実際に売れた価格で見る不動産

東京都千代田区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
5,900万円
半数が 3,200万円 〜 1億2,000万円
㎡単価の中央値
143万円/㎡
面積の中央値 40㎡
取引件数
2,305件
直近5年の合計

千代田区の中古マンションは、直近5年の 2,305件 のうち半数が 3,200万円 〜 1億2,000万円 で成約しています。 まん中は 5,900万円。 面積の中央値は 40㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

5,900万円110万円2億5,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（3,200万円 〜 1億2,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 168件 は目盛りに含めていません （実際の最安 110万円、最高 14億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

5,000万円2022年593件5,200万円2023年500件6,000万円2024年497件7,000万円2025年615件8,850万円2026年100件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年5,000万円593件通年
2023年5,200万円500件通年
2024年6,000万円497件通年
2025年7,000万円615件通年
2026年8,850万円100件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +40%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R2,100万円217件
1K2,900万円538件
1DK4,400万円110件
1LDK6,500万円581件
2K4,700万円5件
2DK5,500万円28件
2LDK1億3,000万円483件
3K6,600万円1件
3DK1億2,000万円1件
3LDK2億円209件
4LDK2億5,000万円4件
5LDK以上9,000万円1件
その他1億1,000万円19件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内8,800万円249件
築6〜10年8,700万円422件
築11〜20年5,000万円733件
築21〜30年5,700万円323件
築31年以上3,100万円527件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別40地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
紀尾井町3億2,000万円582万円/㎡13件+442.4%
四番町2億3,500万円325万円/㎡38件+298.3%
神田淡路町2億3,000万円317万円/㎡43件+289.8%
富士見1億9,000万円256万円/㎡69件+222%
六番町1億6,000万円227万円/㎡31件+171.2%
一番町1億5,000万円189万円/㎡106件+154.2%
永田町1億3,000万円139万円/㎡27件+120.3%
神田紺屋町1億3,000万円260万円/㎡1件+120.3%
飯田橋1億円170万円/㎡122件+69.5%
鍛冶町9,750万円211万円/㎡4件+65.3%
神田鍛冶町9,700万円176万円/㎡1件+64.4%
三番町9,500万円164万円/㎡103件+61%
麹町9,000万円175万円/㎡101件+52.5%
神田東松下町9,000万円143万円/㎡43件+52.5%
五番町7,700万円138万円/㎡31件+30.5%
外神田7,600万円158万円/㎡135件+28.8%
神田練塀町7,350万円164万円/㎡10件+24.6%
神田美土代町6,800万円170万円/㎡11件+15.3%
平河町6,300万円133万円/㎡83件+6.8%
神田神保町6,200万円160万円/㎡140件+5.1%
神田須田町6,050万円150万円/㎡92件+2.5%
神田佐久間町5,750万円127万円/㎡62件−2.5%
九段南5,000万円135万円/㎡75件−15.3%
神田富山町5,000万円125万円/㎡9件−15.3%
神田三崎町5,000万円141万円/㎡22件−15.3%
神田猿楽町4,900万円139万円/㎡50件−16.9%
内神田4,600万円144万円/㎡81件−22%
東神田4,400万円121万円/㎡214件−25.4%
神田和泉町4,350万円120万円/㎡22件−26.3%
九段北4,200万円116万円/㎡54件−28.8%
岩本町4,000万円131万円/㎡201件−32.2%
神田錦町3,900万円144万円/㎡63件−33.9%
神田多町3,900万円142万円/㎡67件−33.9%
神田司町3,700万円140万円/㎡21件−37.3%
西神田3,300万円108万円/㎡10件−44.1%
隼町2,700万円100万円/㎡8件−54.2%
神田東紺屋町2,400万円120万円/㎡3件−59.3%
二番町2,300万円120万円/㎡59件−61%
神田小川町1,900万円101万円/㎡40件−67.8%
神田駿河台1,900万円117万円/㎡40件−67.8%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期四番町8億5,000万円140㎡607万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期紀尾井町7億6,000万円105㎡724万円/㎡2LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期麹町6億円135㎡444万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期三番町5億9,000万円115㎡513万円/㎡3LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期四番町5億3,000万円150㎡353万円/㎡2LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期永田町4億5,000万円100㎡450万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期富士見4億円75㎡533万円/㎡2LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期紀尾井町4億円55㎡727万円/㎡1DK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期一番町3億5,000万円95㎡368万円/㎡2LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期一番町3億4,000万円85㎡400万円/㎡2LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期外神田3億2,000万円100㎡320万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期紀尾井町3億円55㎡545万円/㎡1LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期一番町3億円85㎡353万円/㎡2LDK築25年ＳＲＣ
2026年 第1四半期富士見2億7,000万円75㎡360万円/㎡2LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期麹町2億7,000万円85㎡318万円/㎡2LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期神田神保町2億4,000万円70㎡343万円/㎡2LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期神田淡路町2億4,000万円70㎡343万円/㎡2LDK築13年ＲＣ
2026年 第1四半期六番町2億3,000万円75㎡307万円/㎡2LDK築27年ＲＣ
2026年 第1四半期飯田橋2億3,000万円65㎡354万円/㎡2LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期神田神保町2億2,000万円70㎡314万円/㎡2LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期神田須田町2億2,000万円65㎡338万円/㎡2LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期神田神保町2億円75㎡267万円/㎡3LDK築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期平河町1億9,000万円60㎡317万円/㎡2LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期外神田1億8,000万円70㎡257万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期富士見1億7,000万円60㎡283万円/㎡2LDK築18年ＳＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。