実際に売れた価格で見る不動産

北海道小樽市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,000万円
半数が 490万円 〜 2,100万円
㎡単価の中央値
14.0万円/㎡
面積の中央値 80㎡
取引件数
365件
直近5年の合計

小樽市の中古マンションは、直近5年の 365件 のうち半数が 490万円 〜 2,100万円 で成約しています。 まん中は 1,000万円。 面積の中央値は 80㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,000万円60万円4,400万円

青い箱が取引の真ん中の半数（490万円 〜 2,100万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 2件 は目盛りに含めていません （実際の最安 60万円、最高 4,700万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,250万円2022年90件1,200万円2023年95件990万円2024年73件790万円2025年91件990万円2026年16件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,250万円90件通年
2023年1,200万円95件通年
2024年990万円73件通年
2025年790万円91件通年
2026年990万円16件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −36.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R1,200万円1件
1K300万円13件
1DK390万円2件
1LDK445万円22件
2DK780万円8件
2LDK1,200万円49件
3DK145万円2件
3LDK1,300万円181件
4LDK1,100万円83件
その他450万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,700万円2件
築6〜10年2,600万円5件
築11〜20年2,900万円59件
築21〜30年1,700万円107件
築31年以上600万円186件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別26地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
築港2,900万円32.9万円/㎡27件+190%
色内2,600万円28.8万円/㎡17件+160%
住吉町2,150万円26.3万円/㎡16件+115%
稲穂1,900万円25.0万円/㎡57件+90%
富岡1,550万円17.2万円/㎡10件+55%
入船1,435万円20.0万円/㎡2件+43.5%
花園1,200万円17.1万円/㎡53件+20%
若松1,200万円16.6万円/㎡10件+20%
真栄1,000万円13.3万円/㎡15件±0%
松ケ枝1,000万円11.1万円/㎡1件±0%
緑955万円12.3万円/㎡16件−4.5%
新光905万円11.9万円/㎡10件−9.5%
朝里680万円6.8万円/㎡1件−32%
最上665万円8.3万円/㎡2件−33.5%
天神660万円8.9万円/㎡8件−34%
東雲町620万円10.3万円/㎡11件−38%
山田町610万円12.0万円/㎡12件−39%
潮見台610万円8.7万円/㎡5件−39%
朝里川温泉560万円12.2万円/㎡16件−44%
若竹町350万円5.0万円/㎡5件−65%
長橋350万円4.9万円/㎡2件−65%
赤岩340万円4.0万円/㎡7件−66%
桜330万円3.7万円/㎡25件−67%
張碓町300万円6.0万円/㎡5件−70%
銭函290万円7.6万円/㎡26件−71%
奥沢275万円4.7万円/㎡6件−72.5%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期築港3,200万円100㎡32.0万円/㎡2LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期稲穂2,400万円85㎡28.2万円/㎡3LDK築29年ＳＲＣ
2026年 第1四半期花園2,200万円75㎡29.3万円/㎡3LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期花園2,200万円75㎡29.3万円/㎡3LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期稲穂1,900万円70㎡27.1万円/㎡1LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期花園1,800万円85㎡21.2万円/㎡3LDK築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期真栄1,200万円90㎡13.3万円/㎡4LDK築36年ＲＣ
2026年 第1四半期真栄1,200万円90㎡13.3万円/㎡4LDK築36年ＲＣ
2026年 第1四半期銭函780万円85㎡9.2万円/㎡4LDK築32年ＲＣ
2026年 第1四半期朝里川温泉600万円50㎡12.0万円/㎡1DK築35年ＲＣ
2026年 第1四半期桜330万円90㎡3.7万円/㎡4LDK築34年ＲＣ
2026年 第1四半期桜290万円90㎡3.2万円/㎡4LDK築36年ＲＣ
2026年 第1四半期桜280万円80㎡3.5万円/㎡4LDK築46年ＲＣ
2026年 第1四半期桜250万円90㎡2.8万円/㎡4LDK築34年ＲＣ
2026年 第1四半期緑250万円80㎡3.1万円/㎡4LDK築45年ＲＣ
2026年 第1四半期若竹町230万円55㎡4.2万円/㎡2LDK築41年ＲＣ
2025年 第4四半期稲穂1,200万円70㎡17.1万円/㎡1R築50年ＲＣ
2025年 第4四半期真栄1,000万円65㎡15.4万円/㎡3LDK築35年ＲＣ
2025年 第4四半期富岡950万円105㎡9.0万円/㎡4LDK築42年ＲＣ
2025年 第4四半期稲穂850万円75㎡11.3万円/㎡3LDK築32年ＲＣ
2025年 第4四半期真栄850万円80㎡10.6万円/㎡3LDK築35年ＲＣ
2025年 第4四半期花園800万円55㎡14.5万円/㎡2DK築35年ＳＲＣ
2025年 第4四半期花園800万円50㎡16.0万円/㎡2DK築35年ＳＲＣ
2025年 第4四半期新光790万円75㎡10.5万円/㎡3LDK築31年ＲＣ
2025年 第4四半期朝里680万円100㎡6.8万円/㎡4LDK築37年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。