実際に売れた価格で見る不動産

茨城県水戸市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,850万円
半数が 1,200万円 〜 2,700万円
㎡単価の中央値
25.6万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
364件
直近5年の合計

水戸市の中古マンションは、直近5年の 364件 のうち半数が 1,200万円 〜 2,700万円 で成約しています。 まん中は 1,850万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,850万円10万円4,900万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,200万円 〜 2,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 5件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 5,700万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,000万円2022年94件1,900万円2023年89件1,950万円2024年74件1,700万円2025年85件1,500万円2026年22件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,000万円94件通年
2023年1,900万円89件通年
2024年1,950万円74件通年
2025年1,700万円85件通年
2026年1,500万円22件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −15%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R260万円8件
1K170万円9件
1DK750万円3件
1LDK1,300万円18件
2DK595万円8件
2LDK1,700万円61件
3K450万円1件
3DK440万円8件
3LDK2,100万円191件
4DK550万円1件
4LDK2,500万円43件
5LDK以上5,700万円1件
その他2,850万円2件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,900万円22件
築6〜10年3,300万円30件
築11〜20年2,300万円132件
築21〜30年1,500万円89件
築31年以上500万円68件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別36地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
宮町3,000万円35.0万円/㎡19件+62.2%
桜川2,800万円35.0万円/㎡9件+51.4%
大工町2,650万円38.7万円/㎡8件+43.2%
姫子2,650万円31.3万円/㎡14件+43.2%
梅香2,600万円28.6万円/㎡7件+40.5%
金町2,600万円30.0万円/㎡3件+40.5%
大町2,500万円34.0万円/㎡20件+35.1%
五軒町2,400万円32.0万円/㎡21件+29.7%
末広町2,400万円23.8万円/㎡5件+29.7%
三の丸2,350万円31.3万円/㎡24件+27%
元吉田町2,000万円25.6万円/㎡15件+8.1%
笠原町2,000万円24.3万円/㎡6件+8.1%
白梅1,900万円30.0万円/㎡27件+2.7%
見川1,900万円23.9万円/㎡8件+2.7%
本町1,800万円26.7万円/㎡3件−2.7%
中央1,800万円60.0万円/㎡2件−2.7%
泉町1,700万円17.9万円/㎡3件−8.1%
赤塚1,700万円22.5万円/㎡9件−8.1%
上水戸1,650万円21.4万円/㎡6件−10.8%
南町1,650万円26.3万円/㎡44件−10.8%
河和田1,600万円20.0万円/㎡9件−13.5%
新原1,600万円21.3万円/㎡9件−13.5%
備前町1,600万円22.5万円/㎡13件−13.5%
見和1,600万円23.6万円/㎡8件−13.5%
千波町1,400万円20.0万円/㎡8件−24.3%
柳町1,400万円25.5万円/㎡4件−24.3%
城南1,300万円27.0万円/㎡21件−29.7%
東原850万円15.8万円/㎡15件−54.1%
城東780万円12.1万円/㎡6件−57.8%
天王町750万円21.4万円/㎡3件−59.5%
新荘600万円12.0万円/㎡1件−67.6%
石川490万円9.1万円/㎡5件−73.5%
堀町400万円4.7万円/㎡1件−78.4%
栄町390万円6.0万円/㎡2件−78.9%
常磐町260万円4.0万円/㎡1件−85.9%
西原75万円5.0万円/㎡5件−95.9%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期白梅3,300万円85㎡38.8万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期三の丸3,100万円80㎡38.8万円/㎡3LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期備前町3,000万円110㎡27.3万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期宮町3,000万円115㎡26.1万円/㎡4LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期梅香2,900万円100㎡29.0万円/㎡4LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期城南2,700万円100㎡27.0万円/㎡3LDK築19年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大町2,600万円75㎡34.7万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期中央2,000万円20㎡100万円/㎡4LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期見和1,700万円70㎡24.3万円/㎡2LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期白梅1,500万円65㎡23.1万円/㎡2LDK築26年ＳＲＣ
2026年 第1四半期南町1,500万円60㎡25.0万円/㎡2LDK築26年ＳＲＣ
2026年 第1四半期赤塚1,500万円80㎡18.8万円/㎡3LDK築26年ＳＲＣ
2026年 第1四半期柳町1,400万円55㎡25.5万円/㎡3LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期柳町1,400万円55㎡25.5万円/㎡3LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期千波町1,300万円80㎡16.3万円/㎡3LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期元吉田町1,200万円80㎡15.0万円/㎡3LDK築27年ＲＣ
2026年 第1四半期南町1,200万円60㎡20.0万円/㎡3LDK築31年ＳＲＣ
2026年 第1四半期白梅1,100万円65㎡16.9万円/㎡3LDK築35年ＲＣ
2026年 第1四半期千波町980万円65㎡15.1万円/㎡2LDK築39年ＲＣ
2026年 第1四半期東原900万円60㎡15.0万円/㎡1LDK築33年ＳＲＣ
2026年 第1四半期西原260万円15㎡17.3万円/㎡1R築36年鉄骨造
2026年 第1四半期西原260万円15㎡17.3万円/㎡1R築36年鉄骨造
2025年 第4四半期南町3,700万円75㎡49.3万円/㎡—築7年ＲＣ
2025年 第4四半期白梅2,900万円90㎡32.2万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2025年 第4四半期城南2,600万円80㎡32.5万円/㎡3LDK築13年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。