実際に売れた価格で見る不動産

千葉県佐倉市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,300万円
半数が 1,500万円 〜 3,225万円
㎡単価の中央値
12.7万円/㎡
面積の中央値 170㎡
取引件数
1,376件
直近5年の合計

佐倉市の戸建は、直近5年の 1,376件 のうち半数が 1,500万円 〜 3,225万円 で成約しています。 まん中は 2,300万円。 面積の中央値は 170㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,300万円0万円5,700万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,500万円 〜 3,225万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 49件 は目盛りに含めていません （実際の最安 0万円、最高 5億7,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,200万円2022年285件2,200万円2023年276件2,200万円2024年306件2,500万円2025年421件2,600万円2026年88件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,200万円285件通年
2023年2,200万円276件通年
2024年2,200万円306件通年
2025年2,500万円421件通年
2026年2,600万円88件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +13.6%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK2,500万円1件
2DK1,110万円2件
2LDK1,500万円11件
3DK1,200万円8件
3LDK2,700万円114件
4DK1,200万円13件
4LDK2,500万円371件
5LDK以上2,100万円65件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,300万円357件
築6〜10年3,250万円72件
築11〜20年2,700万円115件
築21〜30年2,100万円246件
築31年以上1,500万円569件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別69地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
小篠塚5億円5.0万円/㎡1件+2073.9%
栄町1億1,500万円33.7万円/㎡2件+400%
西ユーカリが丘4,500万円26.9万円/㎡44件+95.7%
寺崎4,400万円8.8万円/㎡1件+91.3%
寺崎北3,700万円20.0万円/㎡22件+60.9%
南ユーカリが丘3,500万円17.9万円/㎡13件+52.2%
鏑木仲田町3,400万円9.4万円/㎡3件+47.8%
城内町3,300万円10.8万円/㎡6件+43.5%
大作3,200万円2.9万円/㎡1件+39.1%
染井野3,000万円14.5万円/㎡55件+30.4%
ユーカリが丘3,000万円14.1万円/㎡45件+30.4%
吉見2,900万円17.6万円/㎡9件+26.1%
鏑木町2,900万円18.2万円/㎡33件+26.1%
野狐台町2,850万円20.4万円/㎡4件+23.9%
大蛇町2,750万円15.4万円/㎡22件+19.6%
井野2,700万円17.4万円/㎡95件+17.4%
飯田2,700万円23.5万円/㎡1件+17.4%
並木町2,700万円16.9万円/㎡5件+17.4%
山崎2,650万円18.3万円/㎡10件+15.2%
飯野2,550万円2.5万円/㎡2件+10.9%
石川2,550万円9.0万円/㎡18件+10.9%
西志津2,500万円17.4万円/㎡90件+8.7%
上志津2,500万円16.5万円/㎡73件+8.7%
稲荷台2,500万円14.3万円/㎡25件+8.7%
臼井2,450万円8.9万円/㎡26件+6.5%
本町2,400万円4.4万円/㎡7件+4.3%
太田2,400万円7.7万円/㎡3件+4.3%
田町2,300万円18.8万円/㎡14件±0%
上座2,300万円14.2万円/㎡72件±0%
六崎2,300万円12.1万円/㎡27件±0%
生谷2,250万円7.6万円/㎡10件−2.2%
鍋山町2,250万円13.1万円/㎡4件−2.2%
臼井田2,200万円8.6万円/㎡23件−4.3%
表町2,200万円13.1万円/㎡14件−4.3%
角来2,200万円4.8万円/㎡1件−4.3%
王子台2,150万円11.1万円/㎡84件−6.5%
宮ノ台2,100万円10.3万円/㎡43件−8.7%
新臼井田2,100万円12.9万円/㎡25件−8.7%
宮小路町2,100万円10.4万円/㎡6件−8.7%
小竹2,100万円7.8万円/㎡2件−8.7%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期ユーカリが丘7,400万円180㎡41.1万円/㎡3LDK築5年木造
2026年 第1四半期西ユーカリが丘5,000万円165㎡30.3万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期王子台4,800万円440㎡10.9万円/㎡—築32年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大崎台4,600万円170㎡27.1万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期鏑木町4,300万円120㎡35.8万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期鏑木町4,300万円120㎡35.8万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期上座4,100万円200㎡20.5万円/㎡3LDK築24年木造
2026年 第1四半期染井野4,000万円205㎡19.5万円/㎡4LDK築23年木造
2026年 第1四半期上座3,900万円225㎡17.3万円/㎡4LDK築23年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期染井野3,900万円360㎡10.8万円/㎡—築27年木造
2026年 第1四半期王子台3,800万円185㎡20.5万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期江原台3,700万円220㎡16.8万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期井野3,700万円165㎡22.4万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期井野3,600万円135㎡26.7万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期井野3,600万円140㎡25.7万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期井野3,600万円140㎡25.7万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期西志津3,600万円110㎡32.7万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期南ユーカリが丘3,500万円190㎡18.4万円/㎡3LDK築29年木造
2026年 第1四半期六崎3,500万円170㎡20.6万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期西志津3,400万円125㎡27.2万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期染井野3,400万円225㎡15.1万円/㎡4LDK築30年木造
2026年 第1四半期山崎3,300万円155㎡21.3万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期上志津3,200万円100㎡32.0万円/㎡3LDK築3年木造
2026年 第1四半期井野3,200万円130㎡24.6万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期井野3,200万円135㎡23.7万円/㎡4LDK築1年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。