実際に売れた価格で見る不動産

千葉県流山市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
4,300万円
半数が 3,075万円 〜 5,700万円
㎡単価の中央値
30.4万円/㎡
面積の中央値 140㎡
取引件数
1,536件
直近5年の合計

流山市の戸建は、直近5年の 1,536件 のうち半数が 3,075万円 〜 5,700万円 で成約しています。 まん中は 4,300万円。 面積の中央値は 140㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

4,300万円10万円9,500万円

青い箱が取引の真ん中の半数（3,075万円 〜 5,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 65件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 5億5,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

3,900万円2022年342件4,100万円2023年315件4,400万円2024年319件4,500万円2025年471件4,200万円2026年89件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年3,900万円342件通年
2023年4,100万円315件通年
2024年4,400万円319件通年
2025年4,500万円471件通年
2026年4,200万円89件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +15.4%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK4,500万円5件
2K1,800万円1件
2DK1,440万円2件
2LDK4,900万円31件
3K535万円4件
3DK1,400万円11件
3LDK4,400万円199件
4K720万円1件
4DK720万円5件
4LDK4,050万円360件
5LDK以上4,000万円52件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,700万円692件
築6〜10年5,250万円146件
築11〜20年3,600万円174件
築21〜30年2,700万円139件
築31年以上2,300万円273件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別51地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
前平井9,100万円37.9万円/㎡1件+111.6%
おおたかの森西8,200万円50.7万円/㎡12件+90.7%
大字下花輪8,000万円14.0万円/㎡3件+86%
おおたかの森南7,600万円50.2万円/㎡34件+76.7%
市野谷6,750万円43.2万円/㎡18件+57%
おおたかの森北6,700万円46.7万円/㎡67件+55.8%
中6,650万円46.9万円/㎡2件+54.7%
後平井6,500万円43.3万円/㎡5件+51.2%
おおたかの森東6,300万円42.9万円/㎡29件+46.5%
西平井5,900万円40.7万円/㎡17件+37.2%
古間木5,900万円36.3万円/㎡7件+37.2%
南流山5,800万円40.0万円/㎡77件+34.9%
思井5,700万円27.1万円/㎡1件+32.6%
大字三輪野山5,600万円41.5万円/㎡1件+30.2%
木5,400万円38.6万円/㎡57件+25.6%
大字木5,200万円35.7万円/㎡17件+20.9%
長崎5,100万円33.3万円/㎡21件+18.6%
平和台4,900万円35.2万円/㎡40件+14%
大字流山4,800万円37.0万円/㎡14件+11.6%
鰭ケ崎4,700万円41.5万円/㎡33件+9.3%
美田4,700万円36.0万円/㎡21件+9.3%
宮園4,500万円25.4万円/㎡18件+4.7%
大字鰭ケ崎4,400万円36.4万円/㎡37件+2.3%
大字西平井4,250万円33.4万円/㎡36件−1.2%
江戸川台東4,200万円15.8万円/㎡41件−2.3%
東初石4,100万円27.6万円/㎡59件−4.7%
西初石4,100万円33.6万円/㎡65件−4.7%
加4,000万円32.4万円/㎡68件−7%
三輪野山4,000万円30.4万円/㎡44件−7%
富士見台3,950万円33.4万円/㎡36件−8.1%
向小金3,900万円28.4万円/㎡77件−9.3%
松ケ丘3,900万円27.1万円/㎡87件−9.3%
駒木3,800万円27.7万円/㎡41件−11.6%
流山3,700万円28.8万円/㎡37件−14%
名都借3,700万円24.7万円/㎡19件−14%
江戸川台西3,600万円25.3万円/㎡48件−16.3%
野々下3,600万円25.0万円/㎡68件−16.3%
若葉台3,600万円22.5万円/㎡6件−16.3%
こうのす台3,100万円16.8万円/㎡17件−27.9%
美原3,100万円22.1万円/㎡33件−27.9%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期名都借2億8,000万円1,600㎡17.5万円/㎡—築25年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期おおたかの森西1億6,000万円145㎡110万円/㎡3LDK築4年木造
2026年 第1四半期加1億3,000万円165㎡78.8万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期松ケ丘1億1,000万円250㎡44.0万円/㎡—新築—
2026年 第1四半期おおたかの森西9,200万円150㎡61.3万円/㎡4LDK築10年木造
2026年 第1四半期おおたかの森東8,800万円140㎡62.9万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期おおたかの森東8,700万円125㎡69.6万円/㎡3LDK築12年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期おおたかの森南8,500万円140㎡60.7万円/㎡———
2026年 第1四半期市野谷8,300万円140㎡59.3万円/㎡4LDK築8年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期おおたかの森南7,600万円205㎡37.1万円/㎡3LDK築9年木造
2026年 第1四半期おおたかの森北7,000万円135㎡51.9万円/㎡2LDK築10年木造
2026年 第1四半期木6,700万円135㎡49.6万円/㎡—築2年木造
2026年 第1四半期平和台6,600万円145㎡45.5万円/㎡4LDK築7年木造
2026年 第1四半期古間木6,300万円175㎡36.0万円/㎡4LDK築5年木造
2026年 第1四半期平和台6,100万円155㎡39.4万円/㎡4LDK築20年木造
2026年 第1四半期おおたかの森北6,100万円135㎡45.2万円/㎡3LDK築13年木造
2026年 第1四半期南流山6,000万円155㎡38.7万円/㎡3LDK築11年木造
2026年 第1四半期加6,000万円120㎡50.0万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期松ケ丘6,000万円225㎡26.7万円/㎡5LDK以上築50年木造
2026年 第1四半期西平井5,600万円145㎡38.6万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期西平井5,600万円135㎡41.5万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期江戸川台東5,500万円310㎡17.7万円/㎡2LDK築19年木造
2026年 第1四半期江戸川台東5,200万円165㎡31.5万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期南流山5,100万円110㎡46.4万円/㎡4LDK築11年木造
2026年 第1四半期鰭ケ崎5,000万円90㎡55.6万円/㎡3LDK築1年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。