
厚別町4,600万円5.2万円/㎡4件+58.6%
厚別東５条4,150万円26.8万円/㎡22件+43.1%
厚別東３条4,000万円20.5万円/㎡19件+37.9%
厚別中央５条3,750万円29.9万円/㎡10件+29.3%
厚別北２条3,700万円14.6万円/㎡10件+27.6%
厚別南3,600万円14.5万円/㎡51件+24.1%
厚別中央４条3,600万円36.8万円/㎡15件+24.1%
大谷地西3,550万円17.5万円/㎡24件+22.4%
大谷地東3,450万円17.9万円/㎡4件+19%
厚別西２条3,350万円21.9万円/㎡22件+15.5%
厚別北５条3,300万円16.1万円/㎡9件+13.8%
厚別西４条3,100万円16.1万円/㎡19件+6.9%
厚別北６条3,000万円14.3万円/㎡6件+3.4%
上野幌１条3,000万円14.6万円/㎡13件+3.4%
厚別北４条2,900万円12.5万円/㎡21件±0%
厚別西１条2,800万円16.5万円/㎡11件−3.4%
もみじ台北2,800万円10.4万円/㎡17件−3.4%
もみじ台東2,700万円9.1万円/㎡21件−6.9%
厚別北１条2,700万円13.2万円/㎡23件−6.9%
厚別北３条2,700万円13.8万円/㎡32件−6.9%
青葉町2,650万円11.8万円/㎡52件−8.6%
もみじ台西2,600万円8.1万円/㎡4件−10.3%
厚別東２条2,550万円12.1万円/㎡32件−12.1%
厚別東１条2,550万円12.2万円/㎡16件−12.1%
上野幌３条2,500万円11.4万円/㎡36件−13.8%
厚別東４条2,450万円9.3万円/㎡30件−15.5%
もみじ台南2,200万円7.0万円/㎡18件−24.1%
厚別西５条2,200万円10.7万円/㎡19件−24.1%
厚別西３条2,200万円11.3万円/㎡13件−24.1%
上野幌２条2,100万円10.3万円/㎡51件−27.6%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期厚別中央２条3億2,000万円510㎡62.7万円/㎡—築9年ＲＣ
2026年 第1四半期厚別中央４条2億円210㎡95.2万円/㎡—新築ＲＣ
2026年 第1四半期青葉町4,400万円185㎡23.8万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期厚別北４条3,400万円190㎡17.9万円/㎡4LDK築39年木造
2026年 第1四半期厚別北４条3,300万円230㎡14.3万円/㎡4LDK築26年木造
2026年 第1四半期厚別西４条3,000万円400㎡7.5万円/㎡—築36年木造
2026年 第1四半期厚別西３条3,000万円265㎡11.3万円/㎡4LDK築43年木造
2026年 第1四半期もみじ台北2,900万円120㎡24.2万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期もみじ台北2,800万円185㎡15.1万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期厚別北１条2,800万円200㎡14.0万円/㎡—築32年木造
2026年 第1四半期厚別北１条2,800万円200㎡14.0万円/㎡—築39年木造
2026年 第1四半期厚別北１条2,800万円195㎡14.4万円/㎡3LDK築23年木造
2026年 第1四半期もみじ台北2,700万円185㎡14.6万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期厚別北１条2,700万円205㎡13.2万円/㎡4LDK築32年木造
2026年 第1四半期上野幌２条2,500万円205㎡12.2万円/㎡3LDK築36年木造
2026年 第1四半期厚別中央４条2,500万円195㎡12.8万円/㎡—築20年木造
2026年 第1四半期厚別北１条2,300万円220㎡10.5万円/㎡—築32年木造
2026年 第1四半期厚別西５条2,300万円200㎡11.5万円/㎡4LDK築37年木造
2026年 第1四半期厚別北１条2,200万円180㎡12.2万円/㎡4LDK築32年木造
2026年 第1四半期青葉町1,800万円200㎡9.0万円/㎡—築42年木造
2026年 第1四半期厚別東１条1,700万円225㎡7.6万円/㎡3LDK築40年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期もみじ台東1,700万円270㎡6.3万円/㎡4LDK築40年木造
2025年 第4四半期厚別南1億8,000万円260㎡69.2万円/㎡—築5年ＲＣ
2025年 第4四半期厚別東１条1億7,000万円240㎡70.8万円/㎡—新築ＲＣ
2025年 第4四半期厚別東５条1億7,000万円1,800㎡9.4万円/㎡—築41年鉄骨造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。