実際に売れた価格で見る不動産

宮城県塩竈市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,000万円
半数が 875万円 〜 2,700万円
㎡単価の中央値
7.3万円/㎡
面積の中央値 205㎡
取引件数
439件
直近5年の合計

塩竈市の戸建は、直近5年の 439件 のうち半数が 875万円 〜 2,700万円 で成約しています。 まん中は 2,000万円。 面積の中央値は 205㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,000万円10万円4,500万円

青い箱が取引の真ん中の半数（875万円 〜 2,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 10件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 2億7,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,000万円2022年84件1,950万円2023年106件1,900万円2024年91件1,800万円2025年120件2,600万円2026年38件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,000万円84件通年
2023年1,950万円106件通年
2024年1,900万円91件通年
2025年1,800万円120件通年
2026年2,600万円38件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −10%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2LDK1,800万円7件
3K700万円1件
3DK240万円3件
3LDK2,600万円9件
4K450万円4件
4DK400万円5件
4LDK2,600万円102件
5LDK以上1,400万円47件
その他550万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,800万円141件
築6〜10年2,700万円17件
築11〜20年2,200万円29件
築21〜30年1,500万円48件
築31年以上810万円185件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別53地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
宮町5,005万円0.5万円/㎡2件+150.3%
白萩町4,450万円13.2万円/㎡4件+122.5%
西玉川町3,300万円10.5万円/㎡6件+65%
芦畔町3,150万円17.7万円/㎡10件+57.5%
杉の入2,950万円16.4万円/㎡24件+47.5%
栄町2,850万円14.7万円/㎡2件+42.5%
後楽町2,800万円16.0万円/㎡6件+40%
越の浦2,800万円13.3万円/㎡2件+40%
野田2,800万円11.6万円/㎡5件+40%
舟入2,700万円15.2万円/㎡7件+35%
字伊保石2,700万円8.1万円/㎡11件+35%
一森山2,700万円8.2万円/㎡2件+35%
新富町2,600万円16.5万円/㎡9件+30%
佐浦町2,600万円17.3万円/㎡3件+30%
北浜2,500万円16.8万円/㎡7件+25%
港町2,500万円11.7万円/㎡6件+25%
藤倉2,450万円15.3万円/㎡26件+22.5%
今宮町2,400万円16.6万円/㎡8件+20%
赤坂2,400万円11.1万円/㎡11件+20%
南錦町2,400万円13.0万円/㎡2件+20%
袖野田町2,200万円6.7万円/㎡10件+10%
浦戸桂島2,200万円3.7万円/㎡2件+10%
向ケ丘2,100万円10.0万円/㎡1件+5%
清水沢2,000万円7.3万円/㎡39件±0%
本町1,950万円4.7万円/㎡4件−2.5%
東玉川町1,825万円5.0万円/㎡2件−8.7%
新浜町1,800万円6.7万円/㎡19件−10%
玉川1,800万円6.4万円/㎡25件−10%
牛生町1,800万円8.2万円/㎡5件−10%
小松崎1,750万円6.2万円/㎡8件−12.5%
海岸通1,750万円8.5万円/㎡4件−12.5%
母子沢町1,700万円8.3万円/㎡5件−15%
花立町1,550万円12.7万円/㎡4件−22.5%
青葉ケ丘1,550万円7.4万円/㎡12件−22.5%
貞山通1,500万円9.4万円/㎡2件−25%
千賀の台1,450万円5.7万円/㎡18件−27.5%
梅の宮1,300万円4.4万円/㎡13件−35%
長沢町1,250万円3.6万円/㎡12件−37.5%
楓町1,100万円5.1万円/㎡5件−45%
権現堂1,100万円5.6万円/㎡12件−45%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期尾島町2億1,000万円1,100㎡19.1万円/㎡—築41年ＳＲＣ
2026年 第1四半期芦畔町3,800万円250㎡15.2万円/㎡3LDK築2年木造
2026年 第1四半期牛生町3,700万円620㎡6.0万円/㎡—築24年鉄骨造
2026年 第1四半期芦畔町3,500万円195㎡17.9万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期藤倉3,300万円175㎡18.9万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期杉の入3,100万円165㎡18.8万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期芦畔町3,100万円175㎡17.7万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期芦畔町3,100万円175㎡17.7万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期清水沢2,900万円135㎡21.5万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期清水沢2,900万円140㎡20.7万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期清水沢2,800万円135㎡20.7万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期栄町2,800万円320㎡8.8万円/㎡5LDK以上築32年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期松陽台2,800万円225㎡12.4万円/㎡2LDK築27年木造
2026年 第1四半期字庚塚2,700万円230㎡11.7万円/㎡4LDK築20年木造
2026年 第1四半期清水沢2,700万円160㎡16.9万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期杉の入2,700万円165㎡16.4万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期梅の宮2,700万円210㎡12.9万円/㎡—築6年木造
2026年 第1四半期杉の入2,600万円125㎡20.8万円/㎡4LDK築13年木造
2026年 第1四半期藤倉2,600万円120㎡21.7万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期藤倉2,600万円125㎡20.8万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期藤倉2,600万円155㎡16.8万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期藤倉2,500万円120㎡20.8万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期藤倉2,500万円125㎡20.0万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期後楽町2,200万円180㎡12.2万円/㎡4LDK築13年木造
2026年 第1四半期牛生町1,800万円220㎡8.2万円/㎡4LDK築36年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。