実際に売れた価格で見る不動産

北海道江別市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,100万円
半数が 760万円 〜 1,400万円
㎡単価の中央値
13.8万円/㎡
面積の中央値 80㎡
取引件数
258件
直近5年の合計

江別市の中古マンションは、直近5年の 258件 のうち半数が 760万円 〜 1,400万円 で成約しています。 まん中は 1,100万円。 面積の中央値は 80㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,100万円100万円2,300万円

青い箱が取引の真ん中の半数（760万円 〜 1,400万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 2件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 2,500万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,200万円2022年39件1,200万円2023年55件1,000万円2024年77件1,100万円2025年72件1,100万円2026年15件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,200万円39件通年
2023年1,200万円55件通年
2024年1,000万円77件通年
2025年1,100万円72件通年
2026年1,100万円15件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −8.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R150万円1件
1DK150万円22件
1LDK950万円1件
2LDK750万円20件
3LDK1,100万円138件
4LDK1,300万円65件
5LDK以上630万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築11〜20年2,100万円3件
築21〜30年1,300万円91件
築31年以上950万円146件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別21地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
東野幌本町1,400万円17.3万円/㎡61件+27.3%
野幌東町1,400万円16.7万円/㎡11件+27.3%
高砂町1,300万円14.4万円/㎡3件+18.2%
大麻中町1,200万円15.9万円/㎡20件+9.1%
文京台東町1,200万円15.0万円/㎡1件+9.1%
東野幌町1,150万円13.5万円/㎡12件+4.5%
上江別1,100万円13.7万円/㎡31件±0%
野幌町1,100万円13.7万円/㎡11件±0%
３条1,100万円15.7万円/㎡2件±0%
文京台1,100万円13.8万円/㎡11件±0%
野幌住吉町1,025万円13.2万円/㎡6件−6.8%
大麻北町980万円12.5万円/㎡20件−10.9%
野幌若葉町960万円12.0万円/㎡11件−12.7%
上江別東町950万円12.7万円/㎡5件−13.6%
５条900万円11.1万円/㎡4件−18.2%
４条800万円10.0万円/㎡4件−27.3%
上江別西町725万円9.0万円/㎡10件−34.1%
大麻園町630万円7.9万円/㎡1件−42.7%
上江別南町500万円7.1万円/㎡1件−54.5%
大麻東町440万円8.0万円/㎡10件−60%
野幌末広町150万円6.0万円/㎡23件−86.4%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期東野幌本町2,500万円80㎡31.3万円/㎡3LDK築32年ＳＲＣ
2026年 第1四半期東野幌本町1,900万円90㎡21.1万円/㎡3LDK築30年ＲＣ
2026年 第1四半期野幌町1,400万円70㎡20.0万円/㎡2LDK築34年ＳＲＣ
2026年 第1四半期上江別西町1,400万円90㎡15.6万円/㎡4LDK——
2026年 第1四半期野幌若葉町1,300万円85㎡15.3万円/㎡4LDK築35年ＳＲＣ
2026年 第1四半期野幌若葉町1,300万円95㎡13.7万円/㎡4LDK築35年ＳＲＣ
2026年 第1四半期東野幌本町1,300万円90㎡14.4万円/㎡4LDK築32年ＲＣ
2026年 第1四半期野幌住吉町1,100万円80㎡13.8万円/㎡3LDK築32年ＲＣ
2026年 第1四半期東野幌本町1,100万円75㎡14.7万円/㎡3LDK築30年ＲＣ
2026年 第1四半期大麻北町1,000万円80㎡12.5万円/㎡3LDK築34年ＲＣ
2026年 第1四半期上江別900万円75㎡12.0万円/㎡3LDK築34年ＲＣ
2026年 第1四半期４条800万円80㎡10.0万円/㎡3LDK築31年—
2026年 第1四半期上江別750万円85㎡8.8万円/㎡4LDK築34年ＲＣ
2026年 第1四半期大麻東町290万円55㎡5.3万円/㎡2LDK築51年ＲＣ
2026年 第1四半期野幌末広町110万円25㎡4.4万円/㎡1DK築35年ＲＣ
2025年 第4四半期上江別1,700万円85㎡20.0万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2025年 第4四半期東野幌本町1,700万円80㎡21.3万円/㎡3LDK築31年ＳＲＣ
2025年 第4四半期東野幌本町1,600万円80㎡20.0万円/㎡3LDK築29年ＲＣ
2025年 第4四半期大麻北町1,500万円85㎡17.6万円/㎡4LDK築33年ＲＣ
2025年 第4四半期上江別1,400万円80㎡17.5万円/㎡3LDK築34年ＲＣ
2025年 第4四半期高砂町1,300万円90㎡14.4万円/㎡4LDK築31年ＲＣ
2025年 第4四半期東野幌本町1,300万円80㎡16.3万円/㎡3LDK築31年ＳＲＣ
2025年 第4四半期野幌東町1,200万円80㎡15.0万円/㎡3LDK築31年ＲＣ
2025年 第4四半期東野幌町1,200万円75㎡16.0万円/㎡3LDK築31年ＲＣ
2025年 第4四半期野幌東町1,100万円90㎡12.2万円/㎡4LDK築29年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。