実際に売れた価格で見る不動産

北海道札幌市手稲区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,300万円
半数が 1,500万円 〜 3,100万円
㎡単価の中央値
10.2万円/㎡
面積の中央値 200㎡
取引件数
1,283件
直近5年の合計

札幌市手稲区の戸建は、直近5年の 1,283件 のうち半数が 1,500万円 〜 3,100万円 で成約しています。 まん中は 2,300万円。 面積の中央値は 200㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,300万円100万円5,500万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,500万円 〜 3,100万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 43件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 33億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,300万円2022年286件2,300万円2023年281件2,100万円2024年305件2,200万円2025年343件2,500万円2026年68件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,300万円286件通年
2023年2,300万円281件通年
2024年2,100万円305件通年
2025年2,200万円343件通年
2026年2,500万円68件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −4.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2DK570万円1件
2LDK2,500万円23件
3DK430万円1件
3LDK2,300万円145件
4LDK2,300万円374件
5LDK以上2,400万円120件
その他1,600万円3件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,500万円185件
築6〜10年3,200万円100件
築11〜20年2,800万円175件
築21〜30年2,300万円221件
築31年以上1,600万円575件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別65地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
手稲本町１条1億2,400万円47.7万円/㎡6件+439.1%
西宮の沢３条5,100万円14.3万円/㎡8件+121.7%
手稲本町２条4,100万円21.1万円/㎡14件+78.3%
曙１条4,000万円18.9万円/㎡13件+73.9%
富丘１条3,500万円16.5万円/㎡29件+52.2%
手稲本町３条3,450万円19.3万円/㎡6件+50%
新発寒２条3,400万円22.4万円/㎡22件+47.8%
前田３条3,400万円15.2万円/㎡11件+47.8%
曙８条3,200万円15.1万円/㎡9件+39.1%
西宮の沢１条3,100万円17.2万円/㎡17件+34.8%
前田１条2,950万円12.5万円/㎡24件+28.3%
稲穂２条2,900万円18.7万円/㎡17件+26.1%
新発寒１条2,800万円15.6万円/㎡15件+21.7%
明日風2,750万円11.3万円/㎡30件+19.6%
新発寒３条2,700万円10.9万円/㎡21件+17.4%
曙９条2,700万円13.2万円/㎡7件+17.4%
前田５条2,650万円10.5万円/㎡18件+15.2%
富丘２条2,550万円11.7万円/㎡32件+10.9%
前田６条2,550万円12.8万円/㎡36件+10.9%
前田４条2,500万円11.9万円/㎡30件+8.7%
稲穂１条2,500万円13.7万円/㎡38件+8.7%
曙１２条2,500万円13.0万円/㎡8件+8.7%
西宮の沢６条2,500万円10.4万円/㎡6件+8.7%
前田２条2,450万円9.9万円/㎡12件+6.5%
新発寒４条2,450万円10.7万円/㎡32件+6.5%
星置３条2,400万円10.5万円/㎡51件+4.3%
前田１１条2,400万円9.0万円/㎡11件+4.3%
金山１条2,300万円9.5万円/㎡25件±0%
曙１１条2,300万円15.5万円/㎡5件±0%
星置南2,300万円13.3万円/㎡4件±0%
手稲山口2,300万円10.7万円/㎡4件±0%
西宮の沢２条2,250万円11.3万円/㎡18件−2.2%
手稲本町６条2,250万円10.0万円/㎡2件−2.2%
曙６条2,200万円11.1万円/㎡23件−4.3%
曙７条2,200万円8.6万円/㎡14件−4.3%
富丘５条2,200万円8.0万円/㎡18件−4.3%
前田１０条2,200万円10.8万円/㎡39件−4.3%
富丘３条2,150万円8.2万円/㎡22件−6.5%
星置１条2,150万円9.9万円/㎡44件−6.5%
曙２条2,150万円10.0万円/㎡16件−6.5%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期富丘１条1億4,000万円1,100㎡12.7万円/㎡—築27年ＲＣ
2026年 第1四半期前田１条1億3,000万円260㎡50.0万円/㎡—築13年ＲＣ
2026年 第1四半期手稲本町２条1億1,000万円260㎡42.3万円/㎡—築19年ＲＣ
2026年 第1四半期曙８条4,500万円280㎡16.1万円/㎡4LDK築7年木造
2026年 第1四半期曙１条4,400万円210㎡21.0万円/㎡—築20年鉄骨造
2026年 第1四半期曙１条4,400万円210㎡21.0万円/㎡4LDK築20年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期曙１条4,400万円295㎡14.9万円/㎡4LDK築19年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期新発寒２条4,200万円165㎡25.5万円/㎡—築9年木造
2026年 第1四半期西宮の沢５条4,200万円180㎡23.3万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期前田１条4,000万円135㎡29.6万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期富丘２条4,000万円560㎡7.1万円/㎡—築42年木造
2026年 第1四半期新発寒７条3,900万円200㎡19.5万円/㎡4LDK築11年木造
2026年 第1四半期富丘１条3,900万円110㎡35.5万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期手稲本町３条3,800万円210㎡18.1万円/㎡4LDK築15年木造
2026年 第1四半期前田４条3,600万円195㎡18.5万円/㎡4LDK築10年木造
2026年 第1四半期前田４条3,500万円340㎡10.3万円/㎡—築22年木造
2026年 第1四半期前田４条3,500万円340㎡10.3万円/㎡4LDK築22年木造
2026年 第1四半期星置３条3,400万円210㎡16.2万円/㎡4LDK築8年木造
2026年 第1四半期富丘２条3,400万円220㎡15.5万円/㎡4LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期星置１条3,300万円130㎡25.4万円/㎡4LDK築2年木造
2026年 第1四半期手稲本町３条3,300万円215㎡15.3万円/㎡5LDK以上築15年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期前田８条3,300万円165㎡20.0万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期西宮の沢５条3,100万円120㎡25.8万円/㎡3LDK築5年木造
2026年 第1四半期星置２条2,900万円240㎡12.1万円/㎡4LDK築32年木造
2026年 第1四半期星置３条2,900万円210㎡13.8万円/㎡4LDK築10年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。