実際に売れた価格で見る不動産

北海道札幌市厚別区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,100万円
半数が 1,600万円 〜 2,700万円
㎡単価の中央値
25.3万円/㎡
面積の中央値 80㎡
取引件数
1,001件
直近5年の合計

札幌市厚別区の中古マンションは、直近5年の 1,001件 のうち半数が 1,600万円 〜 2,700万円 で成約しています。 まん中は 2,100万円。 面積の中央値は 80㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,100万円100万円4,300万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,600万円 〜 2,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 35件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 1億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,950万円2022年248件2,200万円2023年216件2,250万円2024年252件1,900万円2025年224件2,400万円2026年61件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,950万円248件通年
2023年2,200万円216件通年
2024年2,250万円252件通年
2025年1,900万円224件通年
2026年2,400万円61件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −2.6%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R185万円2件
1K210万円7件
1DK280万円5件
1LDK860万円6件
2DK2,100万円1件
2LDK2,200万円107件
3LDK2,000万円556件
4LDK2,200万円293件
5LDK以上2,200万円3件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内5,900万円30件
築6〜10年3,900万円42件
築11〜20年3,100万円124件
築21〜30年2,100万円290件
築31年以上1,800万円507件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別21地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
厚別東３条3,400万円36.0万円/㎡13件+61.9%
厚別南2,900万円32.0万円/㎡63件+38.1%
厚別中央２条2,700万円31.5万円/㎡108件+28.6%
厚別中央１条2,600万円32.9万円/㎡77件+23.8%
厚別北３条2,500万円29.5万円/㎡13件+19%
青葉町2,400万円27.1万円/㎡43件+14.3%
大谷地東2,200万円27.0万円/㎡286件+4.8%
厚別中央５条2,150万円25.8万円/㎡22件+2.4%
厚別東１条2,100万円26.7万円/㎡6件±0%
厚別東４条2,000万円24.5万円/㎡35件−4.8%
厚別中央４条1,900万円25.0万円/㎡56件−9.5%
厚別中央３条1,850万円23.7万円/㎡64件−11.9%
厚別北２条1,750万円20.6万円/㎡66件−16.7%
厚別東２条1,700万円21.1万円/㎡22件−19%
厚別東５条1,700万円21.1万円/㎡31件−19%
大谷地西1,600万円17.6万円/㎡50件−23.8%
厚別北１条1,400万円16.7万円/㎡18件−33.3%
上野幌３条1,400万円17.5万円/㎡23件−33.3%
上野幌１条1,400万円17.5万円/㎡1件−33.3%
厚別西２条1,300万円14.4万円/㎡1件−38.1%
厚別西３条1,200万円13.3万円/㎡3件−42.9%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期厚別中央１条9,900万円95㎡104万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期厚別中央１条9,600万円90㎡107万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期厚別中央１条5,600万円85㎡65.9万円/㎡3LDK築13年ＲＣ
2026年 第1四半期厚別中央１条5,300万円80㎡66.3万円/㎡2LDK築13年ＲＣ
2026年 第1四半期厚別中央３条4,800万円70㎡68.6万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期厚別中央３条4,400万円65㎡67.7万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期厚別中央１条4,200万円80㎡52.5万円/㎡2LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期大谷地東4,100万円105㎡39.0万円/㎡3LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期厚別中央２条3,900万円80㎡48.8万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期厚別東３条3,900万円105㎡37.1万円/㎡4LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期厚別南3,800万円75㎡50.7万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期青葉町3,500万円90㎡38.9万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期厚別中央４条3,500万円90㎡38.9万円/㎡3LDK築28年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大谷地東3,300万円85㎡38.8万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期大谷地東3,000万円75㎡40.0万円/㎡3LDK築39年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大谷地東2,900万円70㎡41.4万円/㎡3LDK築33年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大谷地東2,900万円70㎡41.4万円/㎡3LDK築28年ＲＣ
2026年 第1四半期大谷地東2,900万円90㎡32.2万円/㎡4LDK築33年ＳＲＣ
2026年 第1四半期厚別中央３条2,800万円85㎡32.9万円/㎡4LDK築40年ＲＣ
2026年 第1四半期大谷地東2,800万円85㎡32.9万円/㎡4LDK築41年ＳＲＣ
2026年 第1四半期厚別北３条2,800万円95㎡29.5万円/㎡4LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期厚別中央３条2,800万円95㎡29.5万円/㎡4LDK築40年ＲＣ
2026年 第1四半期厚別中央３条2,700万円75㎡36.0万円/㎡3LDK築39年ＲＣ
2026年 第1四半期大谷地東2,700万円85㎡31.8万円/㎡3LDK築35年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大谷地東2,500万円80㎡31.3万円/㎡3LDK築41年ＳＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。