実際に売れた価格で見る不動産

東京都港区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
4億円
半数が 1億9,000万円 〜 9億円
㎡単価の中央値
324万円/㎡
面積の中央値 110㎡
取引件数
481件
直近5年の合計

港区の戸建は、直近5年の 481件 のうち半数が 1億9,000万円 〜 9億円 で成約しています。 まん中は 4億円。 面積の中央値は 110㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

4億円2,700万円19億円

青い箱が取引の真ん中の半数（1億9,000万円 〜 9億円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 46件 は目盛りに含めていません （実際の最安 2,700万円、最高 250億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

3億円2022年120件3億2,500万円2023年110件4億4,000万円2024年118件4億6,500万円2025年120件5億3,000万円2026年13件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年3億円120件通年
2023年3億2,500万円110件通年
2024年4億4,000万円118件通年
2025年4億6,500万円120件通年
2026年5億3,000万円13件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +55%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1K3億円1件
1LDK1億7,000万円7件
2DK8,500万円2件
2LDK1億6,000万円14件
3K2,700万円1件
3DK2億5,000万円1件
3LDK1億5,500万円28件
4LDK2億6,500万円10件
5LDK以上4億1,000万円6件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内8億6,000万円50件
築6〜10年2億7,000万円30件
築11〜20年2億9,000万円71件
築21〜30年2億5,500万円86件
築31年以上5億円233件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別25地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
東新橋33億円769万円/㎡3件+725%
麻布台16億円675万円/㎡2件+300%
虎ノ門8億9,500万円920万円/㎡8件+123.8%
西新橋8億7,500万円633万円/㎡10件+118.8%
元赤坂8億5,000万円120万円/㎡1件+112.5%
元麻布8億3,500万円432万円/㎡20件+108.8%
麻布十番8億2,000万円909万円/㎡8件+105%
赤坂6億9,000万円556万円/㎡33件+72.5%
六本木6億7,000万円400万円/㎡19件+67.5%
新橋6億3,500万円769万円/㎡30件+58.8%
北青山6億2,500万円639万円/㎡8件+56.3%
東麻布5億3,000万円375万円/㎡13件+32.5%
芝大門5億3,000万円422万円/㎡13件+32.5%
芝浦5億3,000万円318万円/㎡3件+32.5%
芝公園4億7,500万円496万円/㎡2件+18.8%
南青山4億7,000万円331万円/㎡62件+17.5%
西麻布4億5,000万円293万円/㎡35件+12.5%
浜松町4億円427万円/㎡13件±0%
芝3億9,500万円404万円/㎡30件−1.2%
南麻布3億9,000万円327万円/㎡30件−2.5%
白金台2億6,000万円226万円/㎡27件−35%
高輪2億2,000万円218万円/㎡37件−45%
白金1億8,000万円200万円/㎡43件−55%
海岸1億6,000万円200万円/㎡1件−60%
三田1億5,000万円233万円/㎡30件−62.5%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期白金36億円960㎡375万円/㎡—築26年ＲＣ
2026年 第1四半期西麻布21億円300㎡700万円/㎡—築28年ＲＣ
2026年 第1四半期元麻布12億円190㎡632万円/㎡—築41年ＲＣ
2026年 第1四半期新橋10億円55㎡1818万円/㎡—築41年鉄骨造
2026年 第1四半期南麻布6億円85㎡706万円/㎡—築22年—
2026年 第1四半期麻布十番5億5,000万円120㎡458万円/㎡—築42年ＲＣ
2026年 第1四半期東麻布5億3,000万円280㎡189万円/㎡—築10年ＲＣ
2026年 第1四半期南麻布5億3,000万円100㎡530万円/㎡—築16年ＲＣ
2026年 第1四半期南麻布4億9,000万円105㎡467万円/㎡4LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期三田3億4,000万円100㎡340万円/㎡5LDK以上築27年木造
2026年 第1四半期白金2億1,000万円65㎡323万円/㎡4LDK築24年木造
2026年 第1四半期高輪1億1,000万円50㎡220万円/㎡1LDK築26年木造
2026年 第1四半期白金台1億円40㎡250万円/㎡2DK築39年木造
2025年 第4四半期新橋48億円370㎡1297万円/㎡—築44年ＳＲＣ
2025年 第4四半期赤坂28億円460㎡609万円/㎡—築65年ＲＣ
2025年 第4四半期麻布十番24億円115㎡2087万円/㎡—築34年ＳＲＣ
2025年 第4四半期新橋16億円100㎡1600万円/㎡—築42年鉄骨造
2025年 第4四半期南麻布16億円105㎡1524万円/㎡—築10年鉄骨造
2025年 第4四半期芝15億円180㎡833万円/㎡—築44年ＳＲＣ
2025年 第4四半期新橋12億円125㎡960万円/㎡—築40年ＳＲＣ
2025年 第4四半期南麻布12億円370㎡324万円/㎡—築34年ＲＣ
2025年 第4四半期東新橋10億円130㎡769万円/㎡—築65年ＲＣ
2025年 第4四半期白金6億2,000万円120㎡517万円/㎡—新築ＲＣ
2025年 第4四半期赤坂4億6,000万円60㎡767万円/㎡—築6年ＲＣ
2025年 第4四半期浜松町4億円80㎡500万円/㎡—築28年鉄骨造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。