実際に売れた価格で見る不動産

千葉県流山市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
3,800万円
半数が 2,100万円 〜 5,700万円
㎡単価の中央値
49.5万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
1,175件
直近5年の合計

流山市の中古マンションは、直近5年の 1,175件 のうち半数が 2,100万円 〜 5,700万円 で成約しています。 まん中は 3,800万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

3,800万円300万円9,900万円

青い箱が取引の真ん中の半数（2,100万円 〜 5,700万円）、縦線が中央値。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

3,050万円2022年288件4,000万円2023年261件4,450万円2024年284件3,500万円2025年292件4,500万円2026年50件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年3,050万円288件通年
2023年4,000万円261件通年
2024年4,450万円284件通年
2025年3,500万円292件通年
2026年4,500万円50件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +14.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R470万円7件
1K420万円7件
1LDK2,300万円11件
2K430万円1件
2DK1,695万円6件
2LDK3,150万円110件
3K700万円1件
3DK600万円25件
3LDK4,200万円810件
4K645万円2件
4DK800万円7件
4LDK3,150万円146件
5LDK以上1,300万円5件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内6,300万円141件
築6〜10年5,200万円261件
築11〜20年4,400万円281件
築21〜30年2,500万円142件
築31年以上1,500万円299件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別26地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
おおたかの森北6,400万円88.1万円/㎡156件+68.4%
おおたかの森南6,300万円83.7万円/㎡80件+65.8%
後平井5,500万円70.7万円/㎡35件+44.7%
おおたかの森東5,500万円71.4万円/㎡144件+44.7%
おおたかの森西5,350万円77.1万円/㎡48件+40.8%
木4,300万円56.3万円/㎡33件+13.2%
大字木4,100万円53.3万円/㎡47件+7.9%
平和台3,800万円42.1万円/㎡13件±0%
西平井3,300万円45.8万円/㎡8件−13.2%
鰭ケ崎3,000万円38.8万円/㎡13件−21.1%
駒木2,900万円33.3万円/㎡11件−23.7%
松ケ丘2,800万円37.3万円/㎡9件−26.3%
東初石2,500万円31.3万円/㎡74件−34.2%
向小金2,500万円35.3万円/㎡87件−34.2%
流山2,500万円29.7万円/㎡12件−34.2%
南流山2,300万円36.3万円/㎡97件−39.5%
大字鰭ケ崎2,300万円32.9万円/㎡13件−39.5%
大字西平井2,300万円35.4万円/㎡7件−39.5%
西初石2,150万円28.0万円/㎡92件−43.4%
加2,000万円25.5万円/㎡100件−47.4%
前ケ崎1,900万円23.9万円/㎡30件−50%
名都借1,900万円22.1万円/㎡5件−50%
江戸川台東1,500万円18.8万円/㎡6件−60.5%
野々下940万円10.0万円/㎡7件−75.3%
富士見台680万円9.8万円/㎡46件−82.1%
駒木台550万円6.9万円/㎡2件−85.5%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期おおたかの森南9,200万円95㎡96.8万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期おおたかの森北8,500万円75㎡113万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期おおたかの森北8,400万円75㎡112万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期おおたかの森東8,200万円75㎡109万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期おおたかの森北8,000万円70㎡114万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期おおたかの森北8,000万円70㎡114万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期おおたかの森北8,000万円75㎡107万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期おおたかの森西7,800万円75㎡104万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期おおたかの森北7,800万円75㎡104万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期おおたかの森南7,500万円80㎡93.8万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期おおたかの森東7,500万円80㎡93.8万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期おおたかの森東7,400万円95㎡77.9万円/㎡4LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期おおたかの森東7,300万円85㎡85.9万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期おおたかの森東7,200万円70㎡103万円/㎡2LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期おおたかの森南7,000万円75㎡93.3万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期おおたかの森東7,000万円90㎡77.8万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期おおたかの森南6,900万円80㎡86.3万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期おおたかの森東6,800万円70㎡97.1万円/㎡3LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期おおたかの森北6,400万円60㎡107万円/㎡2LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期後平井6,300万円75㎡84.0万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期おおたかの森南5,600万円60㎡93.3万円/㎡1LDK築8年—
2026年 第1四半期おおたかの森東5,200万円75㎡69.3万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期木4,800万円75㎡64.0万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期木4,700万円75㎡62.7万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期加4,500万円75㎡60.0万円/㎡3LDK築10年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。