実際に売れた価格で見る不動産

埼玉県さいたま市大宮区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
5,100万円
半数が 4,100万円 〜 6,700万円
㎡単価の中央値
48.9万円/㎡
面積の中央値 105㎡
取引件数
720件
直近5年の合計

さいたま市大宮区の戸建は、直近5年の 720件 のうち半数が 4,100万円 〜 6,700万円 で成約しています。 まん中は 5,100万円。 面積の中央値は 105㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

5,100万円300万円1億円

青い箱が取引の真ん中の半数（4,100万円 〜 6,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 92件 は目盛りに含めていません （実際の最安 300万円、最高 67億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

4,900万円2022年157件5,150万円2023年138件5,000万円2024年155件5,200万円2025年224件5,250万円2026年46件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年4,900万円157件通年
2023年5,150万円138件通年
2024年5,000万円155件通年
2025年5,200万円224件通年
2026年5,250万円46件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +6.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK4,200万円2件
2LDK4,700万円22件
3LDK4,600万円71件
4DK3,000万円2件
4LDK4,600万円134件
5LDK以上6,300万円17件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内5,100万円352件
築6〜10年4,400万円57件
築11〜20年4,800万円77件
築21〜30年5,300万円68件
築31年以上5,500万円131件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別19地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
大門町15億8,500万円62.2万円/㎡2件+3007.8%
仲町2億6,000万円149万円/㎡5件+409.8%
大原1億7,100万円87.4万円/㎡2件+235.3%
宮町1億1,000万円104万円/㎡13件+115.7%
桜木町7,400万円74.5万円/㎡40件+45.1%
吉敷町7,050万円60.8万円/㎡18件+38.2%
東町6,900万円76.3万円/㎡18件+35.3%
高鼻町6,500万円49.6万円/㎡22件+27.5%
浅間町6,200万円81.4万円/㎡19件+21.6%
大成町5,500万円61.4万円/㎡71件+7.8%
寿能町5,500万円36.7万円/㎡25件+7.8%
堀の内町5,450万円48.6万円/㎡52件+6.9%
上小町5,300万円53.4万円/㎡44件+3.9%
北袋町5,200万円60.6万円/㎡34件+2%
櫛引町5,000万円51.7万円/㎡61件−2%
天沼町4,600万円53.9万円/㎡102件−9.8%
土手町4,550万円47.3万円/㎡24件−10.8%
三橋4,000万円34.1万円/㎡167件−21.6%
下町3,000万円30.0万円/㎡1件−41.2%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期仲町2億2,000万円130㎡169万円/㎡—築20年鉄骨造
2026年 第1四半期吉敷町2億円270㎡74.1万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期上小町1億2,000万円480㎡25.0万円/㎡5LDK以上築44年木造
2026年 第1四半期吉敷町8,600万円95㎡90.5万円/㎡3LDK築9年木造
2026年 第1四半期堀の内町7,700万円145㎡53.1万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期堀の内町7,500万円135㎡55.6万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期大成町7,500万円65㎡115万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期大成町7,500万円65㎡115万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期大成町6,700万円95㎡70.5万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期大成町6,400万円170㎡37.6万円/㎡5LDK以上築35年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期土手町6,400万円95㎡67.4万円/㎡—築61年ＲＣ
2026年 第1四半期上小町6,200万円85㎡72.9万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期寿能町6,200万円165㎡37.6万円/㎡4LDK築24年木造
2026年 第1四半期高鼻町6,000万円60㎡100万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期堀の内町6,000万円100㎡60.0万円/㎡3LDK築11年木造
2026年 第1四半期櫛引町5,700万円100㎡57.0万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期櫛引町5,700万円100㎡57.0万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期天沼町5,500万円95㎡57.9万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期上小町5,500万円80㎡68.8万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期天沼町5,400万円100㎡54.0万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期天沼町5,300万円65㎡81.5万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期天沼町5,300万円85㎡62.4万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期櫛引町5,300万円65㎡81.5万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期天沼町5,200万円100㎡52.0万円/㎡—築9年木造
2026年 第1四半期三橋5,000万円205㎡24.4万円/㎡4LDK築6年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。