実際に売れた価格で見る不動産

北海道札幌市手稲区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,500万円
半数が 1,200万円 〜 1,900万円
㎡単価の中央値
18.6万円/㎡
面積の中央値 80㎡
取引件数
374件
直近5年の合計

札幌市手稲区の中古マンションは、直近5年の 374件 のうち半数が 1,200万円 〜 1,900万円 で成約しています。 まん中は 1,500万円。 面積の中央値は 80㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,500万円150万円2,900万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,200万円 〜 1,900万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 27件 は目盛りに含めていません （実際の最安 120万円、最高 4,200万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,550万円2022年80件1,500万円2023年86件1,500万円2024年83件1,300万円2025年108件1,500万円2026年17件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,550万円80件通年
2023年1,500万円86件通年
2024年1,500万円83件通年
2025年1,300万円108件通年
2026年1,500万円17件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −16.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK2,600万円2件
2DK200万円1件
2LDK1,300万円18件
3LDK1,400万円232件
4LDK1,600万円102件
5LDK以上1,600万円12件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,600万円6件
築6〜10年3,650万円6件
築11〜20年2,900万円24件
築21〜30年1,500万円154件
築31年以上1,300万円175件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別22地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
前田１条2,600万円33.3万円/㎡15件+73.3%
手稲本町１条2,500万円28.0万円/㎡19件+66.7%
手稲本町２条2,500万円30.0万円/㎡35件+66.7%
手稲本町３条2,400万円24.0万円/㎡3件+60%
前田２条1,700万円21.6万円/㎡14件+13.3%
稲穂１条1,550万円17.5万円/㎡38件+3.3%
星置１条1,500万円18.9万円/㎡49件±0%
曙２条1,500万円18.1万円/㎡33件±0%
星置２条1,450万円16.9万円/㎡16件−3.3%
富丘１条1,350万円17.6万円/㎡8件−10%
前田５条1,300万円17.3万円/㎡27件−13.3%
富丘２条1,300万円15.6万円/㎡29件−13.3%
前田４条1,300万円16.3万円/㎡7件−13.3%
西宮の沢１条1,250万円19.2万円/㎡10件−16.7%
稲穂３条1,200万円15.4万円/㎡12件−20%
稲穂２条1,200万円12.6万円/㎡19件−20%
新発寒５条1,100万円14.7万円/㎡16件−26.7%
西宮の沢５条1,100万円12.2万円/㎡1件−26.7%
西宮の沢６条1,100万円11.8万円/㎡5件−26.7%
新発寒２条880万円7.5万円/㎡4件−41.3%
富丘３条840万円13.3万円/㎡13件−44%
前田７条570万円9.5万円/㎡1件−62%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期手稲本町２条4,200万円75㎡56.0万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期前田１条3,300万円75㎡44.0万円/㎡3LDK築27年ＲＣ
2026年 第1四半期曙２条3,000万円75㎡40.0万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期稲穂１条2,000万円95㎡21.1万円/㎡4LDK築28年ＲＣ
2026年 第1四半期前田２条1,800万円100㎡18.0万円/㎡5LDK以上築29年ＲＣ
2026年 第1四半期手稲本町２条1,700万円65㎡26.2万円/㎡3LDK築39年ＲＣ
2026年 第1四半期新発寒５条1,600万円75㎡21.3万円/㎡3LDK築35年ＲＣ
2026年 第1四半期前田２条1,500万円95㎡15.8万円/㎡4LDK築30年ＲＣ
2026年 第1四半期前田１条1,500万円75㎡20.0万円/㎡3LDK築33年ＲＣ
2026年 第1四半期前田５条1,500万円80㎡18.8万円/㎡3LDK築37年ＲＣ
2026年 第1四半期曙２条1,300万円85㎡15.3万円/㎡3LDK築30年ＲＣ
2026年 第1四半期富丘３条1,200万円80㎡15.0万円/㎡3LDK築28年ＲＣ
2026年 第1四半期星置２条830万円90㎡9.2万円/㎡4LDK築34年ＲＣ
2026年 第1四半期稲穂３条800万円80㎡10.0万円/㎡3LDK築34年ＲＣ
2026年 第1四半期星置２条780万円80㎡9.8万円/㎡4LDK——
2026年 第1四半期新発寒２条600万円100㎡6.0万円/㎡4LDK築37年ＲＣ
2026年 第1四半期富丘２条150万円70㎡2.1万円/㎡3LDK築49年ＲＣ
2025年 第4四半期手稲本町２条4,000万円75㎡53.3万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2025年 第4四半期前田１条3,300万円90㎡36.7万円/㎡4LDK築26年ＲＣ
2025年 第4四半期前田１条3,300万円95㎡34.7万円/㎡4LDK築26年ＲＣ
2025年 第4四半期曙２条2,600万円95㎡27.4万円/㎡4LDK築19年ＲＣ
2025年 第4四半期手稲本町２条2,500万円45㎡55.6万円/㎡1LDK築3年ＲＣ
2025年 第4四半期前田２条2,100万円95㎡22.1万円/㎡5LDK以上築28年ＲＣ
2025年 第4四半期前田２条2,100万円100㎡21.0万円/㎡5LDK以上築28年ＲＣ
2025年 第4四半期手稲本町２条2,000万円95㎡21.1万円/㎡4LDK築28年ＳＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。