実際に売れた価格で見る不動産

茨城県牛久市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,100万円
半数が 1,500万円 〜 2,400万円
㎡単価の中央値
30.0万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
165件
直近5年の合計

牛久市の中古マンションは、直近5年の 165件 のうち半数が 1,500万円 〜 2,400万円 で成約しています。 まん中は 2,100万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,100万円380万円3,700万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,500万円 〜 2,400万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 6件 は目盛りに含めていません （実際の最安 380万円、最高 4,700万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,000万円2022年47件2,000万円2023年32件2,200万円2024年40件2,200万円2025年39件2,200万円2026年7件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,000万円47件通年
2023年2,000万円32件通年
2024年2,200万円40件通年
2025年2,200万円39件通年
2026年2,200万円7件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +10%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK2,100万円8件
2LDK2,100万円31件
3DK2,000万円1件
3LDK2,100万円111件
4LDK2,100万円12件
その他780万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,700万円13件
築6〜10年2,950万円12件
築11〜20年2,200万円64件
築21〜30年1,450万円38件
築31年以上940万円2件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別9地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
ひたち野西2,600万円35.0万円/㎡52件+23.8%
ひたち野東2,200万円30.0万円/㎡66件+4.8%
南1,800万円25.7万円/㎡1件−14.3%
柏田町1,500万円17.9万円/㎡7件−28.6%
田宮1,500万円20.0万円/㎡23件−28.6%
田宮町1,500万円18.8万円/㎡1件−28.6%
牛久町1,400万円19.4万円/㎡8件−33.3%
中央1,100万円16.9万円/㎡3件−47.6%
栄町965万円14.3万円/㎡4件−54%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期ひたち野西4,200万円80㎡52.5万円/㎡3LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期ひたち野西3,900万円75㎡52.0万円/㎡3LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期ひたち野東2,700万円90㎡30.0万円/㎡4LDK—ＲＣ
2026年 第1四半期ひたち野東2,200万円80㎡27.5万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期ひたち野東2,100万円60㎡35.0万円/㎡2LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期田宮1,900万円70㎡27.1万円/㎡3LDK—ＲＣ
2026年 第1四半期田宮町1,500万円80㎡18.8万円/㎡3LDK築28年ＲＣ
2025年 第4四半期ひたち野東2,500万円75㎡33.3万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2025年 第4四半期ひたち野東2,300万円85㎡27.1万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2025年 第4四半期柏田町1,700万円95㎡17.9万円/㎡4LDK築17年ＲＣ
2025年 第4四半期柏田町1,500万円85㎡17.6万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2025年 第4四半期ひたち野東800万円95㎡8.4万円/㎡——ＳＲＣ
2025年 第4四半期田宮800万円75㎡10.7万円/㎡3LDK築29年ＲＣ
2025年 第4四半期牛久町780万円105㎡7.4万円/㎡その他—ＳＲＣ
2025年 第3四半期ひたち野西3,000万円80㎡37.5万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2025年 第3四半期ひたち野西2,700万円80㎡33.8万円/㎡3LDK——
2025年 第3四半期ひたち野東2,400万円75㎡32.0万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2025年 第3四半期ひたち野東2,400万円70㎡34.3万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2025年 第3四半期田宮1,700万円65㎡26.2万円/㎡2LDK築27年ＲＣ
2025年 第3四半期ひたち野東780万円90㎡8.7万円/㎡4LDK築26年ＲＣ
2025年 第2四半期ひたち野西4,400万円105㎡41.9万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2025年 第2四半期ひたち野西4,400万円95㎡46.3万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2025年 第2四半期ひたち野東3,200万円70㎡45.7万円/㎡2LDK築5年ＲＣ
2025年 第2四半期ひたち野西3,100万円80㎡38.8万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2025年 第2四半期ひたち野西3,100万円75㎡41.3万円/㎡3LDK—ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。