実際に売れた価格で見る不動産

北海道江別市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,900万円
半数が 1,300万円 〜 2,750万円
㎡単価の中央値
7.6万円/㎡
面積の中央値 230㎡
取引件数
1,199件
直近5年の合計

江別市の戸建は、直近5年の 1,199件 のうち半数が 1,300万円 〜 2,750万円 で成約しています。 まん中は 1,900万円。 面積の中央値は 230㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,900万円30万円4,900万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,300万円 〜 2,750万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 26件 は目盛りに含めていません （実際の最安 30万円、最高 7億6,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,000万円2022年270件1,900万円2023年310件1,900万円2024年292件1,900万円2025年279件1,900万円2026年48件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,000万円270件通年
2023年1,900万円310件通年
2024年1,900万円292件通年
2025年1,900万円279件通年
2026年1,900万円48件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1K1,100万円1件
1LDK1,850万円4件
2LDK2,100万円20件
3LDK1,900万円147件
4LDK1,800万円366件
5LDK以上1,700万円97件
その他2,100万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,200万円241件
築6〜10年2,950万円58件
築11〜20年2,200万円111件
築21〜30年1,700万円298件
築31年以上1,300万円444件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別74地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
工栄町3,900万円0.4万円/㎡2件+105.3%
野幌松並町3,250万円22.9万円/㎡24件+71.1%
東野幌本町3,000万円13.8万円/㎡17件+57.9%
上江別3,000万円22.2万円/㎡5件+57.9%
大麻園町3,000万円11.5万円/㎡18件+57.9%
大麻北町2,900万円10.2万円/㎡12件+52.6%
野幌住吉町2,900万円7.8万円/㎡15件+52.6%
高砂町2,850万円9.5万円/㎡6件+50%
野幌末広町2,700万円10.8万円/㎡17件+42.1%
野幌代々木町2,650万円12.4万円/㎡26件+39.5%
大麻東町2,600万円7.6万円/㎡15件+36.8%
幸町2,550万円13.6万円/㎡12件+34.2%
野幌東町2,500万円8.1万円/㎡23件+31.6%
緑ケ丘2,500万円7.8万円/㎡30件+31.6%
野幌若葉町2,500万円13.1万円/㎡47件+31.6%
文京台東町2,500万円8.1万円/㎡26件+31.6%
大麻西町2,500万円9.0万円/㎡11件+31.6%
大麻扇町2,500万円9.6万円/㎡5件+31.6%
若草町2,400万円9.9万円/㎡8件+26.3%
大麻栄町2,400万円9.6万円/㎡16件+26.3%
大麻高町2,300万円7.7万円/㎡13件+21.1%
錦町2,300万円11.4万円/㎡23件+21.1%
大麻元町2,300万円7.7万円/㎡11件+21.1%
野幌町2,300万円14.0万円/㎡23件+21.1%
大麻ひかり町2,300万円11.3万円/㎡8件+21.1%
大麻新町2,250万円8.1万円/㎡12件+18.4%
新栄台2,200万円9.4万円/㎡38件+15.8%
元町2,200万円18.3万円/㎡9件+15.8%
大麻晴美町2,200万円7.1万円/㎡3件+15.8%
一番町2,150万円9.9万円/㎡10件+13.2%
弥生町2,150万円9.9万円/㎡4件+13.2%
６条2,150万円10.2万円/㎡2件+13.2%
萌えぎ野西2,100万円9.5万円/㎡7件+10.5%
大麻中町2,050万円8.3万円/㎡8件+7.9%
文京台2,000万円9.1万円/㎡22件+5.3%
東野幌町2,000万円12.1万円/㎡13件+5.3%
向ケ丘2,000万円6.0万円/㎡13件+5.3%
野幌屯田町1,900万円7.5万円/㎡32件±0%
野幌美幸町1,900万円7.6万円/㎡14件±0%
牧場町1,900万円7.0万円/㎡14件±0%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期文京台東町8,000万円390㎡20.5万円/㎡—築11年木造
2026年 第1四半期大麻栄町3,900万円195㎡20.0万円/㎡4LDK築7年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期野幌若葉町3,700万円160㎡23.1万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期野幌若葉町3,700万円270㎡13.7万円/㎡3LDK築8年木造
2026年 第1四半期向ケ丘3,400万円365㎡9.3万円/㎡5LDK以上築29年木造
2026年 第1四半期大麻高町3,400万円160㎡21.3万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期大麻栄町3,200万円225㎡14.2万円/㎡3LDK築7年木造
2026年 第1四半期野幌町3,100万円270㎡11.5万円/㎡3LDK築28年木造
2026年 第1四半期錦町3,000万円165㎡18.2万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期錦町3,000万円195㎡15.4万円/㎡—築5年木造
2026年 第1四半期上江別東町2,600万円215㎡12.1万円/㎡4LDK築8年木造
2026年 第1四半期新栄台2,600万円255㎡10.2万円/㎡4LDK築14年木造
2026年 第1四半期豊幌はみんぐ町2,400万円440㎡5.5万円/㎡—築16年木造
2026年 第1四半期豊幌はみんぐ町2,400万円445㎡5.4万円/㎡4LDK築16年木造
2026年 第1四半期元町2,300万円120㎡19.2万円/㎡3LDK築4年木造
2026年 第1四半期豊幌はみんぐ町2,200万円440㎡5.0万円/㎡—築16年木造
2026年 第1四半期緑町西2,100万円460㎡4.6万円/㎡—築47年木造
2026年 第1四半期上江別西町2,100万円180㎡11.7万円/㎡——木造
2026年 第1四半期上江別西町2,100万円175㎡12.0万円/㎡4LDK築11年木造
2026年 第1四半期野幌東町2,000万円250㎡8.0万円/㎡3LDK築41年木造
2026年 第1四半期弥生町1,900万円290㎡6.6万円/㎡5LDK以上築34年木造
2026年 第1四半期見晴台1,900万円240㎡7.9万円/㎡—築30年木造
2026年 第1四半期ゆめみ野南町1,900万円230㎡8.3万円/㎡—築26年木造
2026年 第1四半期野幌若葉町1,900万円335㎡5.7万円/㎡4LDK築33年木造
2026年 第1四半期ゆめみ野南町1,900万円230㎡8.3万円/㎡4LDK築26年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。