埼玉県さいたま市大宮区の中古マンション 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 4,600万円
- ㎡単価の中央値
- 72.5万円/㎡
- 取引件数
- 1,185件
半数が 2,500万円 〜 6,800万円
面積の中央値 70㎡
直近5年の合計
さいたま市大宮区の中古マンションは、直近5年の 1,185件 のうち半数が 2,500万円 〜 6,800万円 で成約しています。 まん中は 4,600万円。 面積の中央値は 70㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（2,500万円 〜 6,800万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 13件 は目盛りに含めていません （実際の最安 310万円、最高 2億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,950万円 | 228件 | 通年 |
| 2023年 | 4,150万円 | 250件 | 通年 |
| 2024年 | 4,800万円 | 278件 | 通年 |
| 2025年 | 5,100万円 | 353件 | 通年 |
| 2026年 | 7,100万円 | 76件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +29.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 1,350万円 | 16件 | |
| 1K | 1,600万円 | 55件 | |
| 1DK | 925万円 | 18件 | |
| 1LDK | 4,300万円 | 69件 | |
| 2K | 600万円 | 1件 | |
| 2DK | 1,300万円 | 26件 | |
| 2LDK | 4,650万円 | 240件 | |
| 3DK | 975万円 | 16件 | |
| 3LDK | 5,700万円 | 654件 | |
| 4DK | 1,400万円 | 6件 | |
| 4LDK | 5,100万円 | 56件 | |
| その他 | 1,100万円 | 1件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 6,800万円 | 211件 | |
| 築6〜10年 | 6,200万円 | 107件 | |
| 築11〜20年 | 5,500万円 | 369件 | |
| 築21〜30年 | 3,800万円 | 218件 | |
| 築31年以上 | 1,600万円 | 268件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別19地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 下町 | 7,100万円 | 102万円/㎡ | 178件 | +54.3% | |
| 北袋町 | 6,800万円 | 93.5万円/㎡ | 184件 | +47.8% | |
| 大門町 | 6,300万円 | 86.5万円/㎡ | 36件 | +37% | |
| 桜木町 | 6,000万円 | 90.3万円/㎡ | 126件 | +30.4% | |
| 吉敷町 | 5,700万円 | 82.7万円/㎡ | 100件 | +23.9% | |
| 高鼻町 | 5,300万円 | 78.9万円/㎡ | 25件 | +15.2% | |
| 東町 | 5,150万円 | 77.1万円/㎡ | 38件 | +12% | |
| 大成町 | 4,000万円 | 56.3万円/㎡ | 79件 | −13% | |
| 天沼町 | 3,500万円 | 52.9万円/㎡ | 37件 | −23.9% | |
| 櫛引町 | 3,200万円 | 45.0万円/㎡ | 19件 | −30.4% | |
| 土手町 | 3,150万円 | 46.7万円/㎡ | 66件 | −31.5% | |
| 浅間町 | 2,700万円 | 46.9万円/㎡ | 10件 | −41.3% | |
| 仲町 | 2,700万円 | 66.0万円/㎡ | 13件 | −41.3% | |
| 上小町 | 2,500万円 | 40.0万円/㎡ | 31件 | −45.7% | |
| 寿能町 | 2,200万円 | 33.3万円/㎡ | 17件 | −52.2% | |
| 宮町 | 2,200万円 | 65.7万円/㎡ | 89件 | −52.2% | |
| 堀の内町 | 1,800万円 | 27.7万円/㎡ | 70件 | −60.9% | |
| 三橋 | 1,600万円 | 24.7万円/㎡ | 53件 | −65.2% | |
| 大原 | 1,095万円 | 16.2万円/㎡ | 14件 | −76.2% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 下町 | 1億4,000万円 | 95㎡ | 147万円/㎡ | 3LDK | 築15年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 下町 | 1億4,000万円 | 95㎡ | 147万円/㎡ | 3LDK | 築15年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 下町 | 1億3,000万円 | 95㎡ | 137万円/㎡ | 3LDK | 築15年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 桜木町 | 1億2,000万円 | 75㎡ | 160万円/㎡ | 3LDK | 築2年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 桜木町 | 1億2,000万円 | 75㎡ | 160万円/㎡ | 3LDK | 築2年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 桜木町 | 1億2,000万円 | 75㎡ | 160万円/㎡ | 3LDK | 築2年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 桜木町 | 1億2,000万円 | 75㎡ | 160万円/㎡ | 3LDK | 築2年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 桜木町 | 1億2,000万円 | 75㎡ | 160万円/㎡ | 3LDK | 築2年 | — |
| 2026年 第1四半期 | 下町 | 1億1,000万円 | 85㎡ | 129万円/㎡ | 3LDK | 築15年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 下町 | 1億円 | 75㎡ | 133万円/㎡ | 3LDK | 築15年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 下町 | 9,900万円 | 75㎡ | 132万円/㎡ | 2LDK | 築15年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大門町 | 9,800万円 | 70㎡ | 140万円/㎡ | 2LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 桜木町 | 9,500万円 | 65㎡ | 146万円/㎡ | 2LDK | 築2年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 下町 | 9,500万円 | 80㎡ | 119万円/㎡ | 3LDK | 築15年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 下町 | 9,200万円 | 85㎡ | 108万円/㎡ | 4LDK | 築16年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 吉敷町 | 8,700万円 | 70㎡ | 124万円/㎡ | 3LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 下町 | 8,600万円 | 85㎡ | 101万円/㎡ | 4LDK | 築16年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 北袋町 | 8,300万円 | 75㎡ | 111万円/㎡ | 3LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 吉敷町 | 8,300万円 | 70㎡ | 119万円/㎡ | 3LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 北袋町 | 8,200万円 | 70㎡ | 117万円/㎡ | 3LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 北袋町 | 8,200万円 | 75㎡ | 109万円/㎡ | 3LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 北袋町 | 8,200万円 | 75㎡ | 109万円/㎡ | 3LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 北袋町 | 8,000万円 | 75㎡ | 107万円/㎡ | 3LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 北袋町 | 8,000万円 | 70㎡ | 114万円/㎡ | 3LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 北袋町 | 8,000万円 | 70㎡ | 114万円/㎡ | 3LDK | 築5年 | ＲＣ |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。