実際に売れた価格で見る不動産

千葉県船橋市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,600万円
半数が 1,500万円 〜 3,700万円
㎡単価の中央値
37.1万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
4,689件
直近5年の合計

船橋市の中古マンションは、直近5年の 4,689件 のうち半数が 1,500万円 〜 3,700万円 で成約しています。 まん中は 2,600万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,600万円20万円7,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,500万円 〜 3,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 54件 は目盛りに含めていません （実際の最安 20万円、最高 3億7,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,500万円2022年1,004件2,600万円2023年1,123件2,600万円2024年1,050件2,600万円2025年1,244件2,750万円2026年268件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,500万円1,004件通年
2023年2,600万円1,123件通年
2024年2,600万円1,050件通年
2025年2,600万円1,244件通年
2026年2,750万円268件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +4%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R700万円31件
1K725万円48件
1DK1,700万円30件
1LDK2,500万円121件
2K840万円10件
2DK985万円106件
2LDK2,100万円939件
3K430万円23件
3DK495万円204件
3LDK2,900万円2,730件
4K1,000万円3件
4DK1,400万円17件
4LDK3,400万円363件
5LDK以上2,500万円3件
その他1,800万円6件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,650万円260件
築6〜10年4,100万円313件
築11〜20年3,500万円1,025件
築21〜30年2,900万円1,107件
築31年以上1,200万円1,723件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別69地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
浜町4,600万円57.5万円/㎡237件+76.9%
本町4,400万円69.1万円/㎡287件+69.2%
葛飾町4,200万円64.3万円/㎡29件+61.5%
行田町3,900万円54.3万円/㎡29件+50%
北本町3,800万円53.3万円/㎡235件+46.2%
坪井東3,800万円50.7万円/㎡33件+46.2%
高瀬町3,800万円52.5万円/㎡10件+46.2%
印内町3,700万円55.9万円/㎡24件+42.3%
山野町3,650万円53.1万円/㎡56件+40.4%
山手3,500万円42.1万円/㎡74件+34.6%
海神3,500万円48.0万円/㎡80件+34.6%
本郷町3,500万円52.0万円/㎡67件+34.6%
行田3,400万円42.1万円/㎡117件+30.8%
駿河台3,400万円48.6万円/㎡1件+30.8%
東中山3,300万円41.3万円/㎡47件+26.9%
上山町3,300万円40.0万円/㎡33件+26.9%
南本町3,300万円51.0万円/㎡4件+26.9%
夏見3,200万円46.7万円/㎡113件+23.1%
前原西3,200万円44.3万円/㎡255件+23.1%
前貝塚町3,200万円41.5万円/㎡13件+23.1%
高根台3,200万円44.0万円/㎡125件+23.1%
本中山3,050万円43.7万円/㎡158件+17.3%
西船2,900万円42.5万円/㎡119件+11.5%
印内2,900万円39.3万円/㎡56件+11.5%
二子町2,900万円44.0万円/㎡63件+11.5%
湊町2,850万円37.4万円/㎡150件+9.6%
前原東2,800万円37.5万円/㎡76件+7.7%
海神町南2,750万円43.5万円/㎡108件+5.8%
宮本2,700万円50.0万円/㎡173件+3.8%
中野木2,700万円33.8万円/㎡27件+3.8%
海神町東2,450万円40.0万円/㎡8件−5.8%
市場2,400万円33.5万円/㎡56件−7.7%
習志野台2,400万円31.3万円/㎡340件−7.7%
東船橋2,400万円32.0万円/㎡39件−7.7%
古作2,300万円28.9万円/㎡15件−11.5%
滝台2,300万円30.0万円/㎡18件−11.5%
滝台町2,300万円32.9万円/㎡3件−11.5%
栄町2,200万円31.4万円/㎡27件−15.4%
七林町2,200万円31.8万円/㎡17件−15.4%
藤原2,150万円26.7万円/㎡98件−17.3%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期浜町8,500万円110㎡77.3万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期浜町7,500万円100㎡75.0万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期本町7,400万円60㎡123万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期北本町7,000万円75㎡93.3万円/㎡3LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期習志野台6,800万円80㎡85.0万円/㎡3LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期浜町6,800万円70㎡97.1万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期本町6,600万円65㎡102万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期本町6,500万円65㎡100万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期本郷町6,500万円75㎡86.7万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期浜町6,400万円80㎡80.0万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期湊町6,400万円75㎡85.3万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期二子町6,200万円75㎡82.7万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期浜町6,200万円95㎡65.3万円/㎡4LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期浜町6,100万円85㎡71.8万円/㎡4LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期北本町6,100万円95㎡64.2万円/㎡4LDK築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期本町6,000万円70㎡85.7万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期本町6,000万円60㎡100万円/㎡2LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期浜町6,000万円85㎡70.6万円/㎡4LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期浜町5,900万円80㎡73.8万円/㎡2LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期本郷町5,900万円75㎡78.7万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期湊町5,800万円60㎡96.7万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期夏見5,800万円95㎡61.1万円/㎡4LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期浜町5,700万円85㎡67.1万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期行田5,500万円75㎡73.3万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期浜町5,500万円75㎡73.3万円/㎡2LDK築18年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。