実際に売れた価格で見る不動産

千葉県佐倉市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,000万円
半数が 1,400万円 〜 2,500万円
㎡単価の中央値
24.3万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
621件
直近5年の合計

佐倉市の中古マンションは、直近5年の 621件 のうち半数が 1,400万円 〜 2,500万円 で成約しています。 まん中は 2,000万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,000万円100万円4,100万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,400万円 〜 2,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 24件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 7,800万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,200万円2022年166件2,000万円2023年133件1,900万円2024年134件2,100万円2025年149件2,300万円2026年39件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,200万円166件通年
2023年2,000万円133件通年
2024年1,900万円134件通年
2025年2,100万円149件通年
2026年2,300万円39件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −4.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK2,000万円16件
2DK545万円6件
2LDK2,200万円111件
3DK920万円3件
3LDK2,000万円394件
4LDK2,350万円80件
5LDK以上2,000万円3件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,550万円4件
築6〜10年2,700万円21件
築11〜20年2,500万円141件
築21〜30年1,900万円256件
築31年以上1,300万円168件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別23地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
南ユーカリが丘2,700万円37.3万円/㎡60件+35%
栄町2,500万円35.7万円/㎡10件+25%
ユーカリが丘2,400万円24.3万円/㎡150件+20%
西志津2,400万円34.3万円/㎡39件+20%
稲荷台2,400万円30.5万円/㎡17件+20%
表町2,400万円31.6万円/㎡11件+20%
鍋山町2,400万円28.2万円/㎡3件+20%
宮前2,300万円35.3万円/㎡3件+15%
宮ノ台2,200万円28.8万円/㎡55件+10%
鏑木町2,150万円29.0万円/㎡20件+7.5%
王子台2,100万円26.3万円/㎡18件+5%
中志津1,750万円24.5万円/㎡16件−12.5%
井野1,700万円21.4万円/㎡67件−15%
臼井田1,700万円21.3万円/㎡3件−15%
臼井1,650万円22.8万円/㎡12件−17.5%
山崎1,600万円21.1万円/㎡26件−20%
上座1,600万円22.9万円/㎡5件−20%
田町1,300万円12.8万円/㎡15件−35%
大崎台1,200万円18.2万円/㎡2件−40%
弥勒町1,100万円14.7万円/㎡9件−45%
六崎1,100万円16.9万円/㎡2件−45%
上志津950万円13.8万円/㎡65件−52.5%
大蛇町740万円8.3万円/㎡13件−63%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期南ユーカリが丘5,700万円100㎡57.0万円/㎡3LDK築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期ユーカリが丘5,000万円80㎡62.5万円/㎡3LDK築13年ＲＣ
2026年 第1四半期ユーカリが丘4,200万円80㎡52.5万円/㎡3LDK築13年ＲＣ
2026年 第1四半期南ユーカリが丘4,000万円95㎡42.1万円/㎡3LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期南ユーカリが丘3,800万円85㎡44.7万円/㎡3LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期南ユーカリが丘3,800万円90㎡42.2万円/㎡3LDK築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期宮ノ台3,400万円85㎡40.0万円/㎡3LDK築17年ＳＲＣ
2026年 第1四半期宮ノ台3,400万円90㎡37.8万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期宮ノ台3,300万円70㎡47.1万円/㎡3LDK築17年ＳＲＣ
2026年 第1四半期南ユーカリが丘3,200万円75㎡42.7万円/㎡2LDK築21年ＳＲＣ
2026年 第1四半期南ユーカリが丘3,000万円75㎡40.0万円/㎡2LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期南ユーカリが丘3,000万円75㎡40.0万円/㎡2LDK築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期ユーカリが丘2,800万円100㎡28.0万円/㎡3LDK築34年ＲＣ
2026年 第1四半期ユーカリが丘2,800万円45㎡62.2万円/㎡1LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期ユーカリが丘2,700万円110㎡24.5万円/㎡4LDK築35年ＲＣ
2026年 第1四半期南ユーカリが丘2,600万円75㎡34.7万円/㎡3LDK築27年ＲＣ
2026年 第1四半期鏑木町2,400万円80㎡30.0万円/㎡2LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期鏑木町2,400万円80㎡30.0万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期鍋山町2,400万円85㎡28.2万円/㎡2LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期ユーカリが丘2,300万円70㎡32.9万円/㎡2LDK築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期ユーカリが丘2,200万円100㎡22.0万円/㎡3LDK築34年ＲＣ
2026年 第1四半期西志津2,000万円90㎡22.2万円/㎡4LDK築31年ＲＣ
2026年 第1四半期宮ノ台1,800万円70㎡25.7万円/㎡3LDK築31年ＲＣ
2026年 第1四半期宮ノ台1,800万円75㎡24.0万円/㎡3LDK築31年ＲＣ
2026年 第1四半期山崎1,600万円70㎡22.9万円/㎡3LDK築21年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。