実際に売れた価格で見る不動産

東京都港区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
8,800万円
半数が 4,300万円 〜 1億5,000万円
㎡単価の中央値
160万円/㎡
面積の中央値 55㎡
取引件数
8,808件
直近5年の合計

港区の中古マンションは、直近5年の 8,808件 のうち半数が 4,300万円 〜 1億5,000万円 で成約しています。 まん中は 8,800万円。 面積の中央値は 55㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

8,800万円140万円3億1,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（4,300万円 〜 1億5,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 563件 は目盛りに含めていません （実際の最安 140万円、最高 36億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

7,500万円2022年2,061件8,400万円2023年2,081件8,800万円2024年1,993件1億1,000万円2025年2,241件1億2,000万円2026年432件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年7,500万円2,061件通年
2023年8,400万円2,081件通年
2024年8,800万円1,993件通年
2025年1億1,000万円2,241件通年
2026年1億2,000万円432件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +46.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R2,500万円643件
1K3,000万円1,425件
1DK4,450万円288件
1LDK8,300万円1,990件
2K3,200万円17件
2DK5,200万円156件
2LDK1億3,000万円2,686件
3K3,500万円5件
3DK6,000万円17件
3LDK1億7,000万円1,206件
4DK9,300万円1件
4LDK1億7,000万円30件
5LDK以上1億5,000万円1件
その他6,350万円50件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内1億5,000万円964件
築6〜10年1億1,000万円1,181件
築11〜20年1億1,000万円2,946件
築21〜30年8,000万円1,563件
築31年以上4,300万円2,042件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別30地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
愛宕5億9,000万円513万円/㎡1件+570.5%
元麻布2億4,000万円242万円/㎡99件+172.7%
麻布台2億4,000万円300万円/㎡45件+172.7%
麻布永坂町2億1,000万円290万円/㎡4件+138.6%
麻布狸穴町2億500万円248万円/㎡22件+133%
東新橋1億6,500万円226万円/㎡112件+87.5%
虎ノ門1億5,000万円243万円/㎡185件+70.5%
浜松町1億3,000万円246万円/㎡159件+47.7%
白金1億2,000万円200万円/㎡677件+36.4%
六本木1億1,000万円215万円/㎡468件+25%
台場1億1,000万円147万円/㎡49件+25%
港南9,900万円141万円/㎡767件+12.5%
南青山9,600万円167万円/㎡450件+9.1%
高輪9,300万円160万円/㎡728件+5.7%
三田9,200万円168万円/㎡684件+4.5%
芝浦9,000万円144万円/㎡1,016件+2.3%
白金台8,600万円154万円/㎡244件−2.3%
西麻布8,600万円172万円/㎡311件−2.3%
赤坂7,300万円160万円/㎡760件−17%
南麻布6,900万円147万円/㎡502件−21.6%
北青山6,200万円153万円/㎡29件−29.5%
海岸5,450万円140万円/㎡266件−38.1%
西新橋5,400万円174万円/㎡50件−38.6%
麻布十番5,200万円156万円/㎡190件−40.9%
芝5,000万円147万円/㎡560件−43.2%
東麻布4,500万円161万円/㎡160件−48.9%
新橋4,000万円160万円/㎡135件−54.5%
芝公園3,850万円123万円/㎡36件−56.2%
芝大門3,700万円120万円/㎡73件−58%
元赤坂3,700万円127万円/㎡26件−58%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期三田12億円125㎡960万円/㎡3LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期三田12億円130㎡923万円/㎡3LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期南麻布11億円200㎡550万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期三田9億5,000万円130㎡731万円/㎡2LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期白金台9億円190㎡474万円/㎡3LDK築22年ＳＲＣ
2026年 第1四半期南青山7億7,000万円105㎡733万円/㎡2LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期六本木7億1,000万円125㎡568万円/㎡3LDK築18年ＳＲＣ
2026年 第1四半期三田7億円105㎡667万円/㎡2LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期三田7億円100㎡700万円/㎡2LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期赤坂6億6,000万円110㎡600万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期三田6億5,000万円100㎡650万円/㎡3LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期赤坂6億5,000万円155㎡419万円/㎡2LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期三田6億4,000万円100㎡640万円/㎡2LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期南麻布6億2,000万円145㎡428万円/㎡3LDK築41年ＳＲＣ
2026年 第1四半期高輪6億円145㎡414万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期西麻布6億円125㎡480万円/㎡3LDK築26年ＳＲＣ
2026年 第1四半期赤坂5億6,000万円110㎡509万円/㎡2LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期白金台5億5,000万円120㎡458万円/㎡3LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期六本木5億4,000万円85㎡635万円/㎡3LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期赤坂5億4,000万円95㎡568万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期三田5億2,000万円125㎡416万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期白金台5億1,000万円140㎡364万円/㎡2LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期三田5億円155㎡323万円/㎡3LDK築44年ＲＣ
2026年 第1四半期三田5億円85㎡588万円/㎡3LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期白金4億9,000万円125㎡392万円/㎡2LDK築3年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。