実際に売れた価格で見る不動産

東京都千代田区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
5億3,000万円
半数が 2億6,000万円 〜 11億円
㎡単価の中央値
488万円/㎡
面積の中央値 100㎡
取引件数
189件
直近5年の合計

千代田区の戸建は、直近5年の 189件 のうち半数が 2億6,000万円 〜 11億円 で成約しています。 まん中は 5億3,000万円。 面積の中央値は 100㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

5億3,000万円3,500万円22億円

青い箱が取引の真ん中の半数（2億6,000万円 〜 11億円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 17件 は目盛りに含めていません （実際の最安 3,500万円、最高 75億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

4億6,000万円2022年52件5億5,000万円2023年49件5億2,500万円2024年44件5億3,000万円2025年40件6億4,500万円2026年4件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年4億6,000万円52件通年
2023年5億5,000万円49件通年
2024年5億2,500万円44件通年
2025年5億3,000万円40件通年
2026年6億4,500万円4件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +15.2%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
5LDK以上6億5,000万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内11億円29件
築6〜10年32億4,500万円2件
築11〜20年4億2,000万円9件
築21〜30年6億1,000万円23件
築31年以上4億5,500万円116件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別34地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
有楽町73億円2355万円/㎡1件+1277.4%
神田駿河台19億5,000万円727万円/㎡4件+267.9%
三番町16億円565万円/㎡3件+201.9%
永田町15億円405万円/㎡1件+183%
平河町12億9,500万円531万円/㎡8件+144.3%
九段北12億円565万円/㎡3件+126.4%
神田鍛冶町11億円1000万円/㎡1件+107.5%
一番町11億円429万円/㎡5件+107.5%
富士見10億円591万円/㎡5件+88.7%
麹町10億円645万円/㎡7件+88.7%
内神田9億2,500万円564万円/㎡8件+74.5%
神田猿楽町9億2,000万円736万円/㎡1件+73.6%
神田三崎町7億9,000万円704万円/㎡14件+49.1%
神田平河町7億4,000万円569万円/㎡1件+39.6%
神田多町6億2,000万円729万円/㎡3件+17%
鍛冶町6億円812万円/㎡9件+13.2%
九段南5億5,000万円432万円/㎡6件+3.8%
神田司町5億3,000万円1060万円/㎡1件±0%
岩本町5億2,500万円486万円/㎡16件−0.9%
外神田4億7,000万円524万円/㎡24件−11.3%
東神田4億2,000万円494万円/㎡7件−20.8%
神田須田町4億円616万円/㎡4件−24.5%
神田佐久間町3億9,000万円304万円/㎡6件−26.4%
神田神保町3億6,500万円391万円/㎡18件−31.1%
西神田3億5,500万円480万円/㎡4件−33%
飯田橋3億4,000万円333万円/㎡11件−35.8%
四番町3億2,000万円337万円/㎡1件−39.6%
神田佐久間河岸3億2,000万円188万円/㎡1件−39.6%
神田和泉町2億9,000万円353万円/㎡6件−45.3%
神田小川町2億6,000万円271万円/㎡4件−50.9%
神田東松下町2億5,000万円208万円/㎡1件−52.8%
神田淡路町2億1,000万円300万円/㎡3件−60.4%
神田紺屋町1億円286万円/㎡1件−81.1%
神田美倉町9,000万円180万円/㎡1件−83%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期平河町17億円185㎡919万円/㎡—築42年ＳＲＣ
2026年 第1四半期富士見6億5,000万円110㎡591万円/㎡5LDK以上築21年鉄骨造
2026年 第1四半期飯田橋6億4,000万円75㎡853万円/㎡—築41年ＳＲＣ
2026年 第1四半期神田三崎町4億円115㎡348万円/㎡—築50年鉄骨造
2025年 第4四半期飯田橋67億円690㎡971万円/㎡—築38年ＳＲＣ
2025年 第4四半期神田三崎町22億円220㎡1000万円/㎡—築24年ＲＣ
2025年 第4四半期鍛冶町20億円135㎡1481万円/㎡—築34年鉄骨造
2025年 第4四半期神田司町5億3,000万円50㎡1060万円/㎡—築5年鉄骨造
2025年 第4四半期神田神保町4億3,000万円100㎡430万円/㎡—築45年ＲＣ
2025年 第4四半期神田神保町3億7,000万円65㎡569万円/㎡—築35年ＲＣ
2025年 第4四半期平河町2億8,000万円65㎡431万円/㎡—築44年ＲＣ
2025年 第4四半期飯田橋2億5,000万円75㎡333万円/㎡—築39年鉄骨造
2025年 第4四半期内神田1億7,000万円60㎡283万円/㎡———
2025年 第3四半期麹町50億円200㎡2500万円/㎡—築21年ＳＲＣ
2025年 第3四半期麹町37億円290㎡1276万円/㎡—築2年鉄骨造
2025年 第3四半期神田三崎町17億円200㎡850万円/㎡—築3年ＲＣ
2025年 第3四半期神田三崎町9億5,000万円95㎡1000万円/㎡—築52年ＲＣ
2025年 第3四半期神田神保町5億5,000万円100㎡550万円/㎡—築39年鉄骨造
2025年 第3四半期岩本町5億3,000万円125㎡424万円/㎡—築35年鉄骨造
2025年 第3四半期神田和泉町4億3,000万円155㎡277万円/㎡—築63年木造
2025年 第3四半期岩本町3億8,000万円85㎡447万円/㎡—築55年ＲＣ
2025年 第3四半期神田三崎町3億5,000万円35㎡1000万円/㎡—新築ＲＣ
2025年 第3四半期神田淡路町2億1,000万円70㎡300万円/㎡—築26年鉄骨造
2025年 第3四半期神田神保町2億円90㎡222万円/㎡——木造
2025年 第3四半期神田紺屋町1億円35㎡286万円/㎡—築41年鉄骨造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。