埼玉県さいたま市浦和区の中古マンション 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 5,000万円
- ㎡単価の中央値
- 73.8万円/㎡
- 取引件数
- 1,769件
さいたま市浦和区の中古マンションは、直近5年の 1,769件 のうち半数が 3,300万円 〜 6,400万円 で成約しています。 まん中は 5,000万円。 面積の中央値は 70㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（3,300万円 〜 6,400万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 18件 は目盛りに含めていません （実際の最安 180万円、最高 1億6,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 4,600万円 | 367件 | 通年 |
| 2023年 | 5,000万円 | 386件 | 通年 |
| 2024年 | 5,100万円 | 449件 | 通年 |
| 2025年 | 5,200万円 | 481件 | 通年 |
| 2026年 | 5,400万円 | 86件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +13%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 940万円 | 11件 | |
| 1K | 990万円 | 46件 | |
| 1DK | 1,800万円 | 20件 | |
| 1LDK | 3,400万円 | 108件 | |
| 2K | 1,000万円 | 5件 | |
| 2DK | 1,600万円 | 28件 | |
| 2LDK | 4,700万円 | 312件 | |
| 3K | 600万円 | 2件 | |
| 3DK | 1,500万円 | 25件 | |
| 3LDK | 5,500万円 | 1,077件 | |
| 4LDK | 6,700万円 | 115件 | |
| その他 | 2,400万円 | 3件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 6,800万円 | 230件 | |
| 築6〜10年 | 6,200万円 | 324件 | |
| 築11〜20年 | 5,600万円 | 414件 | |
| 築21〜30年 | 4,300万円 | 511件 | |
| 築31年以上 | 2,200万円 | 280件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別20地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東仲町 | 7,100万円 | 107万円/㎡ | 37件 | +42% | |
| 高砂 | 7,000万円 | 98.9万円/㎡ | 99件 | +40% | |
| 仲町 | 7,000万円 | 98.2万円/㎡ | 160件 | +40% | |
| 東高砂町 | 7,000万円 | 113万円/㎡ | 14件 | +40% | |
| 岸町 | 6,700万円 | 97.1万円/㎡ | 145件 | +34% | |
| 前地 | 5,900万円 | 78.7万円/㎡ | 79件 | +18% | |
| 常盤 | 5,200万円 | 78.5万円/㎡ | 491件 | +4% | |
| 北浦和 | 4,600万円 | 68.6万円/㎡ | 187件 | −8% | |
| 本太 | 4,300万円 | 66.3万円/㎡ | 111件 | −14% | |
| 上木崎 | 4,300万円 | 63.2万円/㎡ | 114件 | −14% | |
| 駒場 | 4,300万円 | 53.8万円/㎡ | 19件 | −14% | |
| 元町 | 3,450万円 | 55.5万円/㎡ | 62件 | −31% | |
| 針ヶ谷 | 3,400万円 | 48.9万円/㎡ | 72件 | −32% | |
| 領家 | 3,300万円 | 44.0万円/㎡ | 73件 | −34% | |
| 東岸町 | 3,200万円 | 62.0万円/㎡ | 32件 | −36% | |
| 神明 | 3,000万円 | 50.0万円/㎡ | 9件 | −40% | |
| 瀬ヶ崎 | 2,200万円 | 33.3万円/㎡ | 45件 | −56% | |
| 皇山町 | 2,050万円 | 36.2万円/㎡ | 2件 | −59% | |
| 木崎 | 1,800万円 | 28.8万円/㎡ | 10件 | −64% | |
| 大東 | 1,600万円 | 27.9万円/㎡ | 8件 | −68% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 高砂 | 1億5,000万円 | 145㎡ | 103万円/㎡ | 4LDK | 築31年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 高砂 | 1億円 | 70㎡ | 143万円/㎡ | 3LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 岸町 | 1億円 | 85㎡ | 118万円/㎡ | 3LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 岸町 | 1億円 | 75㎡ | 133万円/㎡ | 3LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 常盤 | 9,900万円 | 85㎡ | 116万円/㎡ | 4LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 岸町 | 9,800万円 | 75㎡ | 131万円/㎡ | 3LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 常盤 | 9,500万円 | 85㎡ | 112万円/㎡ | 4LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 仲町 | 9,400万円 | 85㎡ | 111万円/㎡ | 3LDK | 築11年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 北浦和 | 9,200万円 | 70㎡ | 131万円/㎡ | 3LDK | 築11年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 仲町 | 9,000万円 | 65㎡ | 138万円/㎡ | 3LDK | 築13年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 仲町 | 9,000万円 | 75㎡ | 120万円/㎡ | 3LDK | 築11年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 東仲町 | 8,500万円 | 70㎡ | 121万円/㎡ | 3LDK | 築10年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 岸町 | 8,000万円 | 70㎡ | 114万円/㎡ | 2DK | 築21年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 岸町 | 8,000万円 | 80㎡ | 100万円/㎡ | 3LDK | 築21年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 岸町 | 7,900万円 | 70㎡ | 113万円/㎡ | 3LDK | 築16年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 常盤 | 7,900万円 | 65㎡ | 122万円/㎡ | 3LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 常盤 | 7,900万円 | 70㎡ | 113万円/㎡ | 3LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 常盤 | 7,900万円 | 70㎡ | 113万円/㎡ | 3LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 高砂 | 7,800万円 | 75㎡ | 104万円/㎡ | 2LDK | 築17年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 常盤 | 7,800万円 | 70㎡ | 111万円/㎡ | 3LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 前地 | 7,800万円 | 85㎡ | 91.8万円/㎡ | 2LDK | 築15年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 常盤 | 7,700万円 | 70㎡ | 110万円/㎡ | 2LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 常盤 | 7,700万円 | 75㎡ | 103万円/㎡ | 2LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 仲町 | 7,600万円 | 60㎡ | 127万円/㎡ | 2LDK | 築3年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 常盤 | 7,600万円 | 70㎡ | 109万円/㎡ | 3LDK | 築8年 | ＲＣ |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。