実際に売れた価格で見る不動産

埼玉県さいたま市見沼区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
3,400万円
半数が 2,500万円 〜 4,300万円
㎡単価の中央値
26.5万円/㎡
面積の中央値 120㎡
取引件数
1,201件
直近5年の合計

さいたま市見沼区の戸建は、直近5年の 1,201件 のうち半数が 2,500万円 〜 4,300万円 で成約しています。 まん中は 3,400万円。 面積の中央値は 120㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

3,400万円40万円7,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（2,500万円 〜 4,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 73件 は目盛りに含めていません （実際の最安 40万円、最高 3億3,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

3,500万円2022年265件3,400万円2023年294件3,500万円2024年241件3,400万円2025年338件3,500万円2026年63件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年3,500万円265件通年
2023年3,400万円294件通年
2024年3,500万円241件通年
2025年3,400万円338件通年
2026年3,500万円63件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −2.9%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK2,500万円2件
2K400万円1件
2DK3,400万円1件
2LDK3,300万円23件
3K400万円2件
3DK510万円3件
3LDK3,050万円132件
4DK1,015万円6件
4LDK2,900万円279件
5LDK以上3,300万円37件
その他6,000万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,900万円604件
築6〜10年3,000万円95件
築11〜20年2,600万円141件
築21〜30年2,400万円166件
築31年以上1,900万円166件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別30地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
風渡野1億4,000万円34.1万円/㎡3件+311.8%
東大宮4,600万円41.9万円/㎡181件+35.3%
大字丸ヶ崎4,350万円26.6万円/㎡6件+27.9%
大字深作3,950万円36.8万円/㎡4件+16.2%
大和田町3,800万円26.1万円/㎡139件+11.8%
大字風渡野3,800万円30.0万円/㎡17件+11.8%
堀崎町3,700万円28.1万円/㎡59件+8.8%
丸ヶ崎町3,700万円29.2万円/㎡32件+8.8%
島町3,600万円27.9万円/㎡43件+5.9%
大字東門前3,500万円28.7万円/㎡30件+2.9%
大字蓮沼3,450万円29.8万円/㎡68件+1.5%
大字南中野3,400万円26.4万円/㎡91件±0%
春岡3,300万円23.2万円/㎡68件−2.9%
大字小深作3,300万円26.4万円/㎡55件−2.9%
深作3,200万円25.0万円/㎡57件−5.9%
大字中川3,000万円23.9万円/㎡77件−11.8%
大字大谷2,900万円23.6万円/㎡73件−14.7%
大字片柳2,850万円13.9万円/㎡4件−16.2%
大字東新井2,800万円22.5万円/㎡16件−17.6%
大字南中丸2,800万円22.3万円/㎡74件−17.6%
大字膝子2,700万円16.4万円/㎡1件−20.6%
大字新堤2,650万円23.9万円/㎡18件−22.1%
大字東宮下2,600万円14.6万円/㎡20件−23.5%
春野2,500万円16.7万円/㎡9件−26.5%
片柳2,500万円10.0万円/㎡1件−26.5%
大字御蔵2,400万円18.2万円/㎡39件−29.4%
大字上山口新田2,000万円11.3万円/㎡5件−41.2%
染谷1,450万円8.5万円/㎡6件−57.4%
大字山1,200万円6.8万円/㎡2件−64.7%
大字染谷400万円2.0万円/㎡3件−88.2%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期大和田町2億2,000万円760㎡28.9万円/㎡—築43年鉄骨造
2026年 第1四半期東大宮9,700万円125㎡77.6万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期春岡7,000万円120㎡58.3万円/㎡———
2026年 第1四半期東大宮6,600万円100㎡66.0万円/㎡2LDK築8年木造
2026年 第1四半期東大宮6,300万円105㎡60.0万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期東大宮6,100万円105㎡58.1万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期東大宮6,000万円110㎡54.5万円/㎡その他築9年木造
2026年 第1四半期東大宮5,500万円125㎡44.0万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期東大宮5,000万円140㎡35.7万円/㎡5LDK以上築6年木造
2026年 第1四半期東大宮4,800万円165㎡29.1万円/㎡4LDK築30年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期東大宮4,600万円70㎡65.7万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期東大宮4,500万円105㎡42.9万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期深作4,500万円170㎡26.5万円/㎡—築43年鉄骨造
2026年 第1四半期東大宮4,400万円85㎡51.8万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期大和田町4,400万円120㎡36.7万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期島町4,400万円115㎡38.3万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期大字東門前4,300万円135㎡31.9万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期大和田町4,300万円120㎡35.8万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期春岡4,300万円215㎡20.0万円/㎡5LDK以上築27年木造
2026年 第1四半期大字中川4,200万円150㎡28.0万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期東大宮4,200万円165㎡25.5万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期東大宮4,100万円155㎡26.5万円/㎡3LDK築17年木造
2026年 第1四半期島町3,900万円175㎡22.3万円/㎡2LDK築5年木造
2026年 第1四半期大字中川3,800万円165㎡23.0万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期堀崎町3,800万円135㎡28.1万円/㎡4LDK築1年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。