千葉県千葉市中央区の中古マンション 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 2,800万円
- ㎡単価の中央値
- 38.6万円/㎡
- 取引件数
- 1,537件
半数が 1,800万円 〜 3,600万円
面積の中央値 70㎡
直近5年の合計
千葉市中央区の中古マンションは、直近5年の 1,537件 のうち半数が 1,800万円 〜 3,600万円 で成約しています。 まん中は 2,800万円。 面積の中央値は 70㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,800万円 〜 3,600万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 19件 は目盛りに含めていません （実際の最安 160万円、最高 1億8,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 2,650万円 | 310件 | 通年 |
| 2023年 | 2,700万円 | 322件 | 通年 |
| 2024年 | 2,700万円 | 364件 | 通年 |
| 2025年 | 2,900万円 | 445件 | 通年 |
| 2026年 | 2,900万円 | 96件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +9.4%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 450万円 | 21件 | |
| 1K | 515万円 | 24件 | |
| 1DK | 1,400万円 | 28件 | |
| 1LDK | 2,700万円 | 109件 | |
| 2K | 160万円 | 1件 | |
| 2DK | 1,100万円 | 25件 | |
| 2LDK | 2,500万円 | 291件 | |
| 3K | 1,100万円 | 5件 | |
| 3DK | 1,200万円 | 26件 | |
| 3LDK | 3,000万円 | 838件 | |
| 4DK | 1,100万円 | 1件 | |
| 4LDK | 3,000万円 | 128件 | |
| 5LDK以上 | 840万円 | 1件 | |
| その他 | 765万円 | 6件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,800万円 | 145件 | |
| 築6〜10年 | 4,000万円 | 136件 | |
| 築11〜20年 | 3,300万円 | 431件 | |
| 築21〜30年 | 2,200万円 | 406件 | |
| 築31年以上 | 1,200万円 | 289件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別48地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 弁天 | 5,150万円 | 68.7万円/㎡ | 18件 | +83.9% | |
| 新町 | 4,500万円 | 63.8万円/㎡ | 15件 | +60.7% | |
| 松波 | 4,400万円 | 61.3万円/㎡ | 13件 | +57.1% | |
| 汐見丘町 | 4,100万円 | 49.7万円/㎡ | 6件 | +46.4% | |
| 中央 | 3,800万円 | 65.9万円/㎡ | 162件 | +35.7% | |
| 中央港 | 3,650万円 | 46.9万円/㎡ | 64件 | +30.4% | |
| 新千葉 | 3,500万円 | 60.0万円/㎡ | 25件 | +25% | |
| 道場南 | 3,500万円 | 43.8万円/㎡ | 5件 | +25% | |
| 南町 | 3,400万円 | 47.7万円/㎡ | 82件 | +21.4% | |
| 千葉港 | 3,300万円 | 41.7万円/㎡ | 75件 | +17.9% | |
| 本千葉町 | 3,300万円 | 65.0万円/㎡ | 33件 | +17.9% | |
| 富士見 | 3,250万円 | 52.6万円/㎡ | 20件 | +16.1% | |
| 登戸 | 3,200万円 | 44.7万円/㎡ | 87件 | +14.3% | |
| 新宿 | 3,100万円 | 44.0万円/㎡ | 131件 | +10.7% | |
| 春日 | 3,000万円 | 48.8万円/㎡ | 39件 | +7.1% | |
| 問屋町 | 2,900万円 | 34.8万円/㎡ | 88件 | +3.6% | |
| 若草 | 2,800万円 | 33.6万円/㎡ | 18件 | ±0% | |
| 神明町 | 2,800万円 | 36.8万円/㎡ | 55件 | ±0% | |
| 椿森 | 2,700万円 | 38.5万円/㎡ | 34件 | −3.6% | |
| 末広 | 2,600万円 | 34.7万円/㎡ | 29件 | −7.1% | |
| 港町 | 2,600万円 | 35.4万円/㎡ | 7件 | −7.1% | |
| 村田町 | 2,500万円 | 30.9万円/㎡ | 46件 | −10.7% | |
| 宮崎 | 2,500万円 | 38.5万円/㎡ | 11件 | −10.7% | |
| 千葉寺町 | 2,500万円 | 30.0万円/㎡ | 31件 | −10.7% | |
| 亥鼻 | 2,400万円 | 36.9万円/㎡ | 1件 | −14.3% | |
| 新田町 | 2,300万円 | 36.5万円/㎡ | 9件 | −17.9% | |
| 青葉町 | 2,250万円 | 22.0万円/㎡ | 28件 | −19.6% | |
| 今井 | 2,200万円 | 33.8万円/㎡ | 27件 | −21.4% | |
| 本町 | 2,100万円 | 32.9万円/㎡ | 9件 | −25% | |
| 宮崎町 | 2,050万円 | 28.6万円/㎡ | 62件 | −26.8% | |
| 出洲港 | 2,000万円 | 28.9万円/㎡ | 8件 | −28.6% | |
| 市場町 | 2,000万円 | 33.3万円/㎡ | 5件 | −28.6% | |
| 鵜の森町 | 1,700万円 | 26.2万円/㎡ | 20件 | −39.3% | |
| 道場北 | 1,700万円 | 24.0万円/㎡ | 26件 | −39.3% | |
| 蘇我 | 1,700万円 | 23.8万円/㎡ | 10件 | −39.3% | |
| 祐光 | 1,450万円 | 20.7万円/㎡ | 36件 | −48.2% | |
| 東千葉 | 1,400万円 | 20.0万円/㎡ | 62件 | −50% | |
| 都町 | 1,400万円 | 20.0万円/㎡ | 42件 | −50% | |
| 浜野町 | 1,400万円 | 23.3万円/㎡ | 21件 | −50% | |
| 旭町 | 1,400万円 | 20.0万円/㎡ | 3件 | −50% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 中央 | 6,800万円 | 85㎡ | 80.0万円/㎡ | 3LDK | 築17年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 新千葉 | 6,500万円 | 70㎡ | 92.9万円/㎡ | 2LDK | 築3年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 新宿 | 6,400万円 | 90㎡ | 71.1万円/㎡ | 2LDK | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 新宿 | 6,400万円 | 80㎡ | 80.0万円/㎡ | 3LDK | 築9年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 新宿 | 6,300万円 | 85㎡ | 74.1万円/㎡ | 3LDK | 築19年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 新宿 | 6,300万円 | 105㎡ | 60.0万円/㎡ | 2LDK | 築24年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 中央 | 6,100万円 | 65㎡ | 93.8万円/㎡ | 2LDK | 築3年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 中央 | 6,100万円 | 80㎡ | 76.3万円/㎡ | 2LDK | 築17年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 中央 | 6,000万円 | 55㎡ | 109万円/㎡ | 2LDK | 築3年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 中央 | 5,700万円 | 75㎡ | 76.0万円/㎡ | 3LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 中央港 | 5,700万円 | 100㎡ | 57.0万円/㎡ | 4LDK | 築14年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 中央 | 5,500万円 | 70㎡ | 78.6万円/㎡ | 3LDK | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 中央 | 5,500万円 | 75㎡ | 73.3万円/㎡ | 3LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 新千葉 | 5,500万円 | 70㎡ | 78.6万円/㎡ | 3LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 新町 | 5,300万円 | 70㎡ | 75.7万円/㎡ | 2LDK | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 新宿 | 5,000万円 | 95㎡ | 52.6万円/㎡ | 3LDK | 築21年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 本千葉町 | 5,000万円 | 70㎡ | 71.4万円/㎡ | 3LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 中央 | 4,600万円 | 60㎡ | 76.7万円/㎡ | 1LDK | 築5年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 登戸 | 4,200万円 | 135㎡ | 31.1万円/㎡ | 2LDK | 築37年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 中央港 | 4,200万円 | 85㎡ | 49.4万円/㎡ | 3LDK | 築9年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 椿森 | 4,100万円 | 75㎡ | 54.7万円/㎡ | 3LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 中央 | 3,900万円 | 35㎡ | 111万円/㎡ | 1LDK | 築3年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 中央港 | 3,900万円 | 75㎡ | 52.0万円/㎡ | 3LDK | 築14年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 南町 | 3,900万円 | 85㎡ | 45.9万円/㎡ | 3LDK | 築19年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 千葉港 | 3,900万円 | 70㎡ | 55.7万円/㎡ | 3LDK | 築8年 | ＲＣ |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。