実際に売れた価格で見る不動産

栃木県栃木市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,700万円
半数が 605万円 〜 2,400万円
㎡単価の中央値
6.4万円/㎡
面積の中央値 225㎡
取引件数
859件
直近5年の合計

栃木市の戸建は、直近5年の 859件 のうち半数が 605万円 〜 2,400万円 で成約しています。 まん中は 1,700万円。 面積の中央値は 225㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,700万円5万円5,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（605万円 〜 2,400万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 20件 は目盛りに含めていません （実際の最安 5万円、最高 15億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,500万円2022年190件1,700万円2023年223件1,600万円2024年186件1,700万円2025年207件2,000万円2026年53件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,500万円190件通年
2023年1,700万円223件通年
2024年1,600万円186件通年
2025年1,700万円207件通年
2026年2,000万円53件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +13.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK730万円1件
2LDK2,000万円9件
3K1,500万円2件
3DK450万円3件
3LDK2,100万円64件
4K340万円5件
4DK675万円8件
4LDK2,200万円152件
5LDK以上800万円33件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,400万円293件
築6〜10年2,100万円16件
築11〜20年1,400万円57件
築21〜30年1,100万円86件
築31年以上550万円296件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別82地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
千塚町7億5,375万円8.0万円/㎡2件+4333.8%
大平町伯仲8,700万円0.9万円/㎡1件+411.8%
藤岡町富吉3,500万円1.1万円/㎡2件+105.9%
西方町元3,400万円8.3万円/㎡1件+100%
湊町3,300万円2.3万円/㎡2件+94.1%
川原田町2,600万円9.3万円/㎡32件+52.9%
泉町2,600万円9.6万円/㎡1件+52.9%
祝町2,400万円8.9万円/㎡6件+41.2%
平柳町2,350万円10.8万円/㎡52件+38.2%
都賀町合戦場2,300万円9.6万円/㎡29件+35.3%
城内町2,300万円10.0万円/㎡39件+35.3%
箱森町2,250万円8.4万円/㎡54件+32.4%
都賀町平川2,250万円9.5万円/㎡16件+32.4%
岩舟町小野寺2,100万円1.6万円/㎡1件+23.5%
沼和田町2,100万円5.6万円/㎡9件+23.5%
都賀町升塚2,100万円6.3万円/㎡3件+23.5%
大平町富田2,050万円8.6万円/㎡76件+20.6%
大宮町2,000万円8.5万円/㎡54件+17.6%
大森町2,000万円8.5万円/㎡10件+17.6%
都賀町大橋2,000万円1.2万円/㎡3件+17.6%
万町2,000万円4.2万円/㎡2件+17.6%
薗部町1,800万円4.8万円/㎡19件+5.9%
平井町1,800万円5.5万円/㎡23件+5.9%
大平町牛久1,800万円11.0万円/㎡3件+5.9%
大平町下皆川1,700万円6.9万円/㎡12件±0%
大平町蔵井1,700万円2.7万円/㎡9件±0%
大平町西野田1,650万円8.5万円/㎡22件−2.9%
大平町西水代1,600万円4.6万円/㎡31件−5.9%
日ノ出町1,600万円7.1万円/㎡7件−5.9%
泉川町1,500万円6.0万円/㎡5件−11.8%
岩舟町静1,400万円5.9万円/㎡30件−17.6%
岩舟町和泉1,400万円3.5万円/㎡11件−17.6%
昭和町1,300万円3.7万円/㎡6件−23.5%
藤岡町藤岡1,300万円5.0万円/㎡47件−23.5%
片柳町1,250万円4.3万円/㎡30件−26.5%
嘉右衛門町1,250万円5.8万円/㎡2件−26.5%
今泉町1,200万円5.9万円/㎡29件−29.4%
旭町1,200万円2.6万円/㎡7件−29.4%
新井町1,150万円4.2万円/㎡4件−32.4%
神田町1,100万円6.2万円/㎡6件−35.3%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期新井町7,500万円1,800㎡4.2万円/㎡—築20年木造
2026年 第1四半期大平町富田3,000万円390㎡7.7万円/㎡—築9年木造
2026年 第1四半期大平町富田2,800万円210㎡13.3万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期大平町富田2,700万円200㎡13.5万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期大平町富田2,700万円210㎡12.9万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期大平町富田2,700万円260㎡10.4万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期大平町下皆川2,600万円240㎡10.8万円/㎡—築2年木造
2026年 第1四半期大平町下皆川2,600万円240㎡10.8万円/㎡2LDK築2年木造
2026年 第1四半期箱森町2,600万円175㎡14.9万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期城内町2,600万円215㎡12.1万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期城内町2,600万円210㎡12.4万円/㎡5LDK以上築1年木造
2026年 第1四半期箱森町2,600万円175㎡14.9万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期大平町富田2,600万円250㎡10.4万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期川原田町2,500万円210㎡11.9万円/㎡2LDK築2年木造
2026年 第1四半期平井町2,500万円350㎡7.1万円/㎡—築38年木造
2026年 第1四半期大平町西水代2,500万円215㎡11.6万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期大平町富田2,500万円180㎡13.9万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期平井町2,400万円395㎡6.1万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期箱森町2,400万円235㎡10.2万円/㎡4LDK築2年木造
2026年 第1四半期平柳町2,300万円165㎡13.9万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期薗部町2,200万円210㎡10.5万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期藤岡町藤岡2,200万円240㎡9.2万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期岩舟町静和2,200万円1,200㎡1.8万円/㎡—築20年木造
2026年 第1四半期薗部町2,100万円990㎡2.1万円/㎡—築32年木造
2026年 第1四半期沼和田町2,100万円155㎡13.5万円/㎡3LDK新築木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。