実際に売れた価格で見る不動産

千葉県千葉市若葉区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,800万円
半数が 1,700万円 〜 3,500万円
㎡単価の中央値
17.0万円/㎡
面積の中央値 160㎡
取引件数
1,068件
直近5年の合計

千葉市若葉区の戸建は、直近5年の 1,068件 のうち半数が 1,700万円 〜 3,500万円 で成約しています。 まん中は 2,800万円。 面積の中央値は 160㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,800万円50万円6,200万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,700万円 〜 3,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 44件 は目盛りに含めていません （実際の最安 50万円、最高 18億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,700万円2022年236件2,950万円2023年222件2,700万円2024年220件3,000万円2025年345件2,700万円2026年45件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,700万円236件通年
2023年2,950万円222件通年
2024年2,700万円220件通年
2025年3,000万円345件通年
2026年2,700万円45件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +11.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK2,500万円1件
2DK500万円1件
2LDK1,950万円8件
3DK1,300万円7件
3LDK3,000万円87件
4DK930万円4件
4LDK2,700万円241件
5LDK以上2,450万円40件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,400万円443件
築6〜10年2,900万円44件
築11〜20年2,400万円92件
築21〜30年2,200万円126件
築31年以上1,400万円323件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別42地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
高品町4,600万円24.2万円/㎡21件+64.3%
東寺山町4,000万円24.8万円/㎡23件+42.9%
都賀3,900万円26.7万円/㎡57件+39.3%
西都賀3,500万円23.5万円/㎡59件+25%
源町3,500万円19.4万円/㎡15件+25%
小倉町3,300万円18.8万円/㎡55件+17.9%
金親町3,250万円17.5万円/㎡2件+16.1%
大草町3,250万円17.3万円/㎡10件+16.1%
坂月町3,250万円20.9万円/㎡4件+16.1%
貝塚3,200万円18.7万円/㎡20件+14.3%
原町3,200万円14.8万円/㎡11件+14.3%
千城台北3,150万円24.5万円/㎡18件+12.5%
都賀の台3,050万円15.3万円/㎡26件+8.9%
小倉台3,000万円22.4万円/㎡62件+7.1%
千城台西3,000万円16.3万円/㎡27件+7.1%
殿台町3,000万円20.7万円/㎡5件+7.1%
若松町2,900万円17.9万円/㎡109件+3.6%
千城台東2,800万円16.7万円/㎡59件±0%
愛生町2,750万円18.2万円/㎡12件−1.8%
みつわ台2,700万円17.3万円/㎡57件−3.6%
貝塚町2,600万円11.0万円/㎡12件−7.1%
桜木北2,500万円14.8万円/㎡49件−10.7%
加曽利町2,400万円13.5万円/㎡71件−14.3%
大宮台2,400万円13.5万円/㎡66件−14.3%
千城台南2,400万円17.4万円/㎡13件−14.3%
桜木2,300万円14.4万円/㎡90件−17.9%
北大宮台2,200万円10.0万円/㎡19件−21.4%
若松台1,850万円10.6万円/㎡32件−33.9%
御成台1,700万円9.4万円/㎡16件−39.3%
高根町1,650万円8.1万円/㎡2件−41.1%
大井戸町1,235万円2.3万円/㎡2件−55.9%
上泉町1,000万円1.5万円/㎡1件−64.3%
更科町1,000万円0.7万円/㎡1件−64.3%
中田町980万円4.3万円/㎡13件−65%
野呂町530万円3.0万円/㎡2件−81.1%
中野町450万円0.9万円/㎡2件−83.9%
太田町380万円0.7万円/㎡1件−86.4%
大宮町350万円2.1万円/㎡13件−87.5%
富田町300万円1.5万円/㎡1件−89.3%
多部田町275万円1.4万円/㎡6件−90.2%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期都賀3億8,000万円470㎡80.9万円/㎡—築1年鉄骨造
2026年 第1四半期千城台北1億1,000万円9,999㎡1.1万円/㎡—築56年ＲＣ
2026年 第1四半期都賀4,600万円110㎡41.8万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期都賀4,600万円120㎡38.3万円/㎡3LDK—木造
2026年 第1四半期若松町4,200万円150㎡28.0万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期若松町4,200万円150㎡28.0万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期西都賀4,000万円170㎡23.5万円/㎡5LDK以上築21年木造
2026年 第1四半期東寺山町4,000万円120㎡33.3万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期東寺山町3,900万円175㎡22.3万円/㎡—築4年木造
2026年 第1四半期小倉台3,800万円160㎡23.8万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期若松町3,800万円155㎡24.5万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期桜木3,600万円340㎡10.6万円/㎡5LDK以上築30年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期大草町3,500万円180㎡19.4万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期桜木3,400万円145㎡23.4万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期北大宮台3,400万円210㎡16.2万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期都賀の台3,400万円185㎡18.4万円/㎡5LDK以上築37年木造
2026年 第1四半期小倉台3,000万円135㎡22.2万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期みつわ台3,000万円115㎡26.1万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期若松町3,000万円135㎡22.2万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期千城台東2,900万円130㎡22.3万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期都賀2,800万円155㎡18.1万円/㎡3LDK築30年木造
2026年 第1四半期若松町2,800万円165㎡17.0万円/㎡3LDK築24年木造
2026年 第1四半期西都賀2,700万円200㎡13.5万円/㎡3DK築51年木造
2026年 第1四半期大宮台2,700万円140㎡19.3万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期みつわ台2,700万円105㎡25.7万円/㎡3LDK築1年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。