実際に売れた価格で見る不動産

埼玉県さいたま市浦和区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
5,200万円
半数が 4,200万円 〜 6,400万円
㎡単価の中央値
54.5万円/㎡
面積の中央値 100㎡
取引件数
957件
直近5年の合計

さいたま市浦和区の戸建は、直近5年の 957件 のうち半数が 4,200万円 〜 6,400万円 で成約しています。 まん中は 5,200万円。 面積の中央値は 100㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

5,200万円1,000万円9,700万円

青い箱が取引の真ん中の半数（4,200万円 〜 6,400万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 112件 は目盛りに含めていません （実際の最安 150万円、最高 19億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

5,300万円2022年228件5,500万円2023年208件5,400万円2024年193件4,900万円2025年278件5,500万円2026年50件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年5,300万円228件通年
2023年5,500万円208件通年
2024年5,400万円193件通年
2025年4,900万円278件通年
2026年5,500万円50件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −7.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1K6,600万円1件
1LDK3,100万円3件
2K2,200万円1件
2LDK5,000万円57件
3LDK5,000万円125件
4DK6,500万円1件
4LDK4,900万円161件
5LDK以上6,700万円23件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内5,300万円478件
築6〜10年5,450万円74件
築11〜20年4,950万円98件
築21〜30年4,500万円97件
築31年以上4,800万円157件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別21地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
東高砂町1億5,500万円113万円/㎡8件+198.1%
仲町1億450万円67.5万円/㎡12件+101%
岸町8,800万円77.6万円/㎡56件+69.2%
東仲町8,100万円62.3万円/㎡7件+55.8%
東岸町7,700万円115万円/㎡4件+48.1%
高砂7,200万円75.8万円/㎡8件+38.5%
常盤7,050万円90.0万円/㎡62件+35.6%
元町6,150万円81.7万円/㎡56件+18.3%
神明6,100万円72.8万円/㎡22件+17.3%
前地6,050万円66.0万円/㎡20件+16.3%
本太6,000万円80.0万円/㎡67件+15.4%
北浦和5,600万円68.0万円/㎡49件+7.7%
針ヶ谷5,400万円74.3万円/㎡40件+3.8%
駒場5,350万円59.5万円/㎡30件+2.9%
上木崎5,000万円53.2万円/㎡90件−3.8%
領家4,950万円56.3万円/㎡160件−4.8%
皇山町4,600万円39.5万円/㎡20件−11.5%
大東4,500万円40.1万円/㎡82件−13.5%
瀬ヶ崎3,850万円41.7万円/㎡96件−26%
木崎3,750万円32.9万円/㎡62件−27.9%
大原3,450万円21.2万円/㎡6件−33.7%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期常盤6億5,000万円540㎡120万円/㎡———
2026年 第1四半期東高砂町9,600万円120㎡80.0万円/㎡—築36年鉄骨造
2026年 第1四半期常盤9,100万円225㎡40.4万円/㎡4LDK築48年木造
2026年 第1四半期神明9,000万円80㎡113万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期本太8,600万円75㎡115万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期北浦和8,000万円65㎡123万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期北浦和7,700万円90㎡85.6万円/㎡4LDK築15年木造
2026年 第1四半期針ヶ谷7,500万円75㎡100万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期前地7,500万円65㎡115万円/㎡4LDK築10年木造
2026年 第1四半期元町7,400万円140㎡52.9万円/㎡5LDK以上築33年木造
2026年 第1四半期本太7,000万円65㎡108万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期領家6,800万円130㎡52.3万円/㎡3LDK築21年木造
2026年 第1四半期仲町6,500万円95㎡68.4万円/㎡4LDK築9年木造
2026年 第1四半期本太6,500万円90㎡72.2万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期本太6,400万円105㎡61.0万円/㎡2LDK築10年木造
2026年 第1四半期瀬ヶ崎6,300万円220㎡28.6万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期北浦和6,000万円135㎡44.4万円/㎡—築19年木造
2026年 第1四半期北浦和5,900万円70㎡84.3万円/㎡—築7年木造
2026年 第1四半期常盤5,900万円65㎡90.8万円/㎡3LDK築9年木造
2026年 第1四半期領家5,900万円70㎡84.3万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期領家5,800万円90㎡64.4万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期領家5,800万円90㎡64.4万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期元町5,700万円60㎡95.0万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期針ヶ谷5,600万円65㎡86.2万円/㎡2LDK築1年木造
2026年 第1四半期針ヶ谷5,600万円60㎡93.3万円/㎡2LDK築1年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。