埼玉県さいたま市西区の中古マンション 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 1,400万円
- ㎡単価の中央値
- 18.5万円/㎡
- 取引件数
- 285件
半数が 430万円 〜 3,500万円
面積の中央値 65㎡
直近5年の合計
さいたま市西区の中古マンションは、直近5年の 285件 のうち半数が 430万円 〜 3,500万円 で成約しています。 まん中は 1,400万円。 面積の中央値は 65㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（430万円 〜 3,500万円）、縦線が中央値。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 1,500万円 | 57件 | 通年 |
| 2023年 | 1,600万円 | 56件 | 通年 |
| 2024年 | 900万円 | 74件 | 通年 |
| 2025年 | 900万円 | 84件 | 通年 |
| 2026年 | 525万円 | 14件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −40%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 900万円 | 3件 | |
| 2DK | 360万円 | 15件 | |
| 2LDK | 500万円 | 78件 | |
| 3K | 420万円 | 3件 | |
| 3DK | 345万円 | 38件 | |
| 3LDK | 2,650万円 | 116件 | |
| 4DK | 500万円 | 1件 | |
| 4LDK | 3,150万円 | 28件 | |
| その他 | 470万円 | 1件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,750万円 | 48件 | |
| 築6〜10年 | 3,900万円 | 29件 | |
| 築21〜30年 | 1,950万円 | 32件 | |
| 築31年以上 | 495万円 | 172件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別12地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西大宮 | 3,900万円 | 52.9万円/㎡ | 70件 | +178.6% | |
| 大字指扇 | 2,000万円 | 31.2万円/㎡ | 36件 | +42.9% | |
| 宮前町 | 1,900万円 | 27.1万円/㎡ | 7件 | +35.7% | |
| 三橋 | 1,500万円 | 20.5万円/㎡ | 18件 | +7.1% | |
| 大字指扇領別所 | 1,500万円 | 21.5万円/㎡ | 18件 | +7.1% | |
| 大字峰岸 | 1,200万円 | 16.0万円/㎡ | 7件 | −14.3% | |
| 大字宝来 | 1,200万円 | 16.0万円/㎡ | 9件 | −14.3% | |
| 大字中釘 | 575万円 | 12.8万円/㎡ | 2件 | −58.9% | |
| 大字西遊馬 | 490万円 | 8.9万円/㎡ | 23件 | −65% | |
| 大字高木 | 460万円 | 9.3万円/㎡ | 13件 | −67.1% | |
| 大字植田谷本 | 370万円 | 7.2万円/㎡ | 81件 | −73.6% | |
| 大字土屋 | 350万円 | 5.4万円/㎡ | 1件 | −75% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 西大宮 | 4,300万円 | 70㎡ | 61.4万円/㎡ | 2LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 西大宮 | 4,100万円 | 70㎡ | 58.6万円/㎡ | 3LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 西大宮 | 3,900万円 | 75㎡ | 52.0万円/㎡ | 3LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 西大宮 | 3,600万円 | 70㎡ | 51.4万円/㎡ | 3LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大字指扇 | 2,700万円 | 65㎡ | 41.5万円/㎡ | 3LDK | 築36年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 宮前町 | 1,900万円 | 70㎡ | 27.1万円/㎡ | 3LDK | 築30年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大字植田谷本 | 550万円 | 50㎡ | 11.0万円/㎡ | 2LDK | 築53年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大字植田谷本 | 500万円 | 55㎡ | 9.1万円/㎡ | 2LDK | 築53年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大字西遊馬 | 490万円 | 55㎡ | 8.9万円/㎡ | 3DK | 築46年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大字西遊馬 | 490万円 | 55㎡ | 8.9万円/㎡ | 3DK | 築46年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大字高木 | 460万円 | 55㎡ | 8.4万円/㎡ | 3DK | 築52年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大字西遊馬 | 400万円 | 55㎡ | 7.3万円/㎡ | 3DK | 築55年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大字植田谷本 | 340万円 | 50㎡ | 6.8万円/㎡ | 3DK | 築53年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大字西遊馬 | 330万円 | 50㎡ | 6.6万円/㎡ | 2DK | 築32年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 西大宮 | 4,500万円 | 85㎡ | 52.9万円/㎡ | 4LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 西大宮 | 4,300万円 | 60㎡ | 71.7万円/㎡ | 3LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 大字指扇 | 1,900万円 | 55㎡ | 34.5万円/㎡ | 2LDK | 築29年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 大字植田谷本 | 750万円 | 50㎡ | 15.0万円/㎡ | 2LDK | 築52年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 大字宝来 | 640万円 | 75㎡ | 8.5万円/㎡ | 3LDK | 築49年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 大字宝来 | 630万円 | 70㎡ | 9.0万円/㎡ | 3LDK | 築49年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 大字植田谷本 | 500万円 | 50㎡ | 10.0万円/㎡ | 2LDK | 築52年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 大字西遊馬 | 500万円 | 55㎡ | 9.1万円/㎡ | 2LDK | 築45年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 大字植田谷本 | 440万円 | 50㎡ | 8.8万円/㎡ | 2LDK | 築52年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 大字植田谷本 | 440万円 | 50㎡ | 8.8万円/㎡ | 2LDK | 築52年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 大字植田谷本 | 400万円 | 45㎡ | 8.9万円/㎡ | 2DK | 築53年 | ＲＣ |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。