実際に売れた価格で見る不動産

埼玉県狭山市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
660万円
半数が 350万円 〜 1,300万円
㎡単価の中央値
11.5万円/㎡
面積の中央値 60㎡
取引件数
654件
直近5年の合計

狭山市の中古マンションは、直近5年の 654件 のうち半数が 350万円 〜 1,300万円 で成約しています。 まん中は 660万円。 面積の中央値は 60㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

660万円1万円2,700万円

青い箱が取引の真ん中の半数（350万円 〜 1,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 19件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 4,400万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

690万円2022年184件730万円2023年153件680万円2024年141件625万円2025年132件500万円2026年44件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年690万円184件通年
2023年730万円153件通年
2024年680万円141件通年
2025年625万円132件通年
2026年500万円44件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −9.4%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R255万円14件
1K290万円20件
1DK400万円5件
1LDK1,400万円15件
2DK350万円27件
2LDK630万円145件
3K655万円2件
3DK355万円98件
3LDK980万円273件
4DK640万円6件
4LDK1,600万円33件
その他850万円4件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,500万円3件
築6〜10年3,700万円7件
築11〜20年2,100万円34件
築21〜30年1,700万円93件
築31年以上500万円510件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別20地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
祇園1,800万円25.0万円/㎡26件+172.7%
富士見1,600万円23.6万円/㎡23件+142.4%
大字上奥富1,600万円24.6万円/㎡1件+142.4%
入間川1,500万円24.0万円/㎡105件+127.3%
新狭山1,200万円20.0万円/㎡82件+81.8%
鵜ノ木1,200万円16.2万円/㎡15件+81.8%
大字南入曽1,100万円15.7万円/㎡9件+66.7%
大字下奥富1,000万円15.4万円/㎡3件+51.5%
大字北入曽930万円14.3万円/㎡22件+40.9%
大字東三ツ木865万円19.0万円/㎡22件+31.1%
根岸750万円12.5万円/㎡1件+13.6%
広瀬705万円13.5万円/㎡2件+6.8%
つつじ野660万円8.2万円/㎡42件±0%
中央620万円8.8万円/㎡65件−6.1%
笹井580万円8.4万円/㎡13件−12.1%
広瀬東580万円12.9万円/㎡1件−12.1%
大字水野490万円8.3万円/㎡5件−25.8%
大字笹井475万円6.8万円/㎡4件−28%
狭山台365万円6.9万円/㎡114件−44.7%
大字青柳290万円5.1万円/㎡99件−56.1%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期入間川3,300万円90㎡36.7万円/㎡3LDK築21年ＳＲＣ
2026年 第1四半期入間川2,300万円65㎡35.4万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期入間川2,200万円70㎡31.4万円/㎡3LDK築39年ＳＲＣ
2026年 第1四半期祇園1,700万円70㎡24.3万円/㎡3LDK築25年ＳＲＣ
2026年 第1四半期入間川1,500万円65㎡23.1万円/㎡3LDK築33年ＳＲＣ
2026年 第1四半期狭山台1,300万円80㎡16.3万円/㎡3LDK築51年ＲＣ
2026年 第1四半期富士見1,300万円55㎡23.6万円/㎡2LDK築33年ＲＣ
2026年 第1四半期大字北入曽980万円75㎡13.1万円/㎡3LDK築43年ＲＣ
2026年 第1四半期中央930万円80㎡11.6万円/㎡3LDK築50年ＲＣ
2026年 第1四半期笹井900万円60㎡15.0万円/㎡3LDK築34年ＲＣ
2026年 第1四半期入間川890万円70㎡12.7万円/㎡3LDK築41年ＲＣ
2026年 第1四半期新狭山880万円65㎡13.5万円/㎡3LDK築34年ＲＣ
2026年 第1四半期新狭山850万円55㎡15.5万円/㎡3DK築31年ＲＣ
2026年 第1四半期中央750万円80㎡9.4万円/㎡3LDK築51年ＲＣ
2026年 第1四半期鵜ノ木730万円80㎡9.1万円/㎡3LDK築46年ＳＲＣ
2026年 第1四半期中央670万円75㎡8.9万円/㎡3LDK築51年ＲＣ
2026年 第1四半期祇園650万円40㎡16.3万円/㎡1LDK築40年ＳＲＣ
2026年 第1四半期新狭山640万円45㎡14.2万円/㎡2DK築45年ＳＲＣ
2026年 第1四半期新狭山600万円60㎡10.0万円/㎡2LDK築46年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大字青柳560万円65㎡8.6万円/㎡3LDK築40年鉄骨造
2026年 第1四半期大字青柳500万円55㎡9.1万円/㎡2LDK築52年ＲＣ
2026年 第1四半期つつじ野500万円80㎡6.3万円/㎡3LDK築44年ＲＣ
2026年 第1四半期大字南入曽500万円50㎡10.0万円/㎡2DK築48年鉄骨造
2026年 第1四半期笹井490万円75㎡6.5万円/㎡3LDK築50年ＲＣ
2026年 第1四半期狭山台450万円45㎡10.0万円/㎡2LDK築51年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。