北海道小樽市の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 500万円
- ㎡単価の中央値
- 2.2万円/㎡
- 取引件数
- 1,190件
半数が 220万円 〜 1,200万円
面積の中央値 220㎡
直近5年の合計
小樽市の戸建は、直近5年の 1,190件 のうち半数が 220万円 〜 1,200万円 で成約しています。 まん中は 500万円。 面積の中央値は 220㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（220万円 〜 1,200万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 99件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 8億6,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 500万円 | 284件 | 通年 |
| 2023年 | 500万円 | 272件 | 通年 |
| 2024年 | 530万円 | 273件 | 通年 |
| 2025年 | 550万円 | 311件 | 通年 |
| 2026年 | 315万円 | 50件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +10%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 850万円 | 2件 | |
| 1LDK | 980万円 | 2件 | |
| 2DK | 790万円 | 1件 | |
| 2LDK | 870万円 | 17件 | |
| 3DK | 1,500万円 | 1件 | |
| 3LDK | 500万円 | 119件 | |
| 4DK | 350万円 | 3件 | |
| 4LDK | 500万円 | 243件 | |
| 5LDK以上 | 430万円 | 189件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 2,900万円 | 50件 | |
| 築6〜10年 | 2,950万円 | 18件 | |
| 築11〜20年 | 1,800万円 | 49件 | |
| 築21〜30年 | 1,200万円 | 171件 | |
| 築31年以上 | 350万円 | 835件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別51地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築港 | 9,800万円 | 5.8万円/㎡ | 1件 | +1860% | |
| 張碓町 | 2,500万円 | 7.7万円/㎡ | 12件 | +400% | |
| 新光町 | 2,400万円 | 7.8万円/㎡ | 21件 | +380% | |
| 東雲町 | 1,900万円 | 8.7万円/㎡ | 7件 | +280% | |
| 色内 | 1,550万円 | 5.6万円/㎡ | 6件 | +210% | |
| 朝里 | 1,400万円 | 5.0万円/㎡ | 9件 | +180% | |
| 住ノ江 | 1,400万円 | 5.6万円/㎡ | 10件 | +180% | |
| 望洋台 | 1,200万円 | 5.2万円/㎡ | 51件 | +140% | |
| 富岡 | 1,200万円 | 5.1万円/㎡ | 29件 | +140% | |
| 春香町 | 1,200万円 | 2.0万円/㎡ | 5件 | +140% | |
| 見晴町 | 1,175万円 | 4.9万円/㎡ | 6件 | +135% | |
| 星野町 | 980万円 | 4.5万円/㎡ | 29件 | +96% | |
| 勝納町 | 980万円 | 3.7万円/㎡ | 3件 | +96% | |
| 花園 | 850万円 | 4.8万円/㎡ | 35件 | +70% | |
| 銭函 | 800万円 | 2.6万円/㎡ | 73件 | +60% | |
| 新光 | 750万円 | 3.5万円/㎡ | 65件 | +50% | |
| 松ケ枝 | 720万円 | 2.2万円/㎡ | 42件 | +44% | |
| 住吉町 | 700万円 | 6.1万円/㎡ | 7件 | +40% | |
| 山田町 | 650万円 | 3.2万円/㎡ | 2件 | +30% | |
| 忍路 | 590万円 | 0.7万円/㎡ | 4件 | +18% | |
| 蘭島 | 580万円 | 1.9万円/㎡ | 10件 | +16% | |
| 緑 | 570万円 | 3.9万円/㎡ | 65件 | +14% | |
| 稲穂 | 550万円 | 4.2万円/㎡ | 33件 | +10% | |
| 若松 | 550万円 | 4.5万円/㎡ | 5件 | +10% | |
| 石山町 | 540万円 | 2.7万円/㎡ | 9件 | +8% | |
| 錦町 | 510万円 | 3.4万円/㎡ | 9件 | +2% | |
| 桜 | 500万円 | 1.8万円/㎡ | 97件 | ±0% | |
| 朝里川温泉 | 490万円 | 2.6万円/㎡ | 3件 | −2% | |
| 相生町 | 485万円 | 9.6万円/㎡ | 10件 | −3% | |
| 手宮 | 450万円 | 2.6万円/㎡ | 3件 | −10% | |
| 新富町 | 400万円 | 3.6万円/㎡ | 5件 | −20% | |
| 若竹町 | 390万円 | 2.7万円/㎡ | 29件 | −22% | |
| 入船 | 380万円 | 2.1万円/㎡ | 57件 | −24% | |
| 清水町 | 380万円 | 1.9万円/㎡ | 11件 | −24% | |
| 信香町 | 365万円 | 4.6万円/㎡ | 2件 | −27% | |
| 桂岡町 | 360万円 | 1.2万円/㎡ | 43件 | −28% | |
| 豊川町 | 340万円 | 2.1万円/㎡ | 9件 | −32% | |
| 真栄 | 320万円 | 1.9万円/㎡ | 4件 | −36% | |
| 長橋 | 300万円 | 1.3万円/㎡ | 52件 | −40% | |
| 天神 | 300万円 | 1.4万円/㎡ | 24件 | −40% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 相生町 | 3,600万円 | 340㎡ | 10.6万円/㎡ | — | 築23年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 幸 | 2,400万円 | 295㎡ | 8.1万円/㎡ | 4LDK | 築13年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 桂岡町 | 2,000万円 | 695㎡ | 2.9万円/㎡ | 5LDK以上 | 築47年 | — |
| 2026年 第1四半期 | 最上 | 1,900万円 | 335㎡ | 5.7万円/㎡ | 3LDK | 築12年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 桂岡町 | 1,700万円 | 1,000㎡ | 1.7万円/㎡ | — | 築28年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 赤岩 | 1,700万円 | 165㎡ | 10.3万円/㎡ | 4LDK | 築31年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 入船 | 1,600万円 | 220㎡ | 7.3万円/㎡ | 4LDK | 築23年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 末広町 | 1,600万円 | 270㎡ | 5.9万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 幸 | 1,500万円 | 240㎡ | 6.3万円/㎡ | — | 築46年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 赤岩 | 1,400万円 | 445㎡ | 3.1万円/㎡ | 4LDK | 築24年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 若竹町 | 1,300万円 | 220㎡ | 5.9万円/㎡ | 4LDK | 築24年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 富岡 | 1,200万円 | 225㎡ | 5.3万円/㎡ | 3LDK | 築38年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 新光 | 850万円 | 300㎡ | 2.8万円/㎡ | — | 築47年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 新光 | 850万円 | 255㎡ | 3.3万円/㎡ | 4LDK | 築36年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 若竹町 | 790万円 | 155㎡ | 5.1万円/㎡ | 5LDK以上 | 築34年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 桂岡町 | 680万円 | 540㎡ | 1.3万円/㎡ | — | 築48年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 最上 | 630万円 | 210㎡ | 3.0万円/㎡ | 5LDK以上 | 築47年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 天神 | 610万円 | 175㎡ | 3.5万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 星野町 | 550万円 | 190㎡ | 2.9万円/㎡ | 5LDK以上 | 築45年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 若松 | 480万円 | 125㎡ | 3.8万円/㎡ | 5LDK以上 | 築45年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 桂岡町 | 400万円 | 250㎡ | 1.6万円/㎡ | 5LDK以上 | 築45年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 高島 | 400万円 | 425㎡ | 0.9万円/㎡ | 5LDK以上 | 築42年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 石山町 | 380万円 | 235㎡ | 1.6万円/㎡ | 4LDK | 築41年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 銭函 | 350万円 | 185㎡ | 1.9万円/㎡ | 4LDK | 築39年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 銭函 | 330万円 | 200㎡ | 1.6万円/㎡ | 4LDK | 築44年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。