実際に売れた価格で見る不動産

埼玉県さいたま市見沼区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,500万円
半数が 1,000万円 〜 2,300万円
㎡単価の中央値
21.4万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
464件
直近5年の合計

さいたま市見沼区の中古マンションは、直近5年の 464件 のうち半数が 1,000万円 〜 2,300万円 で成約しています。 まん中は 1,500万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,500万円320万円4,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,000万円 〜 2,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 7件 は目盛りに含めていません （実際の最安 320万円、最高 5,200万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,400万円2022年122件1,600万円2023年100件1,600万円2024年85件1,400万円2025年131件1,800万円2026年26件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,400万円122件通年
2023年1,600万円100件通年
2024年1,600万円85件通年
2025年1,400万円131件通年
2026年1,800万円26件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1K750万円2件
1DK1,795万円2件
1LDK2,500万円15件
2K680万円1件
2DK920万円15件
2LDK1,500万円83件
3K405万円2件
3DK925万円14件
3LDK1,600万円264件
4DK500万円3件
4LDK1,900万円51件
5LDK以上1,400万円3件
その他1,100万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,750万円14件
築6〜10年2,950万円4件
築11〜20年2,700万円35件
築21〜30年1,800万円158件
築31年以上1,200万円253件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別19地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
東大宮2,600万円38.3万円/㎡95件+73.3%
丸ヶ崎町2,500万円29.4万円/㎡1件+66.7%
島町2,300万円29.3万円/㎡32件+53.3%
堀崎町1,700万円20.9万円/㎡10件+13.3%
大字蓮沼1,700万円26.7万円/㎡40件+13.3%
大字風渡野1,700万円23.6万円/㎡16件+13.3%
大和田町1,600万円25.6万円/㎡24件+6.7%
大字南中野1,500万円24.4万円/㎡13件±0%
春野1,450万円16.5万円/㎡72件−3.3%
大字南中丸1,400万円18.7万円/㎡3件−6.7%
大字丸ヶ崎1,300万円20.0万円/㎡1件−13.3%
深作1,300万円23.6万円/㎡3件−13.3%
大字片柳1,275万円22.5万円/㎡2件−15%
大字新堤1,200万円21.3万円/㎡9件−20%
大字東新井1,100万円12.9万円/㎡49件−26.7%
大字東門前1,100万円14.7万円/㎡29件−26.7%
大字小深作940万円13.4万円/㎡17件−37.3%
大字大谷800万円12.7万円/㎡43件−46.7%
大字御蔵780万円21.3万円/㎡5件−48%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期東大宮4,500万円50㎡90.0万円/㎡2LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期東大宮4,500万円60㎡75.0万円/㎡2LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期春野2,900万円105㎡27.6万円/㎡3LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期東大宮2,900万円70㎡41.4万円/㎡3LDK築27年ＲＣ
2026年 第1四半期東大宮2,900万円30㎡96.7万円/㎡1LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期東大宮2,600万円70㎡37.1万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期春野2,500万円85㎡29.4万円/㎡3LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期大字東門前2,500万円110㎡22.7万円/㎡4LDK築29年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大字蓮沼2,500万円80㎡31.3万円/㎡4LDK築29年ＳＲＣ
2026年 第1四半期島町2,400万円105㎡22.9万円/㎡4LDK築36年ＲＣ
2026年 第1四半期島町2,200万円75㎡29.3万円/㎡3LDK築36年ＲＣ
2026年 第1四半期大字小深作2,100万円80㎡26.3万円/㎡3LDK築30年ＳＲＣ
2026年 第1四半期春野1,800万円90㎡20.0万円/㎡3LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期大字風渡野1,800万円70㎡25.7万円/㎡3LDK築36年ＲＣ
2026年 第1四半期春野1,700万円85㎡20.0万円/㎡3LDK築31年ＲＣ
2026年 第1四半期春野1,500万円100㎡15.0万円/㎡4LDK築35年ＲＣ
2026年 第1四半期大字東門前1,400万円70㎡20.0万円/㎡2LDK築29年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大字東新井1,400万円65㎡21.5万円/㎡3LDK築32年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大字大谷1,200万円70㎡17.1万円/㎡3LDK築55年ＲＣ
2026年 第1四半期東大宮920万円40㎡23.0万円/㎡2DK築39年ＲＣ
2026年 第1四半期大字東新井730万円85㎡8.6万円/㎡3LDK築46年ＲＣ
2026年 第1四半期東大宮700万円55㎡12.7万円/㎡3DK築51年ＲＣ
2026年 第1四半期大字東門前650万円60㎡10.8万円/㎡3LDK築32年ＲＣ
2026年 第1四半期大字東門前650万円60㎡10.8万円/㎡3LDK築32年ＲＣ
2026年 第1四半期大字東新井550万円85㎡6.5万円/㎡3LDK築46年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。