実際に売れた価格で見る不動産

茨城県水戸市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,200万円
半数が 1,300万円 〜 3,200万円
㎡単価の中央値
9.5万円/㎡
面積の中央値 240㎡
取引件数
1,398件
直近5年の合計

水戸市の戸建は、直近5年の 1,398件 のうち半数が 1,300万円 〜 3,200万円 で成約しています。 まん中は 2,200万円。 面積の中央値は 240㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,200万円1万円6,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,300万円 〜 3,200万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 95件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 6億9,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,200万円2022年311件2,200万円2023年329件2,100万円2024年305件2,200万円2025年386件2,300万円2026年67件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,200万円311件通年
2023年2,200万円329件通年
2024年2,100万円305件通年
2025年2,200万円386件通年
2026年2,300万円67件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2LDK2,150万円10件
3K1,000万円1件
3DK1,800万円1件
3LDK1,650万円44件
4DK675万円6件
4LDK2,200万円165件
5LDK以上1,500万円38件
その他1,900万円3件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,600万円560件
築6〜10年2,100万円51件
築11〜20年2,400万円73件
築21〜30年1,700万円182件
築31年以上1,200万円412件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別107地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
六反田町1億6,050万円1.6万円/㎡2件+629.5%
桜川1億4,000万円18.4万円/㎡3件+536.4%
梅香9,400万円4.9万円/㎡1件+327.3%
東原8,100万円17.0万円/㎡5件+268.2%
中央6,500万円50.0万円/㎡3件+195.5%
備前町6,200万円10.0万円/㎡3件+181.8%
城南5,600万円10.8万円/㎡9件+154.5%
南町4,700万円28.2万円/㎡9件+113.6%
米沢町4,000万円15.8万円/㎡29件+81.8%
五軒町4,000万円12.7万円/㎡3件+81.8%
東台3,400万円10.0万円/㎡3件+54.5%
上水戸3,300万円15.9万円/㎡19件+50%
白梅3,300万円6.8万円/㎡12件+50%
泉町3,300万円5.5万円/㎡1件+50%
笠原町3,150万円10.9万円/㎡72件+43.2%
宮町3,100万円23.1万円/㎡4件+40.9%
東野町3,000万円11.3万円/㎡32件+36.4%
吉沢町2,800万円12.4万円/㎡39件+27.3%
文京2,800万円10.8万円/㎡5件+27.3%
東赤塚2,800万円13.7万円/㎡8件+27.3%
元石川町2,750万円9.4万円/㎡14件+25%
見川町2,700万円11.3万円/㎡36件+22.7%
河和田町2,600万円9.2万円/㎡29件+18.2%
袴塚2,600万円4.7万円/㎡9件+18.2%
河和田2,500万円11.6万円/㎡43件+13.6%
見川2,500万円12.5万円/㎡48件+13.6%
新原2,500万円12.4万円/㎡28件+13.6%
小吹町2,500万円5.6万円/㎡4件+13.6%
酒門町2,400万円11.1万円/㎡65件+9.1%
内原町2,400万円8.6万円/㎡17件+9.1%
姫子2,400万円12.1万円/㎡24件+9.1%
新荘2,300万円12.1万円/㎡7件+4.5%
浜田町2,300万円6.8万円/㎡3件+4.5%
松が丘2,250万円10.3万円/㎡14件+2.3%
東前町2,250万円8.8万円/㎡6件+2.3%
千波町2,200万円8.5万円/㎡93件±0%
見和2,200万円12.4万円/㎡40件±0%
鯉淵町2,200万円8.2万円/㎡6件±0%
西原2,200万円13.1万円/㎡12件±0%
元山町2,150万円3.9万円/㎡8件−2.3%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期元石川町5,300万円260㎡20.4万円/㎡———
2026年 第1四半期笠原町5,300万円250㎡21.2万円/㎡—新築—
2026年 第1四半期米沢町5,000万円340㎡14.7万円/㎡———
2026年 第1四半期見川町4,800万円260㎡18.5万円/㎡—新築軽量鉄骨造
2026年 第1四半期元吉田町4,400万円540㎡8.1万円/㎡—築31年鉄骨造
2026年 第1四半期米沢町4,400万円260㎡16.9万円/㎡—築1年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期笠原町4,300万円200㎡21.5万円/㎡———
2026年 第1四半期元山町4,000万円1,395㎡2.9万円/㎡5LDK以上築35年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期東野町3,800万円380㎡10.0万円/㎡———
2026年 第1四半期袴塚3,500万円750㎡4.7万円/㎡—築40年鉄骨造
2026年 第1四半期住吉町3,400万円260㎡13.1万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期東台3,400万円225㎡15.1万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期住吉町3,300万円280㎡11.8万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期千波町3,300万円320㎡10.3万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期新原3,000万円250㎡12.0万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期平須町2,900万円230㎡12.6万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期新原2,900万円200㎡14.5万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期元吉田町2,800万円210㎡13.3万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期河和田2,800万円165㎡17.0万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期元吉田町2,800万円215㎡13.0万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期堀町2,800万円220㎡12.7万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期青柳町2,700万円670㎡4.0万円/㎡—築30年木造
2026年 第1四半期笠原町2,700万円230㎡11.7万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期笠原町2,700万円210㎡12.9万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期笠原町2,700万円190㎡14.2万円/㎡4LDK築1年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。