千葉県船橋市の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 3,400万円
- ㎡単価の中央値
- 25.9万円/㎡
- 取引件数
- 4,361件
半数が 2,400万円 〜 4,500万円
面積の中央値 125㎡
直近5年の合計
船橋市の戸建は、直近5年の 4,361件 のうち半数が 2,400万円 〜 4,500万円 で成約しています。 まん中は 3,400万円。 面積の中央値は 125㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（2,400万円 〜 4,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 242件 は目盛りに含めていません （実際の最安 20万円、最高 30億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,400万円 | 956件 | 通年 |
| 2023年 | 3,400万円 | 935件 | 通年 |
| 2024年 | 3,400万円 | 962件 | 通年 |
| 2025年 | 3,500万円 | 1,289件 | 通年 |
| 2026年 | 3,500万円 | 219件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +2.9%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 3,000万円 | 11件 | |
| 2K | 1,600万円 | 1件 | |
| 2DK | 1,200万円 | 12件 | |
| 2LDK | 3,600万円 | 96件 | |
| 3K | 500万円 | 7件 | |
| 3DK | 790万円 | 65件 | |
| 3LDK | 3,400万円 | 455件 | |
| 4K | 915万円 | 8件 | |
| 4DK | 1,250万円 | 40件 | |
| 4LDK | 3,200万円 | 883件 | |
| 5LDK以上 | 3,000万円 | 119件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,900万円 | 1,985件 | |
| 築6〜10年 | 3,600万円 | 268件 | |
| 築11〜20年 | 2,900万円 | 402件 | |
| 築21〜30年 | 2,500万円 | 463件 | |
| 築31年以上 | 1,600万円 | 1,062件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別86地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高瀬町 | 30億円 | 30.0万円/㎡ | 1件 | +8723.5% | |
| 西浦 | 5億円 | 16.7万円/㎡ | 2件 | +1370.6% | |
| 海神町 | 2億6,500万円 | 56.4万円/㎡ | 10件 | +679.4% | |
| 本町 | 1億300万円 | 85.8万円/㎡ | 38件 | +202.9% | |
| 潮見町 | 1億円 | 10.0万円/㎡ | 3件 | +194.1% | |
| 東町 | 6,300万円 | 36.7万円/㎡ | 8件 | +85.3% | |
| 本郷町 | 6,250万円 | 64.7万円/㎡ | 10件 | +83.8% | |
| 山野町 | 5,700万円 | 60.0万円/㎡ | 3件 | +67.6% | |
| 東船橋 | 5,550万円 | 44.5万円/㎡ | 56件 | +63.2% | |
| 湊町 | 5,450万円 | 40.6万円/㎡ | 38件 | +60.3% | |
| 西船 | 5,250万円 | 45.7万円/㎡ | 60件 | +54.4% | |
| 宮本 | 5,200万円 | 40.0万円/㎡ | 81件 | +52.9% | |
| 坪井町 | 5,200万円 | 28.9万円/㎡ | 7件 | +52.9% | |
| 本中山 | 5,000万円 | 56.1万円/㎡ | 44件 | +47.1% | |
| 坪井東 | 5,000万円 | 33.5万円/㎡ | 43件 | +47.1% | |
| 海神町東 | 5,000万円 | 62.5万円/㎡ | 7件 | +47.1% | |
| 海神 | 4,900万円 | 43.0万円/㎡ | 121件 | +44.1% | |
| 夏見町 | 4,900万円 | 27.1万円/㎡ | 5件 | +44.1% | |
| 行田 | 4,900万円 | 46.0万円/㎡ | 17件 | +44.1% | |
| 印内 | 4,800万円 | 52.7万円/㎡ | 19件 | +41.2% | |
| 前原西 | 4,700万円 | 48.3万円/㎡ | 124件 | +38.2% | |
| 古作 | 4,700万円 | 30.7万円/㎡ | 17件 | +38.2% | |
| 二子町 | 4,700万円 | 56.0万円/㎡ | 13件 | +38.2% | |
| 海神町南 | 4,500万円 | 66.7万円/㎡ | 17件 | +32.4% | |
| 南本町 | 4,500万円 | 66.7万円/㎡ | 29件 | +32.4% | |
| 高根町 | 4,450万円 | 26.5万円/㎡ | 10件 | +30.9% | |
| 東中山 | 4,400万円 | 43.6万円/㎡ | 36件 | +29.4% | |
| 夏見 | 4,400万円 | 38.1万円/㎡ | 100件 | +29.4% | |
| 北本町 | 4,350万円 | 45.1万円/㎡ | 46件 | +27.9% | |
| 前原東 | 4,300万円 | 31.8万円/㎡ | 115件 | +26.5% | |
| 夏見台 | 4,300万円 | 35.2万円/㎡ | 81件 | +26.5% | |
| 習志野台 | 4,200万円 | 32.4万円/㎡ | 170件 | +23.5% | |
| 市場 | 4,100万円 | 55.7万円/㎡ | 31件 | +20.6% | |
| 西習志野 | 4,100万円 | 34.6万円/㎡ | 109件 | +20.6% | |
| 浜町 | 4,100万円 | 46.7万円/㎡ | 11件 | +20.6% | |
| 山手 | 4,000万円 | 34.5万円/㎡ | 23件 | +17.6% | |
| 薬園台町 | 4,000万円 | 32.1万円/㎡ | 7件 | +17.6% | |
| 七林町 | 4,000万円 | 37.0万円/㎡ | 21件 | +17.6% | |
| 行田町 | 4,000万円 | 36.1万円/㎡ | 4件 | +17.6% | |
| 薬円台 | 3,800万円 | 29.2万円/㎡ | 87件 | +11.8% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 東船橋 | 3億1,000万円 | 330㎡ | 93.9万円/㎡ | — | 築34年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 前原東 | 1億6,000万円 | 185㎡ | 86.5万円/㎡ | 4LDK | 築20年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 三山 | 1億5,000万円 | 1,500㎡ | 10.0万円/㎡ | — | 築24年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 海神 | 9,400万円 | 130㎡ | 72.3万円/㎡ | 4LDK | 築20年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 海神 | 7,100万円 | 125㎡ | 56.8万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 坪井東 | 6,900万円 | 190㎡ | 36.3万円/㎡ | 4LDK | 築13年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 宮本 | 6,700万円 | 100㎡ | 67.0万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 海神 | 6,200万円 | 230㎡ | 27.0万円/㎡ | 3LDK | 築30年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 上山町 | 6,000万円 | 155㎡ | 38.7万円/㎡ | 3LDK | 築5年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東船橋 | 5,900万円 | 115㎡ | 51.3万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 湊町 | 5,900万円 | 70㎡ | 84.3万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 西習志野 | 5,700万円 | 100㎡ | 57.0万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東船橋 | 5,700万円 | 130㎡ | 43.8万円/㎡ | 3LDK | 築19年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 南本町 | 5,700万円 | 75㎡ | 76.0万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 夏見台 | 5,700万円 | 165㎡ | 34.5万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東船橋 | 5,500万円 | 170㎡ | 32.4万円/㎡ | 5LDK以上 | 築31年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 南本町 | 5,500万円 | 75㎡ | 73.3万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 本郷町 | 5,500万円 | 60㎡ | 91.7万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 習志野台 | 5,400万円 | 260㎡ | 20.8万円/㎡ | 4LDK | 築31年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 二子町 | 5,400万円 | 70㎡ | 77.1万円/㎡ | 2LDK | 築4年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東船橋 | 5,400万円 | 125㎡ | 43.2万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 西船 | 5,300万円 | 100㎡ | 53.0万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 芝山 | 5,300万円 | 165㎡ | 32.1万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 芝山 | 5,300万円 | 170㎡ | 31.2万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 芝山 | 5,300万円 | 215㎡ | 24.7万円/㎡ | 4LDK | 築6年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。