埼玉県所沢市の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 3,400万円
- ㎡単価の中央値
- 27.1万円/㎡
- 取引件数
- 2,417件
半数が 2,200万円 〜 4,500万円
面積の中央値 115㎡
直近5年の合計
所沢市の戸建は、直近5年の 2,417件 のうち半数が 2,200万円 〜 4,500万円 で成約しています。 まん中は 3,400万円。 面積の中央値は 115㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（2,200万円 〜 4,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 118件 は目盛りに含めていません （実際の最安 50万円、最高 12億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,300万円 | 518件 | 通年 |
| 2023年 | 3,600万円 | 497件 | 通年 |
| 2024年 | 3,500万円 | 515件 | 通年 |
| 2025年 | 3,200万円 | 769件 | 通年 |
| 2026年 | 3,250万円 | 118件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 3,300万円 | 3件 | |
| 2K | 480万円 | 2件 | |
| 2DK | 1,025万円 | 12件 | |
| 2LDK | 2,450万円 | 66件 | |
| 3K | 630万円 | 8件 | |
| 3DK | 850万円 | 41件 | |
| 3LDK | 3,300万円 | 253件 | |
| 4K | 840万円 | 4件 | |
| 4DK | 1,350万円 | 48件 | |
| 4LDK | 3,400万円 | 408件 | |
| 5LDK以上 | 3,500万円 | 62件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,000万円 | 1,069件 | |
| 築6〜10年 | 3,400万円 | 108件 | |
| 築11〜20年 | 3,000万円 | 199件 | |
| 築21〜30年 | 2,500万円 | 296件 | |
| 築31年以上 | 1,600万円 | 686件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別78地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日吉町 | 1億6,000万円 | 133万円/㎡ | 3件 | +370.6% | |
| 喜多町 | 1億3,850万円 | 65.0万円/㎡ | 2件 | +307.4% | |
| 東町 | 1億2,900万円 | 67.0万円/㎡ | 2件 | +279.4% | |
| 西住吉 | 7,750万円 | 62.2万円/㎡ | 8件 | +127.9% | |
| 有楽町 | 6,600万円 | 49.3万円/㎡ | 6件 | +94.1% | |
| 旭町 | 6,400万円 | 59.5万円/㎡ | 12件 | +88.2% | |
| 東住吉 | 6,300万円 | 40.0万円/㎡ | 3件 | +85.3% | |
| くすのき台 | 6,100万円 | 78.5万円/㎡ | 12件 | +79.4% | |
| 寿町 | 5,900万円 | 40.7万円/㎡ | 11件 | +73.5% | |
| 南住吉 | 5,400万円 | 50.4万円/㎡ | 13件 | +58.8% | |
| 若松町 | 5,300万円 | 42.0万円/㎡ | 58件 | +55.9% | |
| 西新井町 | 5,200万円 | 45.3万円/㎡ | 11件 | +52.9% | |
| 北野南 | 5,050万円 | 14.7万円/㎡ | 2件 | +48.5% | |
| 美原町 | 5,000万円 | 49.2万円/㎡ | 27件 | +47.1% | |
| 東所沢和田 | 4,900万円 | 30.3万円/㎡ | 37件 | +44.1% | |
| 元町 | 4,800万円 | 67.1万円/㎡ | 13件 | +41.2% | |
| 榎町 | 4,750万円 | 35.8万円/㎡ | 16件 | +39.7% | |
| 小手指町 | 4,700万円 | 36.1万円/㎡ | 62件 | +38.2% | |
| 緑町 | 4,700万円 | 33.9万円/㎡ | 41件 | +38.2% | |
| 金山町 | 4,700万円 | 42.4万円/㎡ | 5件 | +38.2% | |
| 松葉町 | 4,500万円 | 41.3万円/㎡ | 22件 | +32.4% | |
| 弥生町 | 4,500万円 | 45.0万円/㎡ | 15件 | +32.4% | |
| 星の宮 | 4,500万円 | 47.6万円/㎡ | 23件 | +32.4% | |
| 泉町 | 4,450万円 | 37.4万円/㎡ | 18件 | +30.9% | |
| 宮本町 | 4,350万円 | 43.3万円/㎡ | 26件 | +27.9% | |
| けやき台 | 4,300万円 | 35.5万円/㎡ | 30件 | +26.5% | |
| 東所沢 | 4,200万円 | 35.6万円/㎡ | 91件 | +23.5% | |
| 岩岡町 | 4,200万円 | 29.3万円/㎡ | 13件 | +23.5% | |
| 西所沢 | 4,200万円 | 30.3万円/㎡ | 18件 | +23.5% | |
| 向陽町 | 4,100万円 | 38.9万円/㎡ | 37件 | +20.6% | |
| 上新井 | 4,050万円 | 34.2万円/㎡ | 180件 | +19.1% | |
| 大字本郷 | 4,000万円 | 22.2万円/㎡ | 3件 | +17.6% | |
| 北野新町 | 4,000万円 | 6.8万円/㎡ | 1件 | +17.6% | |
| 北所沢町 | 4,000万円 | 35.7万円/㎡ | 6件 | +17.6% | |
| 北有楽町 | 3,900万円 | 38.4万円/㎡ | 7件 | +14.7% | |
| 小手指元町 | 3,800万円 | 29.3万円/㎡ | 44件 | +11.8% | |
| 大字北秋津 | 3,600万円 | 32.5万円/㎡ | 54件 | +5.9% | |
| 松が丘 | 3,600万円 | 15.4万円/㎡ | 45件 | +5.9% | |
| 所沢新町 | 3,600万円 | 27.0万円/㎡ | 5件 | +5.9% | |
| 東狭山ケ丘 | 3,500万円 | 30.0万円/㎡ | 91件 | +2.9% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 小手指台 | 1億5,000万円 | 220㎡ | 68.2万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東狭山ケ丘 | 1億3,000万円 | 270㎡ | 48.1万円/㎡ | — | 築27年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 小手指町 | 9,700万円 | 210㎡ | 46.2万円/㎡ | — | 築36年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 南住吉 | 6,800万円 | 135㎡ | 50.4万円/㎡ | — | 築11年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東新井町 | 6,300万円 | 160㎡ | 39.4万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | けやき台 | 6,000万円 | 125㎡ | 48.0万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 緑町 | 5,100万円 | 95㎡ | 53.7万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 緑町 | 5,100万円 | 95㎡ | 53.7万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 上新井 | 5,000万円 | 115㎡ | 43.5万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 上新井 | 5,000万円 | 115㎡ | 43.5万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 大字山口 | 5,000万円 | 200㎡ | 25.0万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 青葉台 | 4,900万円 | 125㎡ | 39.2万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 緑町 | 4,700万円 | 75㎡ | 62.7万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 上新井 | 4,700万円 | 105㎡ | 44.8万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東狭山ケ丘 | 4,700万円 | 125㎡ | 37.6万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東狭山ケ丘 | 4,700万円 | 125㎡ | 37.6万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 緑町 | 4,600万円 | 105㎡ | 43.8万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 向陽町 | 4,500万円 | 100㎡ | 45.0万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 小手指元町 | 4,500万円 | 170㎡ | 26.5万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 宮本町 | 4,500万円 | 100㎡ | 45.0万円/㎡ | 4LDK | 築10年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 小手指南 | 4,500万円 | 190㎡ | 23.7万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 大字北秋津 | 4,300万円 | 110㎡ | 39.1万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 大字山口 | 4,300万円 | 125㎡ | 34.4万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 小手指町 | 4,200万円 | 125㎡ | 33.6万円/㎡ | 4LDK | 築8年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 緑町 | 4,200万円 | 90㎡ | 46.7万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。