実際に売れた価格で見る不動産

茨城県牛久市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,900万円
半数が 980万円 〜 2,900万円
㎡単価の中央値
9.1万円/㎡
面積の中央値 185㎡
取引件数
577件
直近5年の合計

牛久市の戸建は、直近5年の 577件 のうち半数が 980万円 〜 2,900万円 で成約しています。 まん中は 1,900万円。 面積の中央値は 185㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,900万円0万円5,700万円

青い箱が取引の真ん中の半数（980万円 〜 2,900万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 25件 は目盛りに含めていません （実際の最安 0万円、最高 14億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,500万円2022年115件1,750万円2023年138件1,750万円2024年116件2,400万円2025年172件2,600万円2026年36件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,500万円115件通年
2023年1,750万円138件通年
2024年1,750万円116件通年
2025年2,400万円172件通年
2026年2,600万円36件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +60%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK1,500万円1件
2DK980万円1件
2LDK2,300万円3件
3DK1,325万円4件
3LDK2,800万円25件
4DK515万円6件
4LDK2,500万円123件
5LDK以上2,000万円21件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,700万円149件
築6〜10年3,100万円33件
築11〜20年2,800万円65件
築21〜30年1,500万円96件
築31年以上910万円212件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別24地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
ひたち野西3,900万円18.5万円/㎡25件+105.3%
ひたち野東3,600万円17.5万円/㎡51件+89.5%
下根町3,050万円8.0万円/㎡2件+60.5%
中央3,000万円14.6万円/㎡18件+57.9%
東大和田町2,700万円13.8万円/㎡3件+42.1%
田宮2,250万円12.3万円/㎡20件+18.4%
牛久町2,200万円9.9万円/㎡44件+15.8%
刈谷町2,200万円9.3万円/㎡65件+15.8%
田宮町2,150万円10.3万円/㎡46件+13.2%
栄町1,800万円8.8万円/㎡39件−5.3%
東猯穴町1,700万円2.6万円/㎡1件−10.5%
猪子町1,550万円8.5万円/㎡12件−18.4%
さくら台1,500万円8.2万円/㎡56件−21.1%
神谷1,400万円5.6万円/㎡33件−26.3%
上柏田1,350万円6.1万円/㎡30件−28.9%
南1,300万円7.9万円/㎡88件−31.6%
柏田町1,105万円5.4万円/㎡2件−41.8%
上太田町1,100万円1.0万円/㎡1件−42.1%
岡見町740万円1.9万円/㎡8件−61.1%
女化町500万円0.8万円/㎡4件−73.7%
城中町480万円1.4万円/㎡5件−74.7%
小坂町360万円2.1万円/㎡22件−81.1%
奥原町270万円0.5万円/㎡1件−85.8%
久野町120万円1.1万円/㎡1件−93.7%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期ひたち野東14億円9,999㎡14.0万円/㎡—築18年鉄骨造
2026年 第1四半期ひたち野東12億円9,999㎡12.0万円/㎡—築16年鉄骨造
2026年 第1四半期上柏田1億4,000万円9,999㎡1.4万円/㎡—築32年ＲＣ
2026年 第1四半期ひたち野西4,500万円215㎡20.9万円/㎡4LDK築18年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期ひたち野西4,000万円235㎡17.0万円/㎡4LDK築10年木造
2026年 第1四半期ひたち野東4,000万円200㎡20.0万円/㎡4LDK築9年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期ひたち野東3,700万円200㎡18.5万円/㎡—築26年木造
2026年 第1四半期栄町3,500万円210㎡16.7万円/㎡—築2年木造
2026年 第1四半期牛久町3,000万円225㎡13.3万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期さくら台3,000万円190㎡15.8万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期田宮町3,000万円165㎡18.2万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期牛久町2,900万円225㎡12.9万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期さくら台2,900万円195㎡14.9万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期さくら台2,900万円195㎡14.9万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期中央2,900万円170㎡17.1万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期ひたち野東2,800万円200㎡14.0万円/㎡—築19年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期さくら台2,700万円190㎡14.2万円/㎡3LDK築7年木造
2026年 第1四半期上柏田2,600万円145㎡17.9万円/㎡3LDK—木造
2026年 第1四半期刈谷町2,600万円185㎡14.1万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期田宮2,600万円140㎡18.6万円/㎡3LDK—木造
2026年 第1四半期牛久町2,400万円215㎡11.2万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期牛久町2,300万円220㎡10.5万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期牛久町2,300万円220㎡10.5万円/㎡2LDK築1年木造
2026年 第1四半期田宮2,300万円160㎡14.4万円/㎡—築7年木造
2026年 第1四半期刈谷町1,900万円170㎡11.2万円/㎡5LDK以上築34年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。