実際に売れた価格で見る不動産

埼玉県狭山市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,550万円
半数が 1,400万円 〜 3,500万円
㎡単価の中央値
17.6万円/㎡
面積の中央値 125㎡
取引件数
978件
直近5年の合計

狭山市の戸建は、直近5年の 978件 のうち半数が 1,400万円 〜 3,500万円 で成約しています。 まん中は 2,550万円。 面積の中央値は 125㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,550万円0万円6,500万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,400万円 〜 3,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 38件 は目盛りに含めていません （実際の最安 0万円、最高 6億3,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,600万円2022年223件2,850万円2023年218件2,350万円2024年194件2,500万円2025年296件2,500万円2026年47件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,600万円223件通年
2023年2,850万円218件通年
2024年2,350万円194件通年
2025年2,500万円296件通年
2026年2,500万円47件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −3.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK2,025万円2件
2K320万円1件
2DK2,300万円1件
2LDK2,000万円14件
3K375万円2件
3DK500万円9件
3LDK2,600万円95件
4K390万円1件
4DK810万円23件
4LDK2,500万円156件
5LDK以上2,500万円32件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,300万円368件
築6〜10年2,650万円38件
築11〜20年2,300万円79件
築21〜30年2,000万円154件
築31年以上1,000万円317件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別29地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
大字根岸1億5,000万円1.5万円/㎡1件+488.2%
新狭山4,300万円29.8万円/㎡22件+68.6%
大字下広瀬3,560万円5.3万円/㎡2件+39.6%
祇園3,400万円26.4万円/㎡33件+33.3%
大字青柳3,200万円11.9万円/㎡5件+25.5%
大字東三ツ木3,100万円25.6万円/㎡58件+21.6%
狭山2,900万円23.3万円/㎡28件+13.7%
富士見2,900万円22.0万円/㎡52件+13.7%
狭山台2,850万円21.1万円/㎡60件+11.8%
中央2,800万円17.5万円/㎡45件+9.8%
鵜ノ木2,800万円21.0万円/㎡29件+9.8%
根岸2,750万円22.0万円/㎡8件+7.8%
大字加佐志2,700万円15.2万円/㎡2件+5.9%
入間川2,550万円19.1万円/㎡90件±0%
柏原2,500万円13.6万円/㎡65件−2%
広瀬台2,500万円17.5万円/㎡31件−2%
大字水野2,450万円17.5万円/㎡154件−3.9%
大字南入曽2,300万円14.8万円/㎡58件−9.8%
広瀬2,200万円13.3万円/㎡18件−13.7%
大字北入曽2,150万円13.5万円/㎡94件−15.7%
大字上奥富2,000万円18.2万円/㎡23件−21.6%
大字下奥富2,000万円13.6万円/㎡10件−21.6%
大字笹井2,000万円9.0万円/㎡3件−21.6%
広瀬東1,700万円15.0万円/㎡37件−33.3%
大字堀兼1,700万円15.7万円/㎡14件−33.3%
大字中新田1,700万円11.3万円/㎡1件−33.3%
大字上赤坂1,650万円3.1万円/㎡2件−35.3%
大字上広瀬1,100万円1.4万円/㎡1件−56.9%
笹井1,050万円8.8万円/㎡32件−58.8%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期富士見5,800万円130㎡44.6万円/㎡—新築—
2026年 第1四半期柏原3,700万円170㎡21.8万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期大字水野3,700万円115㎡32.2万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期大字水野3,600万円150㎡24.0万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期柏原3,500万円195㎡17.9万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期柏原3,500万円220㎡15.9万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期大字水野3,500万円115㎡30.4万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期柏原3,300万円205㎡16.1万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期柏原3,200万円220㎡14.5万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期柏原3,000万円220㎡13.6万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期笹井3,000万円220㎡13.6万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期大字水野2,900万円130㎡22.3万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期富士見2,900万円180㎡16.1万円/㎡—築21年木造
2026年 第1四半期根岸2,800万円130㎡21.5万円/㎡—築7年木造
2026年 第1四半期広瀬台2,800万円160㎡17.5万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期笹井2,800万円140㎡20.0万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期広瀬東2,800万円145㎡19.3万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期広瀬台2,700万円150㎡18.0万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期広瀬台2,700万円130㎡20.8万円/㎡4LDK—木造
2026年 第1四半期大字北入曽2,600万円230㎡11.3万円/㎡—築38年木造
2026年 第1四半期狭山台2,600万円125㎡20.8万円/㎡3LDK築5年木造
2026年 第1四半期広瀬台2,600万円130㎡20.0万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期大字水野2,500万円65㎡38.5万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期柏原2,500万円195㎡12.8万円/㎡4LDK築6年木造
2026年 第1四半期大字南入曽2,500万円100㎡25.0万円/㎡2LDK築1年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。