実際に売れた価格で見る不動産

千葉県千葉市若葉区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,100万円
半数が 600万円 〜 1,600万円
㎡単価の中央値
15.7万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
339件
直近5年の合計

千葉市若葉区の中古マンションは、直近5年の 339件 のうち半数が 600万円 〜 1,600万円 で成約しています。 まん中は 1,100万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,100万円50万円2,800万円

青い箱が取引の真ん中の半数（600万円 〜 1,600万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 3件 は目盛りに含めていません （実際の最安 50万円、最高 4,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,100万円2022年90件950万円2023年65件1,100万円2024年72件950万円2025年99件1,400万円2026年13件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,100万円90件通年
2023年950万円65件通年
2024年1,100万円72件通年
2025年950万円99件通年
2026年1,400万円13件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −13.6%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1K500万円3件
1LDK800万円2件
2DK540万円4件
2LDK725万円82件
3K650万円2件
3DK500万円12件
3LDK1,250万円194件
4LDK1,450万円28件
5LDK以上350万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,000万円1件
築11〜20年1,950万円16件
築21〜30年1,500万円110件
築31年以上680万円195件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別14地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
貝塚2,100万円24.7万円/㎡4件+90.9%
東寺山町2,000万円22.9万円/㎡21件+81.8%
小倉町1,900万円23.5万円/㎡7件+72.7%
高品町1,650万円21.3万円/㎡38件+50%
千城台南1,600万円17.8万円/㎡3件+45.5%
桜木1,400万円20.0万円/㎡27件+27.3%
都賀1,400万円23.3万円/㎡12件+27.3%
千城台北1,300万円18.4万円/㎡8件+18.2%
西都賀1,250万円19.2万円/㎡12件+13.6%
桜木北1,250万円19.2万円/㎡18件+13.6%
若松町1,200万円16.0万円/㎡33件+9.1%
千城台東1,200万円18.5万円/㎡24件+9.1%
源町900万円16.1万円/㎡2件−18.2%
みつわ台545万円8.3万円/㎡130件−50.5%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期東寺山町2,300万円100㎡23.0万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期東寺山町2,200万円85㎡25.9万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期高品町2,100万円75㎡28.0万円/㎡3LDK築18年ＳＲＣ
2026年 第1四半期高品町1,900万円70㎡27.1万円/㎡3LDK築18年ＳＲＣ
2026年 第1四半期高品町1,900万円75㎡25.3万円/㎡3LDK築18年ＳＲＣ
2026年 第1四半期みつわ台1,500万円65㎡23.1万円/㎡3LDK築49年ＲＣ
2026年 第1四半期小倉町1,400万円65㎡21.5万円/㎡3LDK築32年ＲＣ
2026年 第1四半期若松町1,200万円70㎡17.1万円/㎡3LDK築32年ＲＣ
2026年 第1四半期みつわ台1,100万円75㎡14.7万円/㎡3LDK築50年ＲＣ
2026年 第1四半期みつわ台950万円95㎡10.0万円/㎡4LDK築49年ＲＣ
2026年 第1四半期みつわ台620万円65㎡9.5万円/㎡—築49年ＲＣ
2026年 第1四半期若松町520万円70㎡7.4万円/㎡3LDK築33年ＲＣ
2026年 第1四半期千城台東380万円55㎡6.9万円/㎡2LDK築53年ＲＣ
2025年 第4四半期貝塚2,800万円95㎡29.5万円/㎡3LDK築34年ＲＣ
2025年 第4四半期東寺山町2,700万円70㎡38.6万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2025年 第4四半期高品町2,600万円75㎡34.7万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2025年 第4四半期高品町2,600万円105㎡24.8万円/㎡3LDK築17年ＳＲＣ
2025年 第4四半期高品町2,000万円70㎡28.6万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2025年 第4四半期小倉町1,900万円80㎡23.8万円/㎡3LDK築31年ＲＣ
2025年 第4四半期東寺山町1,900万円95㎡20.0万円/㎡4LDK築23年ＲＣ
2025年 第4四半期千城台南1,600万円90㎡17.8万円/㎡—築33年ＲＣ
2025年 第4四半期千城台北1,400万円125㎡11.2万円/㎡4LDK築18年ＲＣ
2025年 第4四半期みつわ台1,400万円75㎡18.7万円/㎡2LDK築47年ＲＣ
2025年 第4四半期みつわ台1,300万円95㎡13.7万円/㎡4LDK築48年ＲＣ
2025年 第4四半期みつわ台1,300万円95㎡13.7万円/㎡4LDK築48年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。