千葉県千葉市中央区の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 3,500万円
- ㎡単価の中央値
- 22.5万円/㎡
- 取引件数
- 1,361件
半数が 2,400万円 〜 4,700万円
面積の中央値 140㎡
直近5年の合計
千葉市中央区の戸建は、直近5年の 1,361件 のうち半数が 2,400万円 〜 4,700万円 で成約しています。 まん中は 3,500万円。 面積の中央値は 140㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（2,400万円 〜 4,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 154件 は目盛りに含めていません （実際の最安 40万円、最高 12億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,400万円 | 288件 | 通年 |
| 2023年 | 3,400万円 | 331件 | 通年 |
| 2024年 | 3,700万円 | 281件 | 通年 |
| 2025年 | 3,400万円 | 394件 | 通年 |
| 2026年 | 3,400万円 | 67件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1K | 3,100万円 | 1件 | |
| 1DK | 1,000万円 | 1件 | |
| 2DK | 700万円 | 5件 | |
| 2LDK | 3,450万円 | 24件 | |
| 3K | 390万円 | 1件 | |
| 3DK | 1,300万円 | 7件 | |
| 3LDK | 3,500万円 | 106件 | |
| 4K | 900万円 | 1件 | |
| 4DK | 1,550万円 | 16件 | |
| 4LDK | 3,200万円 | 260件 | |
| 5LDK以上 | 3,100万円 | 33件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,800万円 | 525件 | |
| 築6〜10年 | 4,000万円 | 83件 | |
| 築11〜20年 | 3,000万円 | 160件 | |
| 築21〜30年 | 2,800万円 | 175件 | |
| 築31年以上 | 2,300万円 | 381件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別64地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 本千葉町 | 7億2,500万円 | 447万円/㎡ | 2件 | +1971.4% | |
| 中央港 | 3億8,000万円 | 3.8万円/㎡ | 1件 | +985.7% | |
| 問屋町 | 3億5,000万円 | 50.7万円/㎡ | 1件 | +900% | |
| 新宿 | 2億1,000万円 | 108万円/㎡ | 7件 | +500% | |
| 新千葉 | 1億9,500万円 | 47.1万円/㎡ | 6件 | +457.1% | |
| 要町 | 1億7,500万円 | 61.2万円/㎡ | 4件 | +400% | |
| 富士見 | 1億6,000万円 | 108万円/㎡ | 4件 | +357.1% | |
| 栄町 | 1億2,000万円 | 46.2万円/㎡ | 9件 | +242.9% | |
| 千葉港 | 1億1,000万円 | 16.7万円/㎡ | 1件 | +214.3% | |
| 南町 | 1億円 | 30.1万円/㎡ | 14件 | +185.7% | |
| 長洲 | 9,750万円 | 61.3万円/㎡ | 16件 | +178.6% | |
| 中央 | 9,500万円 | 77.9万円/㎡ | 4件 | +171.4% | |
| 今井 | 8,700万円 | 55.1万円/㎡ | 10件 | +148.6% | |
| 神明町 | 6,850万円 | 37.0万円/㎡ | 12件 | +95.7% | |
| 汐見丘町 | 6,700万円 | 53.4万円/㎡ | 8件 | +91.4% | |
| 登戸 | 6,500万円 | 49.0万円/㎡ | 39件 | +85.7% | |
| 新田町 | 5,800万円 | 65.2万円/㎡ | 6件 | +65.7% | |
| 宮崎 | 5,750万円 | 39.5万円/㎡ | 16件 | +64.3% | |
| 松波 | 5,750万円 | 53.5万円/㎡ | 24件 | +64.3% | |
| 春日 | 5,700万円 | 33.3万円/㎡ | 7件 | +62.9% | |
| 青葉町 | 4,950万円 | 25.0万円/㎡ | 10件 | +41.4% | |
| 弁天 | 4,900万円 | 41.4万円/㎡ | 31件 | +40% | |
| 本町 | 4,900万円 | 35.9万円/㎡ | 9件 | +40% | |
| 港町 | 4,800万円 | 50.0万円/㎡ | 9件 | +37.1% | |
| 千葉寺町 | 4,700万円 | 23.8万円/㎡ | 29件 | +34.3% | |
| 椿森 | 4,500万円 | 33.6万円/㎡ | 46件 | +28.6% | |
| 末広 | 4,300万円 | 28.7万円/㎡ | 39件 | +22.9% | |
| 寒川町 | 4,100万円 | 35.0万円/㎡ | 29件 | +17.1% | |
| 旭町 | 4,100万円 | 38.1万円/㎡ | 14件 | +17.1% | |
| 院内 | 3,800万円 | 32.1万円/㎡ | 12件 | +8.6% | |
| 祐光 | 3,800万円 | 33.7万円/㎡ | 22件 | +8.6% | |
| 蘇我 | 3,700万円 | 24.2万円/㎡ | 65件 | +5.7% | |
| 亥鼻 | 3,700万円 | 33.0万円/㎡ | 7件 | +5.7% | |
| 今井町 | 3,600万円 | 20.8万円/㎡ | 15件 | +2.9% | |
| 道場南 | 3,600万円 | 27.1万円/㎡ | 24件 | +2.9% | |
| 葛城 | 3,500万円 | 26.0万円/㎡ | 36件 | ±0% | |
| 村田町 | 3,500万円 | 17.4万円/㎡ | 34件 | ±0% | |
| 稲荷町 | 3,450万円 | 25.6万円/㎡ | 10件 | −1.4% | |
| 若草 | 3,450万円 | 22.5万円/㎡ | 4件 | −1.4% | |
| 亀岡町 | 3,400万円 | 24.0万円/㎡ | 6件 | −2.9% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 栄町 | 2億4,000万円 | 195㎡ | 123万円/㎡ | — | 築4年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 登戸 | 1億4,000万円 | 195㎡ | 71.8万円/㎡ | — | 築5年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 寒川町 | 1億2,000万円 | 270㎡ | 44.4万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 登戸 | 1億1,000万円 | 235㎡ | 46.8万円/㎡ | 4LDK | 築7年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 村田町 | 9,400万円 | 990㎡ | 9.5万円/㎡ | — | 築22年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 汐見丘町 | 6,800万円 | 115㎡ | 59.1万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 登戸 | 6,700万円 | 140㎡ | 47.9万円/㎡ | 4LDK | 築15年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 川戸町 | 5,400万円 | 210㎡ | 25.7万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 寒川町 | 5,300万円 | 140㎡ | 37.9万円/㎡ | 3LDK | 築3年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 千葉寺町 | 5,000万円 | 185㎡ | 27.0万円/㎡ | 2LDK | 築25年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 登戸 | 5,000万円 | 75㎡ | 66.7万円/㎡ | 2LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 都町 | 4,800万円 | 325㎡ | 14.8万円/㎡ | 5LDK以上 | 築32年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 都町 | 4,800万円 | 135㎡ | 35.6万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 末広 | 4,800万円 | 140㎡ | 34.3万円/㎡ | — | 築20年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 椿森 | 4,700万円 | 115㎡ | 40.9万円/㎡ | 4LDK | 築3年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 大森町 | 4,500万円 | 110㎡ | 40.9万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 葛城 | 4,400万円 | 135㎡ | 32.6万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 蘇我 | 4,400万円 | 130㎡ | 33.8万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 蘇我 | 4,400万円 | 130㎡ | 33.8万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 千葉寺町 | 4,300万円 | 125㎡ | 34.4万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 蘇我 | 4,100万円 | 130㎡ | 31.5万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 大森町 | 4,000万円 | 125㎡ | 32.0万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 都町 | 3,800万円 | 160㎡ | 23.8万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 旭町 | 3,800万円 | 100㎡ | 38.0万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 寒川町 | 3,700万円 | 170㎡ | 21.8万円/㎡ | — | 築24年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。